Scheda Agenzia Immobiliare Canavese Case SNC (27799)

Nella zona pre-collinare di Castellamonte, nella tranquilla frazione di Filia, vicina ai due rinomati ristoranti. Casa totalmente indipendente, con ottima esposizione al sole e area verde piacevolmente piantumata fronte stante. La soluzione sulla strada principale, garantendo così facilità di raggiungimento, ma preziosa riservatezza. L'ingresso è anticipato dal piacevole balcone, ombreggiato dalle tende da sole presenti, che si raggiunge percorrendo un paio di gradini dal giardino. Il disimpegno centrale immette nella zona abitativa, qui troviamo un grande soggiorno molto luminoso con adiacente la cucina, mentre il secondo disimpegno anticipa la camera da letto attrezzata di cabina armadio, e il primo bagno. Proseguendo al piano superiore si trovano le tre camere da letto, tutte con affaccio sul grande balcone ombreggiato dalle tende da sole, che percorre in lunghezza tutta la facciata della casa. Sullo stesso livello vi è il bagno, un ripostiglio e un angolo cottura, quest'ultimo permette così di utilizzare l'immobile anche come bifamiliare. L'ultimo piano della casa è mansardato, ma con altezze tali che hanno permesso la realizzazione di ulteriori tre camere da letto, servite dal bagno. Il piano seminterrato completa la soluzione. Esso ha accesso anche dal retro della casa, dove vi è l'area cortilizia, e dove insiste il porticato coperto utile anche come ricovero auto. Questo piano ospita uno spazioso locale di sgombero utilizzato anche come tavernetta e servito dal bagno, il ripostiglio e il locale caldaia, oltre all'autorimessa. Esternamente è stato realizzato inoltre un ulteriore box auto singolo, con accesso sempre dal cortile in ghiaia. Il riscaldamento è di tipo tradizionale a radiatori, alimentati da caldaia a metano, integrabile con le stufe grazie alla canna fumaria. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: F - IPE: 349,11 kWh/mq annum

Nella località di Rongorbogno, frazione di Ribordone e immersa nel verde della Valle Orco. Porzione di casa semi indipendente, ideale come casa vacanze. Il piano terreno della soluzione ospita attualmente una comoda cantina oltre ad un locale di sgombero e un bagno poco distante. Proseguendo al piano primo si trovano la cucina e il tinello, mentre l’ultimo livello della casa è composto dalle due camere da letto, entrambe con affaccio sul proprio balcone. Sempre compreso nella proprietà vi è una porzione di giardino a pochi passi dall’abitazione. La casa è abitabile subito, si raggiunge lasciando l’auto lungo il parcheggio presente sulla strada principale e procedendo a piedi per circa 100 m. Grazie alla posizione caratteristica inserita in una borgata di case dove predomina la pietra, alla tranquillità della vallata e alle numerose passeggiate che partono nei paraggi, la soluzione è ideale per trascorrere fine settimana o periodi di vacanza. Altre proposte su: www.canavesecase.it

Lungo la strada che conduce al centro di Ceresole Reale, adiacente al ristorante "La Genzianella", piccolo contesto residenziale comprendente tre unità abitative. Lo stabile rispecchia le caratteristiche tipiche del luogo, la facciata è in pietra a vista e il tetto è in lose, così come l'androne comune che ospita la scala originale in legno. L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano, l'ingresso è sul corridoio centrale che mette in comunicazione tutti i locali. Il soggiorno è molto accogliente e luminoso ed è comunicante con la cucina abitabile attraverso un'apertura ad arco. Tre sono le camere da letto, tutte ampie e dotate di finestra, la camera centrale gode inoltre dell'affaccio sul balcone dal quale si possono ammirare incantevoli scorci sul paesaggio circostante. Il bagno è dotato di doccia, ed è stato ristrutturato recentemente. Quasi tutti i locali sono percorsi dal parquet in legno grezzo originale, in posa a correre, che contribuisce a conferire quel sapore rustico e montano tipico delle baite. Nella ristrutturazione è inoltre stato realizzato l'impianto elettrico nuovo, con la scelta consapevole di realizzarlo a vista in ceramica per preservare il tocco vintage del contesto. La posizione comoda e raggiungibile comodamente tutto l'anno, permette di vivere l'alloggio in tutte le stagioni. Altre proposte su www.canavesecase.it - Classe: C - IPE: 673,40 kWh/mq annum

Lungo la strada che collega Colleretto Castelnuovo o Borgiallo, soluzione totalmente indipendente. Il fabbricato, in passato ha ospitato una falegnameria, di cui conserva il ricordo nella ruota con meccanismo interno molto caratteristico e alimentato ad acqua corrente. L’immobile è stato coinvolto da una ristrutturazione recentemente, che ha creato quattro monolocali dotati di angolo cottura e bagno privato, due per piano. Il piano terreno ospita inoltre un locale magazzino dove è presente l’ingranaggio della ruota, e al piano primo vi un unico ambiente allo stato originale di pari grandezza. Grazie alla posizione su strada e alla particolarità della costruzione, l’immobile si presta ad essere ideale per ospitare attività ricettive o ristoranti, con comodo parcheggio nell’area fronte stante. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

In posizione tranquilla e residenziale, comoda sia al centro paese che al casello autostradale. Soluzione indipendente su tre lati, con area esterna privata. Il piano terreno attualmente ospita i locali accessori, quali la lavanderia, la comoda tavernetta, una cantina e un locale deposito utilizzabile anche come ricovero auto. La zona abitativa si sviluppa interamente al piano primo. L’ingresso è living sul soggiorno impreziosito da un gioco geometrico di soffittattura con faretti e da inserti in mattoni a vista come nel muretto che delimita l’ingresso e nell’arco che immette nel disimpegno. La cucina è abitabile e gode dell’affaccio sul proprio balcone. Sullo stesso livello vi sono quattro camere da letto, di cui una con proprio bagno annesso e vi sono altri due servizi. L’immobile è stato ristrutturato nel 2015, quando sono stati rivisti anche impianti e tetto. Esternamente vi è una spaziosa area esterna, in parte verde e in parte in autobloccanti, per una superficie complessiva di circa 600 metri quadri. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: G - IPE: 342,10 kWh/mq annum