Scheda Agenzia Immobiliare CARTESIO INVESTIMENTI IMMOBILIARI (28540)

Cantù, in posizione di grande visibilità nelle immediate adiacenze del centro storico proponiamo in vendita palazzina cielo-terra ad uso residenziale e commerciale con ampio giardino e autorimessa. La proprietà è così composta: - al piano terra tre negozi di complessivi 90mq circa (ciascuno con una vetrina), oltre ad un'abitazione di complessivi 81mq circa; - al primo piano un'abitazione di 170mq circa con tre balconi di complessivi 15mq circa; - al piano secondo un ampio vano sottotetto di 170mq eventualmente recuperabile ad uso abitativo; - al piano interrato un'ampia cantina di 46mq circa e il locale centrale termica di 12mq circa; - completano la proprietà il giardino di 700mq circa con accesso carrabile e un'autorimessa di 44mq circa. Totale superficie commerciale 522mq. L'immobile è in parte da rimodernare. Soluzione pressoché unica ed introvabile a Cantù particolarmente indicata per chi sia alla ricerca di un immobile da destinare ad abitazione e spazio lavorativo. Prezzo di vendita € 595.000 Rif.1424 www.immobiliarecartesio.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Piazza Argentina, ad.ze M1/M2, nel cuore di una delle zone più servite di Milano proponiamo in vendita signorile e ampio appartamento di 130mq sito al secondo piano, integralmente ristrutturato, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere, grande cabina armadio, due bagni, ripostiglio/lavanderia e due balconi, con annesso un vano cantina di pertinenza. Principali finiture e dotazioni dell'appartamento: - pavimento in parquet rovere naturale spazzolato, piallato a mano, formato plancia; - porta ingresso blindata, realizzata da fabbro su misura; - porte interne Ferrero Legno; - finestre in alluminio finitura bianco opaco con doppi vetri termo-fonoisolanti, apribili a ribalta; - tapparelle ad azionamento elettrico, con comando sia individuale che centralizzato; - bagni con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato e mosaici, sanitari Pozzi Ginori serie 500, box doccia in acciaio inox e cristallo; - impianto climatizzazione Mitsubishi canalizzato, presente in tutti i locali, nei bagni e in cucina, gestibile da remoto con smartphone e tablet tramite specifica applicazione Mitsubishi; - impianto anti intrusione gestibile da remoto con smartphone e tablet tramite specifica applicazione, completo di telecamere; - rubinetto acqua sul balcone; - lavanderia con specifico lavabo e carico/scarico per colonna lavatrice/asciugatrice; - ripostiglio in quota porta valigie accessibile dall'interno della cabina armadio; - etc. etc. Possibilità di acquisto dell'appartamento completamente arredato e fornito di tutti gli elettrodomestici (tra cui cucina con piano cottura a induzione, frigorifero a doppia porta, cantinetta vini, etc.) e degli apparecchi illuminanti di primarie marche (Artemide, Foscarini, Cattaneo, etc.). Lo stabile dispone di servizio di portineria, ascensore (nuovo appena installato) e impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. La zona è molto piacevole da vivere, servitissima da mezzi, negozi e tutto il necessario. Prezzo di vendita appartamento € 695.000 - box € 50.000. Rif.1658. www.immobiliarecartesio.it - Classe: E - IPE: 148,46 kWh/mq annum