Scheda Agenzia Immobiliare BENIMMOBILI (53634)

Nuvolento. Un'elegante villa singola in un tranquillo quartiere residenziale. Caratterizzata da spazi comodi e razionali la casa e' distribuita su tre livelli. Il piano terra, in realta' un piano rialzato, vede la presenza di un ampio salone ben suddiviso con la zona pranzo e il salotto accanto al camino; su questo livello anche la cucina abitabile e un ripostiglio, tutti gli ambienti affacciano su ampi portici collegati al giardino. Al piano superiore tre camere da letto, una delle quali padronale con bagno privato e cabina armadio, un altro bagno e lo studio o quarta camera. Nell'interrato infine una accogliente taverna ben vivibile attrezzata con cucina e zona conversazione. Un ulteriore bagno, la comoda lavanderia e un ampio box auto completano questo livello. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo con finiture di buon gusto e qualita', il giardino, ben curato e piantumato, accentua la privacy in una zona del paese comunque ben abitata e servita. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 143,10 Kwh/m2a Responsabile incaricato: Roberto Schivardi - 3895111267 schivardi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu 0302428400 L'agenzia BENIMMOBILI e' situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. L'orario d'ufficio e' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, dal lunedi' al venerdi'. BENIMMOBILI si pone come il principale riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di competenze specifiche del settore e in grado di offrire soluzioni personalizzate alle esigenze del cliente. - Classe: E - IPE: 143,10 kWh/mq annum

Brescia - loc. Fornaci : in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo soluzione abitativa completamente indipendente di circa 300 mq oltre a pertinenze e grande giardino privato. L' immobile e' attualmente un' unica grande abitazione ma e' gia' predisposta per essere divisa in due comode unita' di circa 150 mq ognuna. Libera su 3 lati la casa e' composta da 2 saloni con camino, 2 cucine abitabili, 5 camere da letto, 2 grandi bagni finestrati, torretta mansardata, cantina / ripostiglio, lavanderia, garage doppio in larghezza, oltre a disimpegni ed a completare la proprieta' un grande giardino privato di circa 350 mq. Impianti di riscaldamento (teleriscaldamento) gia' separati ed autonomi, le spese condominiali non esistono e l' abitazione e' in buonissimo stato e abitabile da subito. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 268.20 kWh/m2/anno Responsabile incaricato: Alessandro Filippini - tel - 3284195417 - mail - filippini@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - Tel. 030 2428400 L'agenzia BENIMMOBILI e' situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. L'orario d'ufficio e' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, dal lunedi' al venerdi'. BENIMMOBILI si pone come il principale riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di competenze specifiche del settore e in grado di offrire soluzioni personalizzate alle esigenze del cliente. - Classe: G - IPE: 268,00 kWh/mq annum

OPERAZIONE IMMOBILIARE - Brescia. All'inizio di via Milano, quasi di fronte alla sede della Provincia di Brescia, sorge questo palazzo d'epoca denominato Palazzo Pagani, un edificio caratterizzato dalle architetture originali e di fascino. Sviluppato attorno alla corte centrale l'edificio, distribuito su quattro livelli, e' contraddistinto da una facciata aperta verso la strada, particolare questo che dona luminosita' a tutto lo stabile e su cui spicca centralmente una singolare torretta impreziosita da decori tipici del periodo. Gia' risanato strutturalmente il fabbricato ha visto nel progetto di recupero una nuova distribuzione degli spazi interni con la collocazione anche degli ascensori. L'attuale progetto prevede la realizzazione di 20 appartamenti, dal bilocale al quadrilocale con terrazza, oltre a 6 spazi commerciali fronte strada e un grande interrato dove potrebbero essere inserite le cantine. Lo stato di fatto dei lavori necessita solo dell'ultimazione delle finiture interne delle unita' immobiliari e delle parti comuni mentre, per quanto riguarda le impiantistiche, sono gia' state realizzate tutte le predisposizioni. Progetto approvato con concessione in essere. CLASSE ENERGETICA: non applicabile - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: == Responsabile incaricato: Antonio Barion - 338.4063001 barion@benimmobili.eu www.benimmobili.eu 0302428400 L'agenzia BENIMMOBILI e' situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. L'orario d'ufficio e' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, dal lunedi' al venerdi'. BENIMMOBILI si pone come il principale riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di competenze specifiche del settore e in grado di offrire soluzioni personalizzate alle esigenze del cliente. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Brescia. Una pregevole unita' immobiliare, ricavata all'interno di un recupero conservativo nello storico borgo di Sant'Eufemia, a soli 200 mt. dal Museo delle Millemiglia, che si sviluppa su 4 piani e comprende una unita' direzionale al piano primo, gia' predisposta per un utilizzo abitativo, ed una unita' a destinazione residenziale (al piano secondo e terzo piu' un'ampia zona soppalcata) che condividono l'ampio ingresso a piano terra. Le unita' abitative sono collegate da una scala interna ma l'edificio e' gia' predisposto per collocare anche un ascensore. Fabbricato in ottime condizioni di manutenzione e conservazione la ristrutturazione presenta soluzioni originali e finiture di buona qualita'. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 208,25 kWh/m2/anno. Responsabile incaricato: Cristian Soncina - 347.5831834 soncina@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 L'agenzia BENIMMOBILI e' situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. L'orario d'ufficio e' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, dal lunedi' al venerdi'. BENIMMOBILI si pone come il principale riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di competenze specifiche del settore e in grado di offrire soluzioni personalizzate alle esigenze del cliente. - Classe: G - IPE: 208,00 kWh/mq annum

San Zeno Naviglio. Alla periferia del paese, in un tranquillo quartiere residenziale sul confine del Comune di Brescia, un appartamento trilocale in un piccolo condominio caratterizzato da linee moderne, alta tecnologia ed elevato comfort abitativo. Posta al pianterreno dell'edificio l'abitazione e' caratterizzata da ampi spazi abitativi con la zona giorno con cucina a vista affacciata sulla loggia vivibile e il giardino privato e la zona notte con camera singola spaziosa e camera matrimoniale, due bagni. Il capitolato delle finiture (vedi allegato) e' ancora da scegliere e di ottimo livello mentre il sistema autonomo di controllo della temperatura, caldo/freddo, a pavimento e' realizzato con un avanzato sistema a pompa di calore che, unito all'impianto di ventilazione meccanica controllata, consente di ottimizzare i consumi ottenendo la classe energetica A++ per avere il clima ambientale ideale. Economica anche la gestione delle parti comuni grazie all'impianto fotovoltaico condominiale collocato sul tetto dell'edificio. Nell'interrato infine le cantine e un'ampia scelta di autorimesse di varie dimensioni dotate di sistema d'apertura automatizzato. Possibilita' di vendita con la formula di affitto a riscatto. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO A2 Responsabili incaricati: Roberto Schivardi - 3895111267 schivardi@benimmobili.eu Cristian Soncina - 3475831834 soncina@benimmobili.eu www.benimmobili.eu 0302428400 L'agenzia BENIMMOBILI e' situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. L'orario d'ufficio e' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, dal lunedi' al venerdi'. BENIMMOBILI si pone come il principale riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di competenze specifiche del settore e in grado di offrire soluzioni personalizzate alle esigenze del cliente. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica