Scheda Agenzia Immobiliare Bracco Immobiliare (81347)

Villa Bifamiliare, sita nel centro del Comune di Carcare, in zona residenziale, in ottima posizione, soleggiata, facilmente accessibile alla viabilità comunale, sia carrabile che pedonale, in zona molto tranquilla pur essendo al centro del paese. La villa si compone di piano seminterrato, piano terra, piano primo e piano sottotetto. Al piano seminterrato sono collocate due cantine ed un magazzino, al piano terra il primo alloggio, al piano primo si trova il 2° appartamento e al piano sottotetto troviamo un ampio locale con potenzialità abitative. A pertinenza della villa vi è un terreno pianeggiante di circa mq 700, adibito a giardino, con ampio piazzale antistante ingresso in pietra di luserna. La proprietà è interamente recintata. L' accesso avviene attraverso un cancello carrabile ad apertura automatica ed un cancello pedonale. La qualità edilizia dei materiali costruttivi, delle finiture e delle dotazioni impiantistiche, in riferimento all' epoca della costruzione è di livello ottimo come pure lo stato di manutenzione. Il tetto è in calcestruzzo armato. Nel giardino è presente un pozzo di acqua sorgiva. L'appartamento sito al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucinotta, 2 camere e bagno. Classe energetica F; IPE: 255,84 kWh/m²anno. L'appartamento sito al piano 1° è così composto: cucinotta, tinello, soggiorno, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno e 2 balconi. Classe energetica G; IPE: 344,08 kWh/m²anno. La villa dispone inoltre di 2 box auto. - Classe: G - IPE: 344,08 kWh/mq annum

In posizione panoramica sovrastante il paese, arroccata sulla collina del Comune di Dego denominata "Castello", vendiamo casa d'epoca unica nel suo genere. L'immobile di pregio di mq complessivi 800, si dispone su 3 piani così suddivisi: P.T: 4 vani, cucina, dispensa e servizi – due rustici, legnaia e fabbricato a forma circolare in passato avente funzione di torre di avvistamento, il tutto di mq 330. P.1°: 5 vani, servizi e granaio, di mq 275. P.2° 5 vani e servizi di mq 190. La struttura e la tipologia dell'immobile, rendono lo stesso adatto anche per attività turistico – ricettive.

In prestigiosa palazzina storica sita in Corso Italia, con affaccio su Piazza Sisto IV, alloggio avente una superficie commerciale di 102 mq, recentemente ristrutturato con materiali di assoluto pregio e di elevati standard qualitativi. Impianto di riscaldamento termo autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione e serramenti ad alte prestazioni termiche ed acustiche. L'alloggio, posto al 5° ed ultimo piano con ascensore, è composto da ingresso su corridoio, ampia zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, locale caldaia/ripostiglio e balcone. Classe energetica E, IPE: 74,23 kWh/m²anno. - Classe: E - IPE: 74,23 kWh/mq annum

Sud Piemonte, in Pezzolo Valle Uzzone zona tipica dei noccioleti, vendiamo caratteristico casale contadino in zona tranquilla e incontaminata, con vista panoramica sulle colline della langa. Il fabbricato costruito in pietra di langa si dispone sue due piani: P.T :tre locali ad uso magazzino un tempo stalle e cantine; P1°: 3 camere da letto, cucina, sala, bagno. In aderenza fabbricato in passato adibito a stalla e fienile ed attualmente utilizzato come locale deposito.Completano la proprietà pozzo di sorgente ed essiccatoio di castagne oltre a terreni a prato, bosco, seminativo circostanti l'abitazione di oltre mq 7.000. Prezzo 80.000 euro.

Alta langa, in ottima posizione soleggiata e panoramica, a poca distanza dal centro e di facile accesso, vendiamo caratteristico casale contadino composto da più fabbricati ed avente una superficie complessiva di mq 370. Il fabbricato principale di mq 120 si sviluppa nel seguente modo: P.T: parte adibita ad abitazione e composta da cucina, 2 camere e bagno; P.S: cantina e porticato. In contiguità, fabbricato di mq 100 composto da 3 vani al piano terra e locale uso sgombero e porticato al piano seminterrato. Il compendio disponde inoltre di un terzo fabbricato in passato ex stalla e fienile disposto su due piani oltre ad un quarto fabbricato di mq 30 ex essicatoio forno per la cottura del pane. Completa la proprietà terreno di mq 22650 a bosco, seminativo, pascolo e prato. La posizione e la tipologia della struttura rendono questo casale un investimento perfetto come abitazione privata o come struttura a carattere turistico- ricettiva.