Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

UBICAZIONE: L’immobile si trova in palazzo storico, posto in una delle vie principali del paese, ad un passo dalla piazza centrale. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. In paese sono presenti tutti i servizi. DESCRIZIONE: Monolocale di circa 40 mq al piano terra, composto da: ingresso, unica stanza con angolo cottura, soggiorno con divano letto e bagno. CONDIZIONI: L’appartamento, recentemente ristrutturato, viene venduto arredato. - Classe: G

UBICAZIONE: L'immobile è situato nella bellissima campagna umbra, in posizione panoramica e riservata, a circa 2 km dal centro storico di Città della Pieve di cui meno di un Km di strada sterrata ma ben battuta. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Villa su due livelli, di circa 260 mq composta da: ampio soggiorno con camino, splendida vetrata che si affaccia sul portico dal quale si gode di una splendida vista, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, studio e bagno a piano terra; tre camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, altro bagno e ripostiglio al piano primo. La proprietà include un appartamento con ingresso indipendente da rifinire al primo piano, giardino privato, piscina e 3,5 ettari di terreno. CONDIZIONI: La proprietà, in ottime condizioni, è pronta da abitare. Viste le sue caratteristiche può essere un buon investimento sia per chi vuole adibirla come prima casa o per chi vuole metterla a reddito nel circuito degli affitti vacanza. Classe Energetica: F. IPE 13.638 kwh/mq anno. - Classe: F - IPE: 13,37 kWh/mq annum

UBICAZIONE: La proprietà, è situata in posizione collinare, tranquilla ed isolata a circa 10 Km dal centro storico di Panicale, un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina a 441 m s.l.m. Panicale fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia" ed è definito come la più bella terrazza naturale dell'Umbria. Per arrivare al casale bisogna percorrere 1 km di strada non asfaltata ma ben battuta. Il centro con tutti i servizi più vicino è Tavernelle, a 3 km. Dista circa 30 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 15 km, mentre dista 25 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Tipico casale umbro in pietra e mattoni, disposto su due livelli, di 230 mq, composto a piano terra da ampio salone rustico con camino, cantina, fondo, magazzino e appartamento indipendente con cucina, camera e bagno. A piano primo, troviamo un appartamento composto da loggia, ingresso, salotto, cucina con camino, due camere matrimoniali, bagno e ampio terrazzo. Fanno parte della proprietà garage esterno, capanna, forno a legna e terreno di circa 5 ha, di cui 3,5 ha a uliveto in produzione e 3 pozzi. Possibilità di realizzare una piscina. CONDIZIONI: L'appartamento a piano terra e il salone rustico sono stati recentemente ristrutturati, mentre il piano primo necessita di lavori di ristrutturazione interna come anche i fondi e il magazzino. - Classe: G

Rif: SP194 - UBICAZIONE: L’abitazione si trova nel cuore del centro storico di Città della Pieve, a pochi passi dalla piazza principale e vicina a tutti i servizi. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. In paese sono presenti tutti i servizi. DESCRIZIONE: Appartamento con ingresso indipendente a piano primo di circa 55 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno. Fa parte della proprietà ampio fondo a piano terra. CONDIZIONI: L’appartamento, in buone condizione, necessita di lavori di ristrutturazione interna. Termoautonomo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

UBICAZIONE: La proprietà si trova a circa 5 km da Piegaro, in posizione estremamente panoramica e con una splendida vista sul Lago Trasimeno e sulle vallate circostanti. Piegaro è un caratteristico paese umbro, ricco di storia e natura, posizionato su una collina a metà strada tra Città della Pieve e Perugia. Conosciuto per la lavorazione del vetro, nel cuore del paese si trova l'antica vetreria, splendidamente recuperata e ora sede del "Museo del vetro". Il paese è caratterizzato dai tipici vicoli in cui si trovano ancora le antiche "botteghe" di paese e tutti i principali servizi. I centri ben forniti più vicini sono Tavernelle 6 km, Città della Pieve 10 Km e Fabro, circa 17 Km, dove inoltre si trova il casello autostradale per Roma-Firenze. A soli 20 km è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista 55 km, mentre quello di Roma-Fiumicino 190 km. E' a 35 km da Perugia, 170 da Roma, 130 da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Orvieto, Castiglione del Lago, Arezzo e Siena. DESCRIZIONE: Casale, in parte a pietra e mattoni, su due livelli, di 350 mq circa, così composto: vari locali ad uso magazzino, cantina, locale caldaia e garage a piano terra; appartamento di circa 130 mq con ingresso, salone con ampio terrazzo panoramico di 40 mq, cucina con terrazzo, disimpegno, studio, 3 ampie camere matrimoniali e due bagni. Fanno parte della proprietà due annessi e terreno di circa 1, 5 ettari in parte ad uliveto ed in parte a bosco. CONDIZIONI: L’appartamento è stato ristrutturato ed è in buone condizioni mentre gli annessi e il piano terra dell’abitazione sono completamente da ristrutturare. - Classe: G