Scheda Agenzia Immobiliare Civis Immobiliare snc (78732)

BUSTO ARSIZIO VILLETTA A SCHIERA Nella zona residenziale di via Vanzaghello, è in costruzione un nuovo complesso di villette a schiera dal design moderno e razionale, Ogni unità, è composta da due piani fuori terra. Al piano terra si sviluppa l’intera zona Living, con soggiorno ampio e luminoso, la cucina abitabile e l’indispensaqbile bagno Lavanderia. Il doppio ingresso permette un comodo accesso alle pertinenze di giardino e crea un pratico spazio ripostiglio guardaroba sul retro. Sempre al piano terra trova posto un box auto singolo. Al primo piano si sviluppa l’intera zona notte che si articola in due comode camere singole, un bagno, un ripostiglio e una camera matrimoniale con cabina armadio. Su richiesta è possibile trasformare lo spazio ripostiglio in un ulteriore bagno. A completare la villa ci sono gli spazi esterni: l’area prospiciente l’autorimessa destinata a ulterioreposto auto, il giardino di accesso principale e il prato retrostante l’abitazione, di superficie variabile in base all’unità selezionata. I materiali, le finiture e le tecniche costruttive (che vi invitiamo a prendere visione nel capitolato allegato) sono state studiate e selezionate con massima cura ponendo attenzione alla qualità, all’efficienza e allo stile dell’intero edificio. La residenza “SEVEN” sarà infatti classificata come una costruzione NZEB (Edificio ad Energia Quasi Zero) garantendo massime prestazioni energetiche e ridotti consumi in bolletta. Solo fino al 31 Dicembre 2017, sarà possibile prenotare una delle 7 unità, a partire da un prezzo di sicuro interesse: 249.000,00€ Inoltre, sempre fino al 31 Dicembre 2017, Le commissioni di provvigione saranno pari a ZERO. Per maggiori informazioni venite a trovarci nei nostri uffici. I Nostri consulenti saranno a completa disposizione. - Classe: A1

PORZIONE DI BIFAMILIARE: Interessante sviluppo di un progetto di ristrutturazione di edificio esistente in zona confine con Beata Giuliana circondata dal verde e con ampio giardino di pertinenza. La ristrutturazione completa, come da progetto, prevede il cappotto per l'isolamento, il rifacimento della distribuzione interna come da disegno, adeguamento di tutti gli impianti, i serramenti esterni in PVC bianco doppio vetro e le porte interne tamburate in noce e tutte le finiture da capitolato che restano a scelta del cliente finale, ma che prevedono la posa del grès nella zona notte ed il parquet in quella notte. E' prevista la posa dei sanitari sospesi e lo scalda salviette nei bagni. L'abitazione si distribuisce su due livelli: P.Terra Soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, oltre chiaramente al giardino di pertinenza. P.Primo due grandi camere da letto,entrambe matrimoniali e con le rispettive cabine armadio, bagno e balcone. Esiste la possibilità di recuperare anche il sottotetto ma viene lasciata l'eventualità solo a richiesta del cliente ed è escluso dal prezzo offerto. - Classe: D - IPE: 103,52 kWh/mq annum

La RESIDENZA "OLIVO" si trova a pochi passi dal Tribunale di Busto A. e dal Centro cittadino con tutti servizi di prima necessità a poca distanza, come piccoli market, i negozi di piccola bottega, le scuole, i mezzi pubblici e gli uffici comunali, tutti raggiungibili comodamente a piedi. La Residenza si sviluppa in altezza con una particolare ed originale forma a tronco di cono dove risaltano immediatamente i grandi terrazzi di forma tondeggiante. Di particolare pregio inoltre la finitura della facciata in mattoncino pieno a vista, durevole nel tempo e di poca manutenzione. Gli allogi totali di questo fabbricato sono soltanto nove distribuiti in tre piani più l'Attico disposto su due livelli che forma il 4° e 5° piano, con la possibilità di scegliere tra Bilocali di piccola o grande dimensione, di tre locali con uno o due servizi e di un piano, quello seminterrato, destinato interamente ad uffici di diversa metratura. Le finiture e le dotazioni interne sono veramente di alto livello e per quanto riguarda l'aspetto più importante oggigiorno, quello energetico, la Residenza "OLIVO" si posiziona in classe B con una particolare cura e attenzioni costruttive che produrranno un effetto meno d'impatto sull'ambiente e di minor costo di gestione per gli inquilini, come le dimensione dei muri verso l'esterno di oltre 43 cm completamente coibentati da camera d'aria e materiale isolante, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti abbinati alla caldaia a condensazione integrata ai pannelli solari e dagli infissi in legno taglio termico con vetrocamera da 4/12/4 con isolamento a gas argon. Gli alloggi inoltre sono dotati di tapparelle in alluminio completamente motorizzate e abbinate ad una Domotica di Base per iloro controllo automatizzato, dalla predisposizione dell'impianto di climatizzazione e dalla predisposizione dell'impianto d'allarme completamente tracciato e con già inserito i sensori alle finestre. Disponibilità di Cantine e Box di diversa metratura. - Classe: B - IPE: 57,33 kWh/mq annum

In nuovissimo contesto di grande prestigio, attico esclusivo totalmente da personalizzare. L'edificio all'avanguardia per caratteristiche tecnologiche e prestazioni energetiche ha impianti alimentati con energia geotermica, caratteri tipologici essenziali e moderni tipici delle facciate continue completamente vetrate che conferiscono agli spazi interni luminosità e leggerezza. Il progetto attuale prevede una zona giorno articolata in un living sul fronte dell'edificio e una zona cucina verso la corte interna. La zona notte, propone una partizione con due camere e due bagni oltre ad un ambiente destinato alla cabina armadio. Attraverso una scala interna si raggiunge il solarium dove un locale completamente vetrato assimilabile ad un giardino d'inverno accoglie un ampliamento della zona giorno e affaccia su un grande spazio aperto da arredare con ulteriore zona living e vasca idromassaggio per le serate estive. Dal lastrico solare si gode di una vista aperta sui tetti della città fino alla catena alpina all'orizzonte. Massima disponibilità alle richieste di personalizzazione della distribuzione interna e del capitolato che offre prodotti di massimo pregio. NESSUNA PROVVIGIONE E' RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE PER QUESTO IMMOBILE - IPE: 19,00 kWh/mq annum

LA CARBONAIA è un parco commerciale che nasce dalla riqualificazione di un’area dismessa e precedentemente occupata da una carbonaia. Il complesso è ubicato nel quadrante Nord-Ovest della provincia di Milano nel Comune di San Vittore Olona, ai confini di Legnano e a poche centinaia di metri dall’autostrada A8 (uscita Legnano) sulla strada statale del Sempione (SS33), con eccellente visibilità da ambo direzioni e con un fronte di 200 mt Il Parco si sviluppa oggi su una superficie di vendita di 15.000 mq articolati in un ferro di cavallo con una piazza comune centrale che garantisce visibilità e facilità di accesso a tutti i conduttori. E' disponibile per il pubblico un parcheggio con 500 posti auto. Oggi il parco si giova della presenza di alcuni tra i più noti brand nazionali: Simply, OVS, Gabel, Euronics, Max Moda, Fortesan e Lillapois. A metà della piazzetta piazzetta si trova uno spazio commerciale di 125 mq. con ampie vetrine, operativo e in perfetta efficienza. L’ambiente è luminoso e fruibile, ben esposto verso le parti comuni, di eccellente accesso. - Classe: G