Scheda Agenzia Immobiliare CARTESIO INVESTIMENTI IMMOBILIARI (28540)

Monza quartiere San Fruttuoso, in posizione tranquilla e silenziosa proponiamo in vendita luminoso trilocale di 85mq circa, sito al secondo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere. due bagni, ripostiglio, un balcone e un terrazzo di 10mq. Completa la proprietà un vano cantina di pertinenza ed è inoltre possibile abbinare un ampio box auto di 28mq. L'appartamento è già libero ed immediatamente disponibile. Principali dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo, porta blindata, serramenti in legno, pavimenti in ceramica, aria condizionata, videocitofono, etc. In caso di interesse l'appartamento può essere venduto completo di cucina e degli altri arredi attualmente presenti. Lo stabile è una bella palazzina medio-signorile di fine anni '70 con ascensore e giardino condominiale. Sono stati deliberati i lavori di ripristino dei balconi il cui costo è a carico dei venditori. Prezzo di vendita appartamento € 200.000 - box € 35.000. Rif.1738. www.immobiliarecartesio.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

M2 Crescenzago adiacenze, in posizione di grande passaggio, servitissima da mezzi, negozi e supermercati, proponiamo in vendita introvabile proprietà costituita da un'area di 1.500 mq circa comprensiva dei seguenti immobili: 1) palazzina ad uso abitativo composta da 3 piani fuori terra, piano cantine e piano sottotetto eventualmente recuperabile ad uso abitativo. Il piano rialzato misura 140 mq circa mentre gli altri piani misurano 120 mq circa cadauno. Al primo piano è inoltre presente un terrazzo di circa 20 mq. 2) Capannone di 230 mq circa con altezza interna di 4,5 metri circa. 3) Magazzino/laboratorio di 65 mq circa. 4) Altro fabbricato di 130 mq circa, costituito da porzione di cascina con ex stalle e fienile. L'area esterna libera da fabbricati misura 870 mq circa ed è in parte allestita a giardino piantumato ed in parte a cortile. La proprietà dispone di un doppio accesso carrabile e pedonale, sia dalla via principale che dalla via posteriore. Questa proprietà ha caratteristiche che la rendono una soluzione pressoché unica, difficilmente reperibile a Milano città, con notevoli potenzialità, adatta ai più svariati utilizzi. Ottima opportunità di acquisto sia per chi abbia l'esigenza di concentrare in un unico luogo la propria abitazione e gli spazi lavorativi, sia per attività di tipo ricettivo quali ostelli o bed & breakfast, o per spazi da destinare a co-housing o co-working, o per inserire attività commerciali quali ristoranti, birrifici artigianali, etc. Visitando il nostro sito internet è possibile visionare più fotografie di questa proprietà. Prezzo di vendita € 1.650.000. Rif.1230. www.immobiliarecartesio.it - Classe: G - IPE: 65,00 kWh/mc annum

Lerici, in posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita ampia e prestigiosa villa con impareggiabile vista panoramica sul Golfo dei Poeti. La villa ha una superficie complessiva di 388 mq con due ampi terrazzi panoramici, rispettivamente di 63 mq e 42 mq ed un giardino piantumato ad ulivi di 1.090 mq. Conteggiando, come da usi e consuetudini, il 30% della superficie dei terrazzi ed il 10% di quella del giardino risulta una superficie commerciale complessiva di 530 mq circa. L'immobile è situato a brevissima distanza dal mare e dal centro di Lerici, è già libero ed immediatamente disponibile. Le finiture interne sono datate per cui vanno previsti dei lavori di ammodernamento, potendo in ogni caso beneficiare delle notevoli potenzialità di trasformazione e valorizzazione degli spazi, grazie anche al fatto che i muri interni sono per lo più dei divisori facilmente eliminabili. La villa è attualmente composta da due appartamenti, uno al primo piano ed uno al secondo, eventualmente abbinabili, oltre a numerosi locali accessori di servizio al piano terra. Questo immobile risulta quindi particolarmente indicato sia per chi fosse alla ricerca di una confortevole soluzione abitativa per due famiglie, sia per chi abbia necessità di una prestigiosa residenza di rappresentanza per un unico nucleo familiare. L'immobile è disposto su più livelli ed è così composto: - appartamento al primo piano: ingresso, un ampio locale cucina/pranzo, 3 camere, disimpegno, un ampio bagno, un terrazzo di 63 mq ; - appartamento al secondo piano: ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno guardaroba, due camere, due bagni, un terrazzo di 42 mq ; - locali di servizio al piano terra: garage, magazzini, cantine, lavanderia, un bagno, etc. La proprietà dispone di un accesso pedonale e di uno carrabile con cancello automatico apribile con telecomando. Nel giardino è facilmente ricavabile una piscina. Nella galleria fotografica sono pubblicate principalmente le fotografie degli esterni e della vista panoramica in quanto si ritiene che chi vorrà investire nell'acquisto di un immobile di questo livello avrà il desiderio di rinnovare completamente gli interni rendendoli più attuali ed in linea con le proprie esigenze ed aspettative. Sul nostro sito www.immobiliarecartesio.it sono visionabili più fotografie. La trattativa è riservata, per ulteriori informazioni chiediamo cortesemente di contattarci fornendoci i necessari riferimenti: nome, cognome, recapito telefonico ed indirizzo e-mail. Rif. 1740. www.immobiliarecartesio.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Immersa nei vigneti sulle colline dell'Oltrepo Pavese, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita incantevole villa di 270mq disposta su due piani con annessa depandance di 50mq anch'essa disposta su due piani. L'immobile è stato completamente e sapientemente ristrutturato con finiture di pregio che si armonizzano perfettamente con gli ambienti e che comprendono numerosi elementi di arredo realizzati su misura. Composizione villa: - Piano terra: salone doppio, cucina abitabile, tinello, bagno di servizio e rispostiglio sottoscala. - Piano primo: due camere matrimoniali, una camera singola, una camera molto grande comprendente un'area soppalcata, bagno padronale e balcone. Composizione depandance: - Piano terra: tinello con zona cucina. -Piano primo: camera, bagno e studio. Completa la proprietà un ampio giardino di 1.200mq circa, con due pozzi e annesso casottino per il ricovero degli attrezzi e della legna. In virtù delle sue caratteristiche l'immobile risulta particolarmente indicato anche per chi volesse intraprendere un'attività di Bed & Breakfast. Le fotografie che abbiamo potuto pubblicare con questa inserzione riescono a descrivere solo in minima parte la bellezza e l'unicità di questo immobile, ristrutturato con pazienza certosina fino nei minimi dettagli. Invitiamo quindi chi fosse interessato a contattarci ed a richiederci l'invio di tutto il materiale fotografico. Trattativa riservata. Rif.1026. www.immobiliarecartesio.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Pantigliate, in posizione tranquilla e riservata, ben servita dai mezzi di trasporto, proponiamo in vendita prestigiosa villa di 480mq circa con ampio giardino piantumato di 840mq circa. L'immobile è disposto su più livelli, ha un accesso pedonale ed uno carrabile separati ed è così composto: - Primo rialzato: ingresso, soggiorno con soppalco zona relax, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, balcone e portico. - Primo piano (mansarda): camera da letto padronale con bagno e due terrazzi. - Piano seminterrato: studio, bagno e box doppio con annessi lavanderia, ampia cantina e locale caldaia. Oltre ai due posti auto coperti all'interno del box è possibile posteggiare numerose auto nel cortile. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di ottima qualità, pavimenti in parquet (pangapanga) e cotto, bagni rivestiti in ceramica e mosaico, infissi in legno con doppi vetri, due camini a legna, aria condizionata in tutti i locali, impianto antifurto/antintrusione con videosorveglianza, impianto irrigazione automatica giardino, etc. L’immobile può eventualmente essere venduto parzialmente arredato con mobili realizzati su misura. Disponibilità di volumetria residua edificabile pari a 300 metri cubi circa. Prezzo di vendita Euro 1.050.000. Rif.1130. www.immobiliarecartesio.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum