Scheda Agenzia Immobiliare Canavese Case SNC (27799)

Alle porte di Banchette Nuovo, vicino alla scuola materna e al vecchio casello autostradale, casa tri-familiare indipendente. L'appartamento si sviluppa in tutto il piano rialzato della casa, godendo così della quadrupla esposizione oltre che di tre comodi balconi. L'ingresso è sul disimpegno centrale, da qui si raggiunge la spaziosa e accogliente zona giorno, con cucina a vista, adiacente vi è il ripostiglio, una camera da letto e il primo bagno. Sull'altra ala dell'alloggio vi sono ulteriori due camere da letto, più una terza utilizzata come salotto e il secondo bagno. La soluzione è inoltre comprensiva di due comode cantine poste al piano seminterrato, comunicanti con il box auto, oltre ad un locale utilizzabile come tavernetta o come locale lavanderia a seconda delle necessità. Esternamente la casa è circondata da un'ampia area verde, di questa circa quattrocento metri quadri sono pertinenziali e utilizzabili come orto per poter coltivare verdura fresca tutto l'anno. Fronte alloggio inoltre, è stato creato un angolo attrezzato di gazebo utilizzabile nella bella stagione. Il riscaldamento è autonomo, di tipo tradizionale a radiatori, alimentati da caldaia indipendente a metano, integrabile dall'installazione di stufe grazie alla presenza della canna fumaria. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: D - IPE: 144,02 kWh/mq annum

In piccolo contesto situato a pochi passi dalle scuole e da Piazza D’armi. Disponibili due tagli di alloggi, trilocali e bilocali, disposti sui tre piani totali della palazzina. L’appartamento in oggetto ha ingresso centrale sul disimpegno che conduce alla spaziosa zona giorno con cucinotta a vista, al bagno e alla camera. Tutti e tre gli ambienti hanno affaccio sul balcone. Acquistando i due alloggi laterali si ha la possibilità di realizzare un unico appartamento grande tutto il piano. A completare la proprietà vi è una cantina e il box auto singolo. Altre proposte su: www.canavesecase.it

Poco distante dal centro del paese, soluzione di ampia metratura con vasta area esterna privata. Il caseggiato ha scala interna centrale tra i piani il che unito alla disposizione degli ambienti, permette di concepire l’immobile sia come unifamiliare spaziosa sia a plurifamiliare ideale anche per investimento. Attualmente il piano terreno è allo stato originale ed è composto da due camere ampie, una sala, uno studio, un locale cucina e una terza camera, inoltre il piano è servito da due bagni e due locali sono climatizzati. Il piano superiore è stato ristrutturato agli inizi del 2000, mantenendo però alcuni pavimenti con la piastrellatura particolare dell’epoca. Su questo livello si trovano la cucina abitabile molto spaziosa e il soggiorno, entrambi serviti dal primo bagno e ristrutturati con materiali di pregio. Inoltre vi sono due camere da letto e una seconda cucina sempre sullo stesso piano, serviti dal secondo bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso ad uno dei sei balconi presenti, garantendo un’ottima illuminazione naturale. A completare la struttura vi è il comodo piano seminterrato, qui sono presenti tre locali cantina, il locale caldaia, e altri quattro locali attualmente impiegati come laboratori. Il tetto è stato coinvolto nella ristrutturazione, quando è stato anche coibentato. Fronte casa vi è una tettoia che permette di ricoverare fino a quattro auto. Il parco verde si sviluppa sul retro dell’abitazione garantendo molta riservatezza, esso si estende per circa 1.600 mq pianeggianti e piacevolmente piantumati con svariati arbusti e alberi da frutto. La posizione comoda e l’ampia area esterna privata rendono la soluzione molto interessante, inoltre la metratura e disposizione interna rende l’immobile anche atto ad ospitare un’attività ricettiva filo turistica. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: F - IPE: 322,83 kWh/mq annum

Immersa nel verde che caratterizza la collina di Cuorgnè, a meno di due chilometri da Priacco. Stabile completamente indipendente, circondato dall'ampio terreno privato e sfruttabile. Nel 2008 è stata iniziata la ristrutturazione della proprietà, in particolare è stata risanata la struttura, realizzato il tetto nuovo coibentato e le solette tra i piani. L'idea di progetto iniziata, prevede la realizzazione dei locali accessori al piano terreno, quali una grande autorimessa e tre cantine, e la zona abitativa ai due livelli superiori. Il piano primo ospiterebbe la spaziosa zona giorno posizionata con affaccio sul grande terrazzo e servita dal primo bagno, sempre sullo stesso piano una prima camera dotata di cabina armadio, proprio balcone e bagno privato. Per il piano secondo si è pensato ad un'ulteriore camera con bagno, disimpegnata da un ampio locale sgombero. L'immobile viene venduto allo stato attuale, lasciando così libera scelta al nuovo proprietario di poter personalizzare la casa secondo le proprie necessità e gusti. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

In posizione panoramica e collinare, nella vallata che collega Borgiallo a Chiesanuova, a metà strada tra i due comuni. Casa indipendente su tre lati, con area esterna adiacente e sfruttabile e ottima esposizione al sole. L'accesso è sul cortile retrostante dove si entra nell'autorimessa e si raggiunge il primo alloggio. Percorrendo la piccola rampa si arriva alla zona aperta con vista sul panorama, sfruttabile anche per pranzare all'aria aperta. Qui il porticato immette nel piano seminterrato che ospita due vani, oltre cantina e bagno. Proseguendo al piano terreno si trova un grande terrazzo soleggiato che anticipa la camera, il bagno e il soggiorno, quest'ultimo comunicante con la cucina. Il piano superiore è caratterizzato anch'esso dal terrazzo panoramico, dal quale si accede al bagno e al soggiorno. Questo ambiente collega la cucinotta e le due camere, di cui una con annesso proprio terrazzo. Grazie all'ottima esposizione, tutte le camere godono di una perfetta illuminazione naturale e la posizione collinare permette di avere ampio respiro e tranquillità. Il riscaldamento è di tipo tradizionale a radiatori, collegati alla termo-cucina a legna. Esternamente vi è una spaziosa area verde privata, oltre ad una zona cortilizia. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: D - IPE: 56,85 kWh/mq annum