Scheda Agenzia Immobiliare BONITO CASA MEDIATORE (39211)

*Le condizioni di pagamento sono: €. 348.000 più una piccola rata mensile di €. 216,81 per un mutuo a tasso fisso 0,40% (IRS+0,60%) TAEG 1,16%, rata pagabile in 20 anni, Istituto di Credito Banca Credem. Lappartamento che vogliamo proporvi è situato nel cuore del quartiere Balduina, al settimo piano di una moderna palazzina di piazza della Balduina, completa di ascensore e servizio di portineria. La residenza si distingue per il suo stile elegante ed essenziale: lingresso è rivestito in marmi policromi dalle linee geometriche e gli ampi finestroni posti alla sua destra illuminano piacevolmente linterno. Limmobile di mq 145 è composto da un ampio ingresso, salone doppio, due camere, cucina, due bagni e tre balconi. Spazio e luminosità sono i due elementi che colpiscono al primo sguardo. Varcata la soglia, infatti, si accede al grandissimo salone immediatamente di fronte, rivestito con pavimenti in marmo verde tipici degli anni Sessanta e con due ampi infissi che danno laffaccio sulla piazza. Suggestivo è sicuramente il panorama sui tetti e sulle zone verdeggianti del quartiere, visibile specialmente dal balcone. Sul lato sinistro della casa si passa per un corridoio arricchito con un grande armadio in legno per arrivare quindi alla prima camera rivestita con parquet e dotata di balcone, anchesso prospiciente piazza della Balduina. Di fronte alla stanza un piccolo disimpegno fa spazio a un comodo armadio a muro. Si accede poi a un confortevole bagno con doccia e water con accesso facilitato per disabili. Proseguendo sul corridoio si incontrano una grande cucina provvista di balcone con affaccio sulla zona interna e più tranquilla del quartiere dal quale è possibile godere della vista sulla cupola di San Pietro, una seconda camera da letto con pavimento in graniglia e un secondo bagno, più raccolto e dotato di piccola vasca. A corredo dellunità immobiliare sono presenti doppi infissi e termosifoni a norma, oltre a godere di una comoda cantina. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015)

Bonitocasa propone in vendita in zona Tiburtina, e più precisamente in via Piero Aloisi, un delizioso attico situato all'interno di una palazzina in tinta con ascensore. Posto al piano quarto, limmobile finemente ristrutturato, si compone di un ingresso, soggiorno, zona pranzo, camera, cameretta, cucina abitabile, ampio bagno, 2 comodi soppalchi. Completa la proprietà il terrazzo perimetrale che attraversa tutto l'appartamento. Il riscaldamento è autonomo, ed è dotato di aria condizionata. La casa con affaccio tranquillo sulla via, è assolata, luminosa e silenziosa. Siamo nel cuore del quartiere Pietralata, adiacenze Via Nomentana e vicino alle zone nevralgiche per tutti i servizi utili al cittadino: in primis l'ospedale Sandro Pertini, negozi, supermercati, scuole. Anche grazie alla fitta rete di servizio pubblico che rende il quartiere tra i più vivibili e serviti di Roma (basti pensare alle due linee della metropolitana B Monti Tiburtini e Pietralata), è possibile raggiungere facilmente il centro e qualsivoglia punto della città. Per qualsiasi altra informazione contattare il nostro ufficio.

*Le condizioni di pagamento sono: €. 309.000 più una piccola rata mensile di €. 260,17 per un mutuo a tasso fisso 0,40% (IRS+0,60%) TAEG 1,03 %, rata pagabile in 20 anni, Istituto di Credito Banca Credem. Nel cuore del quartiere Prati, al secondo piano di un bel palazzo degli anni Quaranta di via Angelo Emo, vogliamo proporvi un grazioso bilocale di 60 mq composto da due camere, due bagni e cucina. Appena varcato il cancello in ferro battuto dellingresso principale e risalendo la rampa facilmente accessibile che conduce alla palazzina, sembra di tornare indietro nel tempo. Si notano immediatamente linterno del palazzo recentemente ristrutturato, il portone in legno e vetro e le scale rivestite in marmo di Carrara che introducono all'appartamento confortevole e luminoso, ristrutturato un anno fa. Dall'ingresso si aprono due camere, entrambe ampie e accoglienti con affaccio sul tranquillo vialetto interno. La seconda stanza presenta una finestra dalla quale si scorgono i giardini del Vaticano e laccesso diretto al primo bagno, molto pratico, rivestito con divertenti mattonelle colorate e dotato di sanitari a filo muro, lavabo in pietra e comoda doccia tipo walk-in con vetro satinato. Il secondo bagno presenta le stesse caratteristiche del primo, ma è stato rivestito con colori grigio-bianco. Nell'ingresso, in prossimità della zona snake, si fanno notare il rivestimento a mosaico in pietra su entrambe le pareti laterali e, in alto sul muro adiacente alla cucina, un disegno in mattoni di vetrocemento che illumina lo snake. La cucina, in stile moderno, è rivestita con particolari mattoncini dai colori chiari e affaccia direttamente sugli spazi verdi dellabitato circostante. Anche da qui si scorgono i giardini vaticani. Tutta la casa è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, di impianto di condizionamento e impianto di riscaldamento nuovo. Nel palazzo è inoltre presente un terrazzo di uso condominiale che colpisce per il panorama mozzafiato. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015)

*Le condizioni di pagamento sono: € 459.000 più una piccola rata mensile di € 216,81 per un mutuo a tasso fisso 0,40% (IRS+0,60%) TAEG 1,16%,rata pagabile in 20 anni, Istituto di Credito Banca Credem. Un appartamento di cinque stanze, due bagni, cucina, due balconi, posto auto e cantina è quello proposto in via Antonio Labriola, nel quartiere Trionfale, non lontano dal Vaticano. Siamo al primo piano di una tipica palazzina degli anni Sessanta, arricchita da rivestimenti in legno, marmi chiari, grandi finestroni e un ascensore dal caratteristico design. Elementi che fanno da cornice alla casa, la quale ha conservato nella stessa maniera l'autenticità delle costruzioni d'epoca. Appena entrati si fa notare la distribuzione dell'alloggio, suddiviso da un corridoio a L in cui è presente una graziosa finestra prospiciente una chiostrina: sul lato destro troviamo una camera di servizio con un piccolo bagno riservato e la cucina spaziosa che affaccia su un bel balcone con secondo ingresso dal salone. Sul lato sinistro del corridoio si sviluppa il resto dellabitazione. Il salone, molto ampio e accogliente, ha laccesso al balcone e colpisce per la sua grande finestra che illumina pienamente lintero ambiente. Proseguendo troviamo un pratico armadio a muro in legno e il bagno principale, completamente ristrutturato e rivestito con piccole mattonelle beige. Più avanti sono collocate tre stanze, tutte spaziose: la prima ha un balcone che affaccia su una strada tranquilla e alberata e come la seconda camera è dotata di un piccolo armadio a muro posto in alto sulla porta. Tutte le stanze sono provviste di pavimento in parquet scuro. In salone e in corridoio la pavimentazione è in marmi policromi. L'aria condizionata è presente in una delle camere, in salone e in cucina, mentre il riscaldamento è centralizzato. La casa è inoltre predisposta per l'installazione dell'antifurto e include anche il posto auto e una cantina.

*Le condizioni di pagamento sono: € 375.000 più una piccola rata mensile di € 260,17 per un mutuo a tasso fisso 0,40% (IRS+0,60%) TAEG 1,01%,rata pagabile in 20 anni, Istituto di Credito Banca Credem. L'appartamento che vogliamo proporvi si trova al quarto piano ( attualmente sprovvisto d'ascensore) di una elegante palazzina degli inizi del Novecento in viale Giulio Cesare, uno dei maggiori punti di riferimento del quartiere Prati, perla della Capitale. Si tratta di un alloggio composto da tre camere, cucina e bagno. Lingresso si apre su un corridoio piuttosto spazioso illuminato da faretti a led posti sul controsoffitto in cui sono allocate le tre camere, tutte spaziose e accoglienti. Una in particolare, posta sul lato sinistro, presenta un delizioso soppalco con struttura in legno chiaro realizzata per i bambini, i quali possono vivere uno spazio tutto riservato a loro. La seconda camera affaccia su una chiostrina interna, mentre la terza ha una porta a vetri prospiciente l'area interna occupata dalla cucina e dal bagno. Proseguendo sul corridoio a L troviamo prima un'ampia e utilissima cabina armadio dotata di soppalco, poi la cucina moderna realizzata con mattonelle dai colori scuri e un funzionale bagno corredato di doccia e con pavimentazione in mattonelle beige. Questarea affaccia sulla chiostrina interna, riservata e tranquilla. Fatta eccezione per i servizi, il resto della casa è pavimentato con parquet laminato chiaro e presenta un sistema di aria condizionata e di riscaldamento. L'abitazione si presta volentieri a varie possibilità di trasformazione, trattandosi di uno spazio ideale sia per chi è alla ricerca di un appartamento ad uso privato sia per chi intende realizzare un b&b o una casa vacanza. Ci troviamo nel cuore del quartiere Prati, tra il Vaticano e il fiume Tevere, in una delle zone più servite della città. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015)