Scheda Agenzia Immobiliare Casanova Real Estate s.n.c. (80353)

In posizione panoramica con vista sulla Val di Chiana, proponiamo in vendita splendida villa, immersa in un bellissimo parco all' italiana recintato con piante secolari, olmi, querce, cipressi ed olivi. La struttura principale di circa 700 mq, costruita in mattoni in stile neo classico risalente a fine 1700, conserva sia al suo interno che al suo esterno, il fascino di una proprietà di lusso senza tempo. La villa si sviluppa su tre livelli. Gli interni per la maggior parte conservano ancora soffitti affrescati originali del XIX secolo in ottime condizioni. La proprietà comprende altri edifici: a due dependance di altri 600 mq circa complessivi. Terreno. 10.000 metri quadrati di terreno di proprieta' con oliveto di 130 piante in produzione ed un pozzo. Splendida piscina 16x8 dotata di trampolino e corredata di sdraio ed ombrelloni posta in posizione panoramica.

Nord Sardegna, Costa Smeralda, affacciata sul golfo di Arzachena appena fuori Cannigione, in splendida posizione a soli 30 metri dal mare vendiamo villa disposta su unico livello composta da ingresso, soggiorno, salotto, cucina, veranda, disimpegno, tre camere, due bagni, ripostiglio, portico e giardino privato. La villa ha una splendida vista mare, è ubicata al termine di una strada chiusa molto tranquilla con ampia disponibilità di parcheggio, dispone di libero accesso alla piscina, al parco giochi per bambini ed ai campi da tennis del vicino residence. Immobile di recente costruzione, con bassissimi costi di gestione, vendesi anche completamente arredato e pronto all'uso. Posizione amena e riservata ma al contempo vicinissima a tutti i servizi, alle più belle spiagge ed ai locali di intrattenimento più esclusivi. Date le caratteristiche è ideale per una famiglia amante della natura e della tranquillità ma che non vuole isolarsi in contesti remoti e scomodi. Effettuiamo visite 7 giorni su 7. - Classe: D - IPE: 107,50 kWh/mq annum

Perugia, Via XX Settembre, affittiamo appartamento completamente ristrutturato al primo piano con ascensore, non arredato (solo cucina), composto da ingresso, salone doppio con terrazzo, cucina abitabile con balcone, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni nuovi con finestra e doccia, ripostiglio e cantina. Infissi in legno a doppio vetro, avvolgibili nuove, parquet nella zona giorno e notte, ottime finiture, posizione tranquilla, luminoso, panoramico. Ideale per famiglia, riscaldamento centralizzato con termo valvole.

Perugia - Casacastalda. Nel pieno centro storico di Casacastalda, piccolo borgo fortificato umbro, proponiamo in vendita casa singola con splendido giardino privato di circa 410 mq. Casa di rilevanza storica di circa 300 mq suddivisa su tre livelli da ristrutturare. Casacastalda (rectius Casa Castalda) è una frazione del comune di Valfabbrica (PG). Il paese è ubicato sulla sommità di una collina a 550 m s.l.m., sullo spartiacque che divide il territorio del perugino dal comprensorio dell'eugubino-gualdese e dall'assisano . Si trova a 8 km a nord est del capoluogo comunale, lungo il tratto più elevato della Strada statale 318 di Valfabbrica. È circondata dai primi contrafforti della catena appenninica, su cui svettano il monte Serra, il monte Luciano, il Monte della Dea e il monte Santa Cristina. L'abitato domina la Val di Rasina o Ròsina, torrente proveniente da Gualdo Tadino, e la valle del torrente Risacco, affluente del Chiascio. Il nucleo originario è quasi certamente di origini umbre: molti la identificano con la città umbra di Casmentillana (X secolo a.C.), citata da Plinio il Vecchio. Nelle vicinanze sono state trovate tracce di necropoli pagane. Il castello attuale fu costruito sulle rovine preesistenti nel 763, ad opera di Ernero Castaldo (da cui il nome Casa del Castaldo), un longobardo discendente da Totila, ed ebbe una certa importanza nell'alto Medioevo. Alterne vicende storiche portarono Casa Castalda alle dipendenze di Perugia, dello Stato della Chiesa e del Ducato di Spoleto. Nel 1433 i Perugini ricostruirono il castello e nel 1528 gli donarono lo status di Libero Comune. Lo stemma comunale, ancora oggi scolpito in diversi punti del centro storico, è composto da una torre sovrastante un torrione, con il grifone rampante di Perugia. Successivamente, nel 1798, grazie alle truppe napoleoniche e alla sconfitta dello Stato Pontificio, il Comune di Casa Castalda passò al cantone di Gualdo Tadino (dipendente da Perugia), nella Repubblica Romana. Con la fine dell'Impero Napoleonico (1815), il Comune di Casa Castalda fu soppresso, ed il suo territorio fu annesso al Comune di Valfabbrica. Dall'originario castello fortificato, il centro abitato si è armoniosamente esteso lungo le quattro direttrici stradali che in esso convergono, ovvero Perugia, Gualdo Tadino, Gubbio e Assisi. - Classe: G

Dinnanzi alla torre degli Sciri, nei pressi del Liceo Classico e della scala mobile che conduce al parcheggio Pellini, a pochi passi da San Francesco al prato, vendiamo elegante appartamento di circa 123 mq al secondo piano, su immobile ad angolo con via Francolina. L'appartamento presenta affacci su tre lati: sud, est, ovest ed è composto da ingresso, ampio soggiorno/disimpegno, cucina con caminetto e ripostiglio, tre camere matrimoniali, un bagno (possibilità di realizzane un secondo), studio, oltre ad ampia mansarda al piano superiore di circa 93 mq parzialmente sfruttabile e fondo al piano seminterrato di circa 10 mq. I soffitti dell'appartamento presentano un'altezza variabile tra 3,30 e 3,75 m rendendo possibile realizzare anche dei soppalchi, la mansarda attualmente ad uso soffitta ha un'altezza variabile tra 0,65 e 2,35 m. Sebbene sia stato recentemente ristrutturato, l'appartamento va rivisto internamente per ottimizzare spazi e finiture; è impreziosito da un bel parquet nella zona notte e da caratteristiche finestre ad arco con infissi in legno a doppio vetro. Inoltre è presente una stufa a pellet con relativa canna fumaria. Immobile luminoso con scorci panoramici su una delle più belle parti del centro storico perugino. Possibilità di realizzare un ascensore nel vano scala condominiale e possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali del 50% e 65% per ristrutturazione, acquisto mobili ed elettrodomestici per tutto il 2018. - Classe: G - IPE: 304,22 kWh/mq annum