Scheda Agenzia Immobiliare BONITO CASA MEDIATORE (39211)

*Le condizioni di pagamento sono: €. 400.000 più una rata mensile di €. 699,00 per un mutuo a tasso fisso 1,00% TAEG 1,45%, rata pagabile in 15 anni, Istituto di Credito Banca Credem. Un appartamento di 116 mq composto da ingresso, salone con angolo cottura tre camere, una cameretta, due bagni, patio e accesso diretto al cortile interno è quello proposto al piano -1 di via Germanico, una delle strade più belle del quartiere Prati, proprio vicino ai Musei Vaticani. Abbiamo riportato il piano -1 perché non si tratta, a nostro avviso di un piano seminterrato, visto che ha finestre normali che affacciano nei due cortili in cui cè luce e sole. L'immobile si trova all'interno di un signorile palazzo del 1930 che presenta preziosi rivestimenti in marmo ottimamente conservati ed è completo di servizio di portineria e ascensore. Dall'ampio ingresso della residenza si passa immediatamente nel salone con angolo cottura, in stile moderno e dai colori divertenti, e alla prima camera da letto con pareti in caldo rosa chiaro. In questa parte della casa è inoltre possibile accedere al delizioso cortile interno del palazzo ad uso condominiale.Proseguendo, un corridoio illuminato da una piccola finestra suddivide perfettamente lo spazio dellappartamento. Sulla sinistra il primo bagno con ripiano lavandino in marmo chiaro e doccia con chiusure in cristallo rivestita con eleganti mattonelle nere. Sulla destra la seconda camera da letto, spaziosa e luminosa, con affaccio sulla corte del palazzo. Troviamo poi il secondo bagno con ripiano lavandino in marmo verde e ampia doccia con chiusure in cristallo. Più avanti una terza stanza, più piccola delle altre della casa ma ideale come eventuale palestra o cabina armadio, e una quarta grande e accogliente, con accesso diretto al tranquillo e raccolto patio sito allinterno di un cortile privato. Qui è previsto un comodissimo vano lavanderia. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)

*Le condizioni di pagamento sono: €. 560.000 più una piccola rata mensile di €. 599,00 per un mutuo a tasso fisso 0,60% TAEG 0,75%, rata pagabile in 15 anni, Istituto di Credito Banca Credem. Un appartamento composto da quattro camere, ampio ingresso, due bagni, cucina e balcone è quello che vogliamo proporvi nellelegante XXII rione Prati, al confine con lo splendido quartiere Delle Vittorie, centralissimo e ottimamente collegato. Ci troviamo al quarto piano di una tipica palazzina della fine degli anni Trenta, completa di ascensore e in attesa di ristrutturazione, per la quale sono stati già deliberati i lavori di rifacimento. Lingresso del complesso abitativo sbocca in un grande cortile alberato dove è possibile posteggiare scooter e biciclette, mentre il corpo scale del palazzo, dai colori chiari, presenta dettagli e pavimentazione in raffinata graniglia di marmo. Entrando nellappartamento si nota immediatamente uno spazio accogliente. Dopo un piccolo ingresso si stende di fronte un salone vasto e luminoso, arricchito da un balcone con panorama mozzafiato: da qui è imperdibile non solo la vista sulle diffuse e curate aree verdi della zona circostante, ma specialmente di sera il colpo docchio regalato dai contrasti di luci dovuti agli effetti luminescenti in cristallo e alluminio della cupola di San Gioacchino con la sobria maestosità della cupola di San Pietro in Vaticano. Il resto della casa, ottimamente divisa, si sviluppa sulla sinistra. Da un versatile disimpegno si aprono le tre camere da letto, tutte spaziose e funzionali per qualsivoglia uso. Ogni stanza si differenzia per il colore delle pareti: una è blu, una crema e una grigia. Nella camera da letto patronale cè un bagno con doccia, più piccolo ma confortevole e di grande comodità. In questarea sono presenti anche laltro bagno dai colori chiari, molto più grande del precedente e dotato di doccia e vasca, e una cucina abitabile con nicchia aperta sullingresso. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015)

*Le condizioni di pagamento sono: €. 387.000 più una piccola rata mensile di €. 583,23 per un mutuo a tasso fisso 0,65%,TAEG 0,80 %, rata pagabile in 15 anni, Istituto di Credito Banca Credem. Bonitocasa propone in vendita a pochi passi dal Vaticano e da Via Cola di Rienzo, un appartamento ad uso investimento (locato con regolare contratto di affittacamere con scadenza nel 2025 al canone mensile di 1.850 Euro), situato al piano rialzato di una palazzina d'epoca, con ascensore. E' composto da ingresso, 4 camere da letto, cucinotto e 4 bagni. L'immobile è stato finemente ristrutturato e con parquet ed è fornito di tutti impianti nuovi, compreso quello di condizionamento. L'appartamento ha una doppia esposizione, il che contribuisce a renderlo sia silenzioso, come pure assolato e luminoso. A pochi passi la Città del Vaticano con la splendida Basilica di San Pietro, il centro storico con tutte le sue bellezze e per i palati più esigenti l'affascinante osservatorio astronomico di Monte Mario. Ulteriore attrattiva è la vicinanza di luoghi e servizi necessari per gli studi professionali, nonché il tribunale. Questa zona, coperta da una fitta rete di trasporto pubblico e ricca di innumerevoli attività commerciali e culturali, vi garantirà una vivibilità eccellente in uno dei quartieri più eleganti della città. Costituisce un'ottima occasione di investimento. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015)

*Le condizioni di pagamento sono: €. 147.000 più una piccola rata mensile di €. 426,00 per un mutuo a tasso fisso, TAEG 1,17%, rata pagabile in 10 anni, Istituto di Credito Banca Credem. BonitoCasa propone in vendita in zona Prati, Lungotevere della Vittoria, in elegante palazzo d'epoca, in un contesto signorile, un delizioso monolocale (attualmente adibito a casa vacanze), sito al piano terra e dotato di servizio di portineria e ascensore. L'immobile, ristrutturato, è caratterizzato da un unico ambiente con zona notte, angolo cottura e bagno. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali ammontano a sole 25 euro al mese. La vicinanza con la centralissima Piazza Mazzini e l'adiacenza con la Basilica di San Pietro e il Centro Storico, garantiscono una posizione privilegiata che assicura una cospicua presenza di negozi, servizi e un'ottima rete di trasporti pubblici. La soluzione è ideale sia come abitazione, che forma di investimento. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05)

*Le condizioni di pagamento sono: €. 447.000 più una piccola rata mensile di €. 285,00 per un mutuo a tasso fisso 0,35% (IRS+0,65%) TAEG 1,06 %, rata pagabile in 15 anni, Istituto di Credito Banca Credem. In Via Germanico, Vi proponiamo un appartamento, in una delle strade più belle ed eleganti del quartiere Prati, il palazzo, un ex monastero del 1920 con servizio di portineria.Si resta indubbiamente affascinati dal chiostro interno originale, con colonnati che distribuiscono gli accessi alle scale.Il grazioso giardino condominiale di sempreverdi si armonizza perfettamente con i marmi chiari e i grandi lampadari depoca che fanno da cornice.Il corpo scale è decorato con marmi e con ringhiere in ferro battuto dai disegni morbidi.Lestrema cura di tutto lo spazio fa da anticamera allappartamento che vogliamo proporvi, collocato al primo piano catastale ( con affaccio da secondo piano) è composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, una grande camera da letto, un bagno e un ampio ripostiglio.Ristrutturato di recente in stile moderno e con colori tenui si fa notare per lassoluta praticità e per la perfetta distribuzione degli spazi.Sulla parte sinistra della casa, oltrepassando lingresso, dopo un piccolo disimpegno, si accede al soggiorno con langolo cucina, illuminato da una grande finestra che affaccia sullo splendido cortile verdeggiante.Sulla destra della casa, si apre la camera da letto assolata, luminosa, e proprio accanto il bagno, nei colori grigio e bianco, dotato di sanitari in stile moderno, un particolare lavabo dalla forma rettangolare e unampia doccia con apertura in acciaio e cristallo. In questarea sono presenti anche un pratico vano in cui è possibile collocare la lavatrice e un ripostiglio funzionale. Il sistema di condizionamento è presente distribuito perfettamente in tutta la casa.La casa è attualmente locata con regolare contratto, con scadenza 2025, al canone mensile di €. 1.500, pertanto risulta essere anche un ottimo investimento. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)