Scheda Agenzia Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele (73209)

Trilocale con terrazzino e autorimessa! DESCRIZIONE: A Chiari disponiamo di appartamento trilocale di circa 80 mq posto al piano terzo in palazzina dotata di ascensore. La soluzione è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzino, disimpegno, spaziosa camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà lautorimessa singola posta al piano interrato. PUNTI DI FORZA: Impianto di climatizzazione, serramenti doppi vetri, riscaldamento autonomo, contesto tranquillo, buona esposizione, ottima distribuzione degli spazi, ascensore. CONTESTO E ZONA: Il complesso sorge in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano piccole e medie strutture di vendita al dettaglio, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale; scuole e asili sono facilmente raggiungibili. NOTE: Soluzione ideale per un giovane coppia che cerca modernità e avanguardia ma anche per un nucleo famigliare già consolidato. Si precisa che l'indirizzo è solamente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Quadrilocale in palazzina signorile vicino al centro! DESCRIZIONE: A Coccaglio disponiamo di ampio quadrilocale di circa 130 mq commerciali, posto al piano secondo e penultimo, composto da luminoso soggiorno con cucina a vista separabile, disimpegno, due spaziose camere da letto matrimoniali, camera singola, bagno principale con vasca, secondo bagno-lavanderia con doccia, ripostiglio e balcone privato. Completano la proprietà il box auto e la cantina nell'interrato e il posto auto privato al piano terra. Soluzione molto luminosa, in buone condizioni e abitabile. Sorge in una palazzina curata e signorile di Coccaglio. PUNTI DI FORZA: Palazzina ben tenuta dotata di ascensore, appartamento generoso nelle metrature, luminosità degli ambienti, riscaldamento autonomo, cancello elettrico, ottima distribuzione degli spazi. ZONA: Il complesso sorge vicino al centro del paese, comodo per raggiungere tutti i servizi necessari. In prossimità dellabitazione si trovano piccoli e medie strutture di vendita al dettaglio, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale; scuole e asili sono raggiungibili in pochi minuti. Si precisa che l'indirizzo è solamente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

NUOVA REALIZZAZIONE: QUADRIFAMIGLIARE IN CLASSE A. INTRODUZIONE: ULTIMO quadrilocale al piano primo con terrazza e doppio box auto. DESCRIZIONE: Coccaglio, appartamento quadrilocale posto al piano primo ed ultimo e disposto su unico livello. La soluzione è composta da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso alla terrazza vivibile da cui si può ammirare il monte Orfano, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camere singole e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà la cantina/lavanderia e il garage doppio, posti nellinterrato. ULTIMA SOLUZIONE DA NON PERDERE! AFFRETTATEVI! FINITURE E SPECIFICHE: Abitazione è dotata di: 1) impianto di riscaldamento in pompa di calore e raffrescamento ad aria; 2) impianto a pannelli fotovoltaici che consentono di trasformare la luce solare in energia elettrica; 3) serramenti esterni in PVC; 4) pavimentazioni in gres porcellanato; 5) portoncino blindato e inferriate al piano interrato; 6) portone sezionale per box auto; 7) impianto videocitofonico. FINITURE PERSONALIZZABILI! ZONA: Il residence sorge in una delle zone residenziali più richieste del comune di Coccaglio, ai piedi del Monte Orfano e vicina a tutti i servizi necessari. Spazi verdi nei dintorni. IDEALE PER: La soluzione qui proposta incontra i desideri di coloro che non si vogliono accontentare dei soliti appartamenti ma che ricercano abitazioni che permettano di distinguersi dal resto del mercato. Queste abitazioni risultano perfette per chi cerca tranquillità, spazi funzionali e ben sfruttabili e un design moderno, caratterizzato anche dallalta qualità dei materiali impiegati e delle tecnologie adottate. Le nostre proposte incontreranno in modo del tutto naturale le aspettative di una clientela dinamica e proiettata verso il futuro. Si precisa che l'indirizzo è indicativo, non reale. CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05)

Splendido ATTICO TRILOCALE con travi a vista in centro storico! DESCRIZIONE: A Chiari disponiamo di splendido attico trilocale di circa 90 mq commerciali, posto al piano secondo ed ultimo, composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera da letto matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato con doccia. Soluzione molto luminosa con travi in legno a vista, in ottime condizioni. Perfettamente abitabile. Sorge in una delle piazze di più belle di Chiari, contesto signorile. PUNTI DI FORZA: Impianto di climatizzazione in soggiorno e nella camera padronale, pavimentazioni in parquet, portoncino blindato, termoautonomo, videocitofono, impianto solare per acqua calda, travi a vista che rendono l'abitazione calda e accogliente. Soluzione impeccabile. ZONA: Il complesso sorge nel centro storico del paese, comodo per raggiungere tutti i servizi necessari. In prossimità dellabitazione si trovano piccoli e medie strutture di vendita al dettaglio, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale; scuole e asili sono raggiungibili in pochi minuti. Ideale per chi cerca la comodità di avere tutti i servizi sotto casa. Si precisa che l'indirizzo è solamente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 129.00 kwh/mq

Villa singola indipendente posta su lotto di 900 mq! DESCRIZIONE: A Cologne proponiamo villa singola, dalle generose dimensioni, posta su un lotto di circa 900 mq. La soluzione è disposta su unico piano oltre allinterrato. La soluzione è composta, al piano terra, da ingresso indipendente pedonale e carraio, luminoso e ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata e abitabile, disimpegno, camera da letto padronale con bagno privato, camera doppia, terza camera da letto e doppi servizi. Porticato vivibile accessibile dal soggiorno. Al piano interrato, trovano spazio la taverna vivibile dotata di camino, ripostiglio, due cantine, locale caldaia, quarto bagno e lavanderia. Garage doppio di circa 40 mq con basculante sezionale motorizzata. Area verde di circa 500 mq che circonda labitazione su quattro lati. Annesso alla villa, trilocale di 80 mq al piano primo, composto da soggiorno-cucina con accesso al terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno e balcone. Soluzione perfetta per chi cerca comodità, ampie metrature e riservatezza. PUNTI DI FORZA: Cancello elettrico, videocitofono, accesso carraio e pedonale, parquet nella zona notte, ampi spazi ben sfruttabili, totale indipendenza, ampio giardino attrezzabile, porticato vivibile. ZONA: Labitazione sorge in tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro, comoda per raggiungere tutti i servizi necessari. Nelle immediate vicinanze si trovano piccoli e medie strutture di vendita al dettaglio, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale; scuole e asilo sono facilmente raggiungibili. NOTE: Il giardino e il porticato, grazie alle generose dimensioni, possono essere comodamente attrezzati con arredo da esterno (barbecue, tavoli, sedie, sdraio, dondolo...). Si precisa che l'indirizzo è solamente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)