Scheda Agenzia Immobiliare Casanova Real Estate s.n.c. (80353)

Corciano, zona Ellera proponiamo in Vendita luminosissimo appartamento completamente ristrutturato, su piccola palazzina al secondo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno con terrazzo, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni di cui uno con finestra e vasca, uno con doccia; lavanderia. Infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo, contesto residenziale silenzioso e tranquillo, immobile ottimamente collegato e servito di tutto, con scuole, supermercati e servizi vari a pochi metri.

In via Settevalli, vendiamo appartamento bilocale al quinto piano in condominio con doppio ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo vivibile, disimpegno, camera matrimoniale, e bagno. Esposto a sud, con scorci panoramici e molto luminoso. Aria condizionata dual split, nella zona giorno e notte, parabola centralizzata, lavatrice e lavastoviglie, portoncino blindato, videocitofono, sorveglianza. Ideale per uso investimento, in quanto attualmente locato con buona rendita ad inquilino referenziato, ma con possibilità di liberarlo all'occorrenza. Immobile recente, struttura in cemento armato antisismica e con buona efficienza energetica, posizione centrale e baricentrica alle principali direttrici viarie e a pochi passi dai mezzi pubblici quali bus, minimetrò, stazione. Ben arredato, mobilio incluso. - Classe: D - IPE: 67,70 kWh/mq annum

In località Pantalla, nel comune di Todi, vendiamo azienda agricola con porzione di immobile parzialmente ristrutturato suddiviso in 4 appartamenti di varia metratura, oltre a fondi di pertinenza per complessivi 333 mq coperti circa. Il terreno, di complessivi 11,76 ettari circa, è suddiviso in uliveto, vigna, bosco, orto, giardino e terreno agricolo. L'immobile dispone di un impianto solare ed un impianto fotovoltaico incentivato dal GSE realizzato nel 2007, oltre ad un pozzo con ottima capacità profondo 60 metri. Vengono contestualmente venduti anche varie attrezzature per la coltivazione, la distillazione e la vinificazione realizzata in loco. In zona sono presenti un ospedale di recente realizzazione e vari centri minori con tutti i servizi. La superstrada dista pochi km ed è facilmente raggiungibile per raggiungere la direttrice Roma-Firenze.

Tra via Campo di Marte e via del Lavoro, vendiamo villetta a schiera da ristrutturare su due livelli, composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, possibilità di studio (oppure camera o lavanderia), e bagno al piano terra, scala che conduce al piano primo con tre camere ampie e secondo bagno con finestra. Giardino privato di circa 40 mq in parte a lastrico solare. La villetta si trova in prima fila, in alto rispetto alla strada dunque non risulta rumorosa ed inoltre ha il pregio di avere una vista aperta che la rende molto luminosa e con un bel panorama verso Prepo e Monte Malbe. Avendo una favorevole doppia esposizione, riceve luce la mattina da un lato ed il pomeriggio dall'altro. L'immobile ha una superficie di circa 60 mq a piano, si presenta in discrete condizioni ma se ristrutturato ma può usufruire degli incentivi per la ristrutturazione del 50% e 65% ancora vigenti per il 2018, cosicchè il costo della suddetta si abbatte notevolmente. Avendo venduto e ristrutturato altre case uguali disponiamo di preventivi e capitolati che ci permettono già fin d'ora di quantificare gli interventi in circa 30.000,00 , che al netto degli incentivi si riducono a circa 12.000,00 , percui con circa 100.000,00 avrete una villetta a schiera capotesta in zona centrale a circa 835,00 al metro quadro, completamente ristrutturata secondo il vostro gusto e le vostre esigenze e ad alta efficienza energetica.

Vendiamo appartamento semi arredato sito al secondo piano di tre, composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, bagno con finestra, due ripostigli e lavanderia. Riscaldamento autonomo, parquet nella zona notte, recentemente ristrutturato. Attualmente locato con contratto quattro più quattro, ottima rendita adatto per uso investimento. - Classe: F - IPE: 141,93 kWh/mq annum