Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

Rif. AC438 - UBICAZIONE: L’immobile è situato a Tavernelle, una frazione ben fornita nel Comune di Panicale, da cui dista 4 km. Panicale, è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina. Fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia" ed è definito come la più bella terrazza naturale dell'Umbria. Dista circa 30 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Orvieto, Chiusi, Cortona, Castiglione del Lago and Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 25 km, mentre dista 17 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. L'appartamento è ubicato in un palazzo storico risalente al 1700 nella piazza principale della frazione. DESCRIZIONE: Grazioso appartamento di 45 mq a piano primo, così composto: soggiorno con angolo cottura e terrazzo di 19 mq, camera matrimoniale e bagno. Fa parte della proprietà fondo a piano terra di 19 mq. CONDIZIONI: L’appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è provvisto di parquet in tutte le stanze. L'immobile in ottime condizioni, viene venduto parzialmente arredato. Termoautonomo con riscaldamento a metano. Classe Energetica: G. - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato alle porte del centro storico di Monteleone d’Orvieto. Dalle finestre si può godere di una splendida vista sulle colline circostanti. Monteleone d'Orvieto è un tipico paese medioevale, a metà strada tra Fabro e Città della Pieve. Il suo centro storico è caratterizzato da un corso principale e stretti vicoli che regalano scorci di suggestiva bellezza. All'interno del paese troviamo tutti i servizi come Banca, ufficio postale, bar, ristoranti, generi alimentari e farmacia. Monteleone dista circa 5 km da Città della Pieve, 7 km da Fabro, 30 km da Orvieto, 45 km da Perugia, 100 km da Terni e 150 km da Roma. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia a 55 km, ma è possibile raggiungere comodamente quello di Roma a 175 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Fabro dove è presente anche il casello autostrale A1. Da Monteleone D'Orvieto si possono facilmente raggiungere importanti centri d'arte come Città della Pieve, Orvieto, San Casciano dei Bagni, Perugia, Siena. DESCRIZIONE: Appartamento al secondo piano di 95 mq circa così composto: ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. Fanno parte della proprietà soffitta e giardino privato di circa 35 mq. CONDIZIONI: L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna e non è presente l'impianto di riscaldamento. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

UBICAZIONE: L’immobile è situato in posizione centrale a pochi metri dal lago e dal paese. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Terontola, che si trova a circa 10 km, mentre dista 12 km la superstrada E45. DESCRIZIONE: In piccolo palazzo condominiale con ascensore, appartamento di circa 50 mq a piano primo, così composto: soggiorno con angolo cottura separato e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Fa parte della proprietà garage di circa 25 mq a piano seminterrato. CONDIZIONI: L’immobile, di nuova costruzione, è stato costruito rispettando le più recenti normative sulla insonorizzazione acustica ed è stato ottimamente rifinito (riscaldamento a pavimento, etc...). Termoautonomo. CLASSE ENERGETICA: C - Classe: C

UBICAZIONE: Il fabbricato è situato in zona residenziale, a pochi metri dal paese e dal Lago Trasimeno. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Terontola, che si trova a circa 10 km, mentre dista 12 km la superstrada E45. DESCRIZIONE: In complesso immobiliare di nuova costruzione, appartamento di circa 45 mq a piano primo così composto: soggiorno con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale e bagno. Fa parte della proprietà garage a piano seminterrato, giardino privato e parco comune. CONDIZIONI: L’immobile, di nuova costruzione, è stato costruito, rispettando le più recenti normative sul risparmio energetico e verrà consegnato ben rifinito. Attualmente è allo stato grezzo ma c'è la possibilità di averlo finito al prezzo di Euro 105.000,00 - Classe: B

UBICAZIONE: L'immobile è situato in posizione collinare, con vista mozzafiato sul lago Trasimeno, poco distante dal centro della frazione di Sant'Arcangelo di Magione, un piccolo paese a ridosso delle sponde del Lago Trasimeno, dotato di tutti i principali servizi e a metà strada tra Castiglione del Lago, Panicale e Magione, da cui dista 11 km. Magione è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva del Lago Trasimeno, zona composta da pianure e dolci colline. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 15 km da Perugia, 200 km da Roma e 140 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 40 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Castiglione del Lago a circa 10 km, o Terontola, che si trova a circa 20 km, ma alla stessa distanza si può raggiungere anche la stazione di Chiusi-Chianciano Terme, mentre la superstrada E45 dista solo 15 km. La strada di accesso non è asfaltata e la posizione dell'immobile è prettamente collinare. DESCRIZIONE: Terreno agricolo di circa 700 mq con un piano di recupero e progetto già approvato per realizzare un casaletto indipendente di 66 mq con 40 mq di seminterrato. CONDIZIONI: La proprietà è da realizzare. Possibilità di acquistare il casale finito e di apportare modifiche al progetto. - Classe: G