Scheda Agenzia Immobiliare Carrassi e del Gallo Studio Immobiliare (19676)

CENTRO STORICO - Più precisamente in Via del Governo Vecchio, proponiamo bellissimo appartamento ristrutturato in vendita. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di un bellissimo palazzo storico del 1800 (senza ascensore). L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e prestando attenzione alla cura di ogni singolo dettaglio. Si sviluppa su due livelli ed è composto come segue : Al livello inferiore ingresso e corridoio che disimpegna l'intero appartamento e che porta alla bellissima 'zona giorno' con camino e doppio affaccio esterno. Ampia cucina abitabile completamente arredata, piccolo bagno ospiti e ripostiglio. Attraverso una bellissima scala in travertino si accede al livello superiore dove abbiamo un disimpegno, due comode camere da letto matrimoniali entrambe con accesso alle terrazze di proprietà e pertinenza esclusiva (una delle quali con bagno en suite). Sempre al piano superiore c'è uno studio con soffitti mansardati ed un altro bagno. I pavimenti sono in cotto originale, i soffitti con travi in legno a vista. Appartamento dotato di aria condizionata ed impianto di riscaldamento autonomo a gas. Porta blindata ed impianto di allarme. - Classe: G

VIA DI SAN DOMENICO - al pieno terra di un bellissimo palazzo signorile, proponiamo in locazione un piano terra ristrutturato con giardino privato di circa 100 metri quadrati. L'immobile misura circa 45 metri quadrati ed è stato completamente arredato prestando attenzione alla cura di ogni singolo dettaglio. Piccolo ingresso, soggiorno con angolo TV e porta-finestra per accedere al giardino; angolo cottura moderno con apertura 'passavivande'. Attraverso un arco chiudibile con una porta scorrevole si accede alla camera da letto matrimoniale con bagno en suite. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a Gas. Impianto di aria condizionata con sistema inverter 'caldo/freddo'. Bellissimo giardino privato al livello di 100mq. L'appartamento è visibile e disponibile da subito. Richiesto contratto con cedolare secca. NON DISPONIBILE PER ATTIVITA' RICETTIVE. - Classe: G

PIAZZA DEL GESU' - all'ultimo piano di un bellissimo palazzo storico con ascensore e servizio di portineria, proponiamo attico con ampio terrazzo al livello di pertinenza esclusiva. L'immobile misura circa 60 metri quadrati ed è composto come segue: Accesso direttamente sul terrazzo esclusivo di circa 70 metri quadrati con vista sui tetti di Roma. Attraverso un portoncino verde si accede all'appartamento che è organizzato come 'open-space'/ Loft. Unico grande ambiente molto luminoso grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul cortile interno del palazzo. Piccolo bagno con doccia e cucina arredata. L'immobile ha un doppio accesso sul terrazzo che - per le sue dimensioni e per la sua veduta - rende l'appartamento unico. Impianto di riscaldamento autonomo a gas. Impianto di aria condizionata con sistema 'inverter' caldo-freddo. Ideale per single o coppie. Immobile visibile e disponibile da subito. NO ATTIVITA' RICETTIVE. - Classe: G

FALCOGNANA - all'interno di una Tenuta privata, in contesto particolarmente esclusivo , proponiamo porzione di splendido casale immerso nel verde in locazione. L'immobile misura circa 170 metri quadrati ed è stato completamente ristrutturato. Ingresso indipendente per le auto con parcheggio auto e moto. Il casale si sviluppa su due livelli ed ha un ingresso dal giardino privato molto ampio. Al livello piano-terra : ingresso dal giardino su ampio soggiorno con camino, comoda sala da pranzo, cucina abitabile completamente arredata. Attraverso una bella scala si accede al livello superiore dove abbiamo tre comode camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola con armadi a muro. Tre bagni. Vari ripostigli. Il casale si trova in ottime condizioni, ed è stato ristrutturato prestando attenzione alla cura di ogni singolo dettaglio : porta blindata, inferriate, pavimenti in cotto originale, infissi doppi vetro-camera. Luminoso e silenzioso. Impianto di riscaldamento autonomo con serbatoio GPL interrato all'esterno. Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili. Immobile visibile e disponibile da subito. - Classe: G

Ubicato in un villino sito in via Sebastiano Conca, piani 4° (attico) e 5° (superattico) . - Vista panoramica sulla città e sul parco di Villa Balestra. - Superficie totale circa m² 400 coperti e m² 200 di terrazze. - Occupa interamente i piani 4° e 5° - Affaccia sul giardino privato del villino, con alberi di alto fusto - Dispone di due ascensori, uno padronale ed uno di servizio - Portineria e servizio di vigilanza 24 ore su 24 , 7 giorni su 7. Questo penthouse é costituito da: Ingresso; Salone/studio con doppia altezza dei soffitti e due scale interne che collegano i due livelli ; Cinque stanze da letto (una delle quali può essere destinata a studio o living room privato); Tre bagni padronali, più uno di servizio ; Cucina con ampio office; Sala da pranzo nel giardino d’inverno panoramico, che affaccia su ampio terrazzo; appartamento di servizio indipendente, situato al piano servizi; Box privato chiuso per due auto con collegamento interno e ascensore, direttamente nell’appartamento. Disponibile da subito. - Classe: G