Scheda Agenzia Immobiliare Carrassi e del Gallo Studio Immobiliare (19676)

Nel centro storico di Osimo , nelle immediate adiacenze del Duomo, proponiamo immobile cielo/terra sottoposto a vincolo storico/artistico. L'immobile che si sviluppa su due livelli è stato perfettamente restaurato e si trova in buono stato di conservazione. L'immobile misura circa 240 metri quadri commerciali ed è attualmente composto da due unità immobiliari. (Una delle quali locata con ottimo reddito)! Completano la proprietà due posti auto all' interno del cortile dello stabile. NO spese condominiali!! Impianto di Riscaldamento autonomo a gas. TRATTATIVA RISERVATA - Classe: G

Magnifica ed esclusiva proprietà con panorama mozzafiato sulla campagna e sulla valle del Tevere, situata nel sud dell’Umbria, a soli 40 minuti da Roma e comodamente collegata, tramite ferrovia, alla Capitale e all’aeroporto di Fiumicino. La proprietà, che si compone di una villa padronale di campagna fine ‘800 con dependance e appartamento indipendente per i custodi, piscina e 9 ettari di terreno, è stata recentemente, completamente e finemente restaurata con materiali e finiture di lusso, nell’assoluto rispetto dell’atmosfera originaria. La casa padronale, di circa 550 mq, si sviluppa su due piani più una torre con un grande terrazzo panoramico. Il piano principale si compone di ingresso di rappresentanza, due grandi saloni con camino, di cui uno con grande terrazza panoramica che si affaccia sulla valle del Tevere, tre camere da letto, due bagni, guardaroba e scala interna da cui si accede alla sala della torre con relativa terrazza. Al piano terra sala da pranzo, studio, grande cucina con camino e dispensa, tre locali magazzino, lavanderia e stireria ed un bagno. Sulla corte si affaccia la dependance, di circa 130 mq, strutturata su due piani con due camere da letto, due bagni ed un salottino. La casa è completata da un appartamento ospiti o custodi, con accesso indipendente, di circa 90 mq con living, cucina, due camere da letto ed un bagno. Splendida piscina panoramica a sfioro sulla valle, rifinita in travertino. Il terreno, di circa 9 ettari, è in parte coltivato a noce italiano, in parte a uliveto e in parte a bosco. La proprietà dispone di una sorgente d’acqua privata che soddisfa tutte le esigenze riguardo l’irrigazione (con impianto automatico), la piscina e l’acqua ad uso domestico. In più, vi sono cisterne per oltre 20.000 litri, La corrente elettrica ha con contatore da 16 kw ed un gruppo elettrogeno ausiliario della stessa potenza per emergenze. Impianto di allarme di ultima generazione. - Classe: G

P.zza DELL'OROLOGIO - APPARTAMENTO CON BELLISSIMA TERRAZZA IN LOCAZIONE In pieno centro all'interno di un Palazzo Storico di alta rappresentanza, proponiamo Splendido Appartamento di 280 metri quadrati con magnifica Terrazza di 85 metri quadrati. L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione ed è composto da: ingresso, soggiorno con magnifica terrazza al livello, camera da pranzo e cucina. Nella zona notte abbiamo tre comode camere da letto con due bagni. Impianto di riscaldamento autonomo a gas. Le spese condominiali ammontano ad € 395 mensili. Servizio di portineria. - Classe: G

In Via Paolo Buzzi, a due passi da Via Francesco Sapori e dalla Via Laurentina, proponiamo un appartamento di circa 140 metri quadri al primo piano di un palazzo con ascensore e composto da un comodo ingresso, un ampio soggiorno con ingresso ad un grande e comodo balcone - terrazzo, una cucina sempre con accesso al terrazzo, tre camere da letto con due bagni, uno con doccia ed uno con vasca. L'immobile è d ristrutturare e può quindi essere suddiviso secondo le esigenze del nuovo proprietario. Completano la proprietà un comodo box auto ed una cantina. Il riscaldamento è autonomo mentre le spese condominiali ammontano a circa euro 214 a trimestre. La richiesta è di 260.000 euro. Visibile e disponibile da subito. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Sul Lungomare di Sabaudia, a due passi dal Circeo, proponiamo una bellissima villa unifamiliare di circa 300 metri quadrati con discesa diretta alla spiaggia ed al mare ed un piacevolissimo giardino privato. La villa ha un bellissimo salotto, un terrazzo con portico che gode dell'affaccio sul mare e sul tramonto, una sala da pranzo, quattro camere da letto padronali con altrettanti bagni, camera di servizio doppia con bagno di servizio e cucina. Possibilità di parcheggiare fino a sei macchine. Disponibile per tutta l'estate ad eccezione del periodo dal 22 al 31 di Luglio. La richiesta è di 19.000 euro mensili. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum