Scheda Agenzia Immobiliare Canavese Case SNC (27799)

VALCHIUSELLA: Nella zona della piana di Trausella, a circa due chilometri dal centro del paese e comoda anche a Rueglio. La struttura è indipendente su tre lati, realizzata in pietra e si presenta da ristrutturare. Annesso alla proprietà vi è un secondo fabbricato adibito a deposito ed entrambi sono circondati da circa 2.500 mq di terreno privato. Poco distante vi sono ulteriori circa 7.500 mq di terreno sempre privati. L’ultimo tratto di strada è sterrato, ma comunque è percorribile in auto. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Nella collina di Castellamonte, poco distante dal Santuario di Cintano, zona residenziale e tranquilla. La villa è totalmente indipendente, realizzata nel 2011 e disposta su unico livello. L’ingresso avviene attraversando il cortile privato che porta al carport, mentre il portoncino blindato di ultima generazione immette nella zona abitativa. Si accede direttamente nella zona giorno, resa accogliente e calda dal tetto a vista in legno. Il soggiorno comunica con la cucina abitabile, ed entrambi affacciano sul porticato a sfioro sul giardino privato. Il disimpegno divide questa zona dalle due camere da letto, dal bagno dotato di doccia e dalla comoda lavanderia. Il giardino circonda la villa su tre lati, è pianeggiante ed è ideale per pranzare all'aperto o per distendersi al sole in totale riservatezza. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: C - IPE: 139,55 kWh/mq annum

Nella tranquillità che la zona assicura, immersa nel verde e in posizione soleggiata, soluzione totalmente indipendente. La casa bianca si staglia sul verde circostante con il suo ampio terrazzo e il grande porticato che l’anticipa. L’ingresso è sulla veranda che immette nell'accogliente tavernetta impreziosita dal grande camino in pietra, vi è la cucina a vista e sullo stesso livello è stato ricavato un bagno adibito a lavanderia e una cantina, oltre al comodo box auto. La zona abitativa si sviluppa al piano primo, dove ogni locale gode dell’affaccio su uno dei balconi o sul terrazzo garantendo così un’ottima illuminazione naturale. Il salone luminoso e molto ampio è comunicante con la zona cucina ed è reso ancora più accogliente dal camino presente. Il disimpegno separa questa zona giorno dalle due camere da letto e dal bagno dotato di vasca. Recentemente l’immobile è stato coinvolto da una ristrutturazione generale che ha riguardato anche la posa dei serramenti nuovi con doppi vetri, ed è stata aggiunta la caldaia a GPL oltre alla termo-cucina. L’esterno è sicuramente uno dei punti di forza della casa, ed è stato ulteriormente valorizzato con la realizzazione di una tettoia che ospita il barbecue, adiacente al porticato dove è presente anche un comodo tavolo in pietra per poter pranzare all'aperto. Sempre annessi alla proprietà vi sono un locale uso magazzino e una secondo autorimessa con accesso diretto su strada. La casa si presta sia ad abitazione che ad un ottimo punto di appoggio come casa vacanze, si raggiunge in auto e garantisce molta riservatezza. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: E - IPE: 262,26 kWh/mq annum

Immersa nel verde della Valle Sacra, si cela una villa imponente e molto caratteristica. Dall'esterno quello che colpisce è la sua maestosità dovuta oltre che alla mole, alle sue aperture ad arco e agli ampi loggiati coperti delimitati da colonne bianche che conferiscono un tocco romantico all'insieme più austero. La cancellata delimita il giardino privato, qui un vialetto centrale conduce alla dimora. La grande scalinata movimenta la facciata principale ed è adornata da particolari lampioni bianchi che riprendono le colonne dei parapetti. Internamente si può dire che la zona abitativa sia stata concepita come due aree divise e a sé stanti, occupanti una l’ala destra e l’altra la sinistra, comunicanti tramite i loggiati. La prima residenza gode di un grande soggiorno, al quale si accede anche tramite il secondo ingresso direttamente su strada, e ha affaccio sul loggiato. Questo ambiente è suddiviso da una parete sinuosa che lo mette in comunicazione con l’angolo cottura, da qui si raggiunge il disimpegno che porta al primo bagno e si trova anche la scala che porta al piano superiore. Al piano primo un grande disimpegno collega le tre camere da letto, servite dal secondo bagno, e vi è accesso al loggiato con affaccio sul giardino. La seconda zona abitativa è provvista al piano terreno di un comodo soggiorno e un’area pranzo formata dalla cucina comunicante con il tinello, mentre il disimpegno anticipa il bagno. Tutti i locali possono accedere alla loggia coperta con vista sul verde privato. La scala centrale conduce al piano superiore dove sono state realizzate le due camere da letto, intervallate da un disimpegno spazioso che anticipa il bagno e sullo stesso livello vi è anche un locale studio con ampie vetrate. A completare la villa vi è inoltre uno spazioso piano seminterrato che ospita, oltre all'autorimessa attrezzata di lavanderia, un locale deposito e ulteriori tre locali accessori anticipati da un porticato sormontato da volte a vista in mattoni molto caratteristico. Le camere sono inoltre dotate di lavabo privato e specchio, rendendole ideali per accogliere ospiti. Adiacente alla cancellata d’accesso, si estende il grande parco verde piantumato, attraversato da un sentiero asfaltato comodo per passeggiate o corse all'interno della propria tenuta. Grazie alla disposizione degli ambienti e dell’incantevole cornice in cui è inserito, questo immobile si presta ad ospitare attività ricettive quali agriturismi, b&b, affittacamere o di altra sorta. Altre proposte su: www.canavesecase.it

VALCHIUSELLA: A pochi passi dalla chiesetta di Trausella e dal ristorante, soluzione da terra a tetto anticipata dal giardino privato. Il piano terreno ha ingresso sul disimpegno che immette nel soggiorno molto caratteristico con adiacente il bagno, e nella cucinotta. Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore, qui vi è un ampio ingresso utilizzabile come studio e l’accogliente salotto impreziosito dal camino. L’ultimo piano della casa ospita le due camere da letto, di cui una con affaccio sul balcone, ed entrambe servite dal secondo bagno. La casa è anticipata dal grazioso giardino, attrezzata di area barbecue. Tutte le utenze sono allacciate e il tetto è in buono stato, rendendo la soluzione abitabile subito. La posizione è comoda, a pochi passi dalla piazza della chiesa dove si può lasciare comodamente l’auto. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: F - IPE: 311,40 kWh/mq annum