Scheda Agenzia Immobiliare CLASS & COUNTRY HOMES (42126)

Villa in Vendita a Tarquinia: Grande Proprietà vicina al Centro Storico A pochi passi dal Duomo e a 10 minuti di macchina dal mare, grande villa unifamiliare di 500 mq in vendita a Tarquinia. Villa in Vendita a Tarquinia, posta proprio accanto alla Necropoli Etrusca, gode di un curatissimo giardino privato ad erba, bordato da cespugli e piantumato con alberi di alto fusto. Una oasi di verde in centro che si sviluppa su due livelli, connessi dal viale interno e da una scalinata. Il giardino inferiore nasconde anche una antica grotta etrusca. In ottime condizioni di manutenzione, è disposta su quattro livelli interni ben suddivisi. Il piano principale dispone di ingresso padronale, protetto da portico e ingresso di servizio. Su questo livello si trova il primo living della casa, composto da un salotto con camino, cucina abitabile con terrazzo, bagno ospiti con doccia e la camera con il bagno di servizio. Non manca uno studio che può essere utilizzato come camera da letto. Una imponente e sinuosa scala rivestita in legno porta al primo piano dove, su un ampio ballatoio, si affacciano le camere da letto. La camera padronale ha dimensioni generose e dispone di sala da bagno en-suite. Ha inoltre accesso ad un balcone privato e ad una piccola terrazza in comune con la seconda camera da letto. Su questo livello si trova anche la terza camera, un bagno con disimpegno e il ripostiglio. Dal ballatoio, una scala conduce al secondo e ultimo piano della casa, costituito da una grande soffitta abitabile. Uno spazio multifunzionale tutto aperto e perfettamente rifinito, con due grandi ripostigli e un terrazzo panoramico fino al mare. Il piano più basso, corrispondente al giardino inferiore, è raggiungibile con una scala interna o attraverso il portico. Rappresenta la dimensione più familiare della casa con una grandissima taverna, perfetta per intrattenere molti ospiti. Dispone di camino a legna, cucina dedicata e bar. [...] Ape/G TEL 06.68.80.76.42 info@cchroma.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Appartamento in Palazzo di Grande Rappresentanza a Via Veneto Elegante appartamento arredato di 85 mq in via Ludovisi con due camere da letto, disponibile anche ad uso studio. Affitto Roma Centro tra via Veneto e Piazza di Spagna, questo appartamento è posto al primo piano di un elegante palazzo del 1800 con servizio di portineria e di sicurezza H 24 e videosorveglianza mattina e sera. Il vasto e scenografico cortile interno è di grande rappresentanza, completato da aree comuni rivestite di marmi e particolarmente curate. Caratterizzato da ambienti ariosi e luminosi, dispone di ascensore fino al piano e doppio citofono. Internamente si compone di ingresso con porta blindata e un corridoio lungo il quale si sviluppano tutte le stanze. Il soggiorno con zona studio è affiancato da una cucina non abitabile ma completamente arredata e dotata di soppalco ad uso ripostiglio. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una con soppalco abitabile raggiungibile con una comoda scala interna. Due i bagni, uno con doccia, l'alto con vasca. Tutta la casa affaccia sul bellissimo cortile, soleggiato ma silenzioso.Affascinanti i pavimenti in cotto toscano che donano calore e intimità. Abitazione ideale per i professionisti, manager e funzionari che hanno bisogno di un bel punto di appoggio nel centro di Roma, l'immobile si presta anche come studio professionale con ingresso/sala di attesa, due stanze e sala riunioni. Le spese condominiali sono comprese nel canone di locazione e non sono contemplate ipotesi di subaffitto o luso turistico come bed & breakfast o casa vacanza. Contratto di locazione a canone concordato di anni 3+2. Ape/G Rif. A000350A www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Case in Vendita Porto Ercole: Esclusiva Torre nella Rocca Spagnola Appartamento nella Rocca Spagnola di Porto Ercole, con vista mozzafiato, giardino privato e terrazzi. Nella Rocca aldobrandesca di Porto Ercole, in un contesto riservato ed esclusivo, è in vendita un immobile unico nel suo genere. La proprietà si trova allinterno di un complesso tutelato dalle Belle Arti e rappresenta un ottimo investimento, ma anche la scelta giusta per chi è in cerca di unabitazione unica affacciata sul mare. Appartamento nella Rocca Spagnola di Porto Ercole: 100 metri quadri in un contesto esclusivo La torre, sviluppata su quattro livelli per un totale di 100 metri quadri interni, è collocata nella famosa Rocca di Porto Ercole. Si tratta di una fortificazione costiera presso Monte Argentario che dal '400 è stato il sistema difensivo del promontorio. La torre è circondata dalla cinta muraria ed è ben conservata. Il complesso è silenzioso grazie alla presenza di pochissime esclusive abitazioni e gode di spazi comuni curatissimi. Cortili storici con pozzi, fontane, giardini e punti di osservazione straordinari. Infine, nel fossato del castello sono disponibili numerosi posti auto per i condomini. Case in Vendita Porto Ercole: un panorama mozzafiato sulla costa dellArgentario La torre presenta quattro livelli, collegati fra loro tramite una scala interna. Il piano terra è costituito da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, da cui si accede al giardino privato di 90 metri quadri, delimitato dalle antiche mura. qui si trovano anche il patio e la terrazza con viste sulle alture del Monte Argentario. Al primo piano troviamo una camera da letto con soffitti a botte, mentre al terzo piano è disponibile un secondo ingresso. L'uscita è verso il suggestivo faro e la sua terrazza o verso la cancellata del castello. Al terzo piano, la suite padronale panoramica con salottino, camera e bagno interno. Al piano superiore, le due terrazze sulla costa dellArgentario, [...] CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Villa unifamiliare Ansedonia: tre camere da letto, ampio giardino con zona barbecue Villa unifamiliare ad Ansedonia, nella Maremma Toscana, di 160 metri quadri, con tre camere da letto e giardino di 1000 metri quadri. Villa unifamiliare ad Ansedonia di 160 metri quadri realizzata in pietra e con un giardino di ben 1000 metri quadri. Limmobile si trova in unottima posizione, in una zona suggestiva nel comune di Orbetello, in provincia di Grosseto. Larea verde intorno alla proprietà è ben curata e rigogliosa, con una zona pavimentata e prati, un vialetto di ingresso con cancello elettrico e parcheggio in grado di accogliere due auto. Villa unifamiliare Ansedonia: un giardino di 1000 metri quadri e interni luminosi Gli interni della villa unifamiliare in vendita sono luminosi e ben distribuiti, con pavimenti in cotto e un ottimo equilibro con gli spazi esterni. Dopo aver accolto gli ospiti allingresso passiamo alla sala da pranzo, mentre a poca distanza si trova il soggiorno, spazioso e dotato di camino. Da questa zona della casa, al piano terra, si può accedere al giardino. Un corridoio conduce invece alla cucina abitabile con tinello, collegata a un bagno per gli ospiti fornito di doccia. Utilizzando le scale nel soggiorno si accede al primo piano dove si trova la zona notte, costituita da tre camere da letto e un bagno. Tutta larea presenta ottimi affacci, sia nel giardino che nel vialetto dingresso. Lesterno è senza dubbio un punto di forza dellimmobile, che può contare su un ampio giardino con siepi di lauro, palme, cespugli e uno splendido pino marittimo. Dalla cucina si può accedere allarea pavimentata, fornita di barbecue in cui pranzare o cenare con la famiglia in qualsiasi stagione. Accanto si colloca una zona di servizio con impianto termico e lavanderia. Ape/G Rif. V000370 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Appartamento Campagnano di Roma: un gioiello ristrutturato a poca distanza da Roma Appartamento a Campagnano di Roma frutto di ristrutturazione di alto livello nel centro storico e a poca distanza dalla Capitale. Appartamento a Campagnano di Roma, situato nel centro storico del paese a due passi da Roma. La proprietà ha subito una ristrutturazione di alto livello che ha reso gli interni di 185 metri quadri ancora più belli e accoglienti. La posizione in cui è situato limmobile è ottima, poiché si trova a poca distanza da Roma (circa 30 Km) e Viterbo, immerso nella Natura e nella storia, in un vero e proprio angolo di Paradiso. Appartamento Campagnano di Roma: interni finemente ristrutturati e affaccio sulla piazza principale Lappartamento è situato al piano nobile di un antico palazzo in pieno centro storico di Campagnano di Roma, con un affaccio sulla piazza principale. Soffitti con travi in legno, ottime rifiniture e parquet rendono gli interni confortevoli e belli, lideale per un investimento o per vivere in una dimora storica, circondati dalla tranquillità e dal silenzio. La zona giorno è costituita dallingresso, con un ripostiglio, la sala da pranzo, molto luminosa, e la cucina. Troviamo poi il soggiorno, fornito di camino, perfetto per creare latmosfera giusta dinverno come destate. Larea è completata da un bagno per gli ospiti e un secondo ripostiglio da sfruttare a proprio piacimento. Nella zona notte trovano spazio due camere da letto, di cui una dotata di balconcino con affaccio sulla piazza del paese, e un bagno. Limmobile è dotato anche di una cantina di 150 metri quadri che può diventare uno spazio da personalizzare in cui dare sfogo alla propria fantasia. Perfetto per creare unarea relax o una palestra casalinga. Rif. V000348 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 343.00 kwh/mq