Scheda Agenzia Immobiliare BASE IMMOBILIARE (34971)

P1489 - Collesalvetti loc. Colognole (Livorno) - Podere raggiungibile da strada comoda ed asfaltata, circondato da bellissimo parco recintato della superficie di ettari 5,5 con ruscello all'interno della proprietà. L'immobile è completamente ristrutturato e si sviluppa su due livelli per un totale di mq 215 oltre porticati e terrazzi. Composto: al piano terra da atrio d'entrata, cucina con grande dispensa, porticato di mq 16 da utilizzare per cene all'aperto, salone con camino; il piano primo accessibile anche da scale esterne con tre camere matrimoniali di cui due con affaccio su terrazzo, uno di mq 17 e l'altro di mq 36 e due bagni. Sul retro del fabbricato il forno. SIAMO PRESENTI SU APP E FACEBOOK - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

P677 Casa colonica di mq 270 disposta su tre livelli e frazionata in due appartamenti. Piano seminterrato - Bilocale per ospiti con ingresso indipendente con terrazzino e cantina. Piano terra - Ampio loggiato, grande soggiorno, salotto, cucina abitabile, bagno, locale di sgombero, locale tecnico, terrazza. Piano primo - quattro camere da letto matrimoniali ed un bagno. Fabbricato in ottime condizioni d'uso. Ampio parco circostante il fabbricato con piscina ed ampia zona solarium con vista paese e mare. Tre posti auto coperti. Completa la proprietà il terreno agricolo di 1,5 ha con pozzo e sorgente. La proprietà dista 7 km dal mare. SIAMO PRESENTI SU APP E FACEBOOK - Classe: E - IPE: 113,30 kWh/mq annum

A1497 Casale Marittimo (Pisa) -Trattasi di appartamenti, fondi e terreni agricoli inseriti all'interno di un contesto particolarmente pregiato quale il centro storico. Per di più, il palazzo nel quale si trovano gli appartamenti ha mantenuto tutte le caratteristiche dei vecchi edifici che si trovano nei centri storici dei borghi toscani. In questo caso, il mantenimento di tali caratteristiche è principalmente dovuto sia al fatto che il palazzo è sempre rimasto di proprietà della famiglia originaria che alla sensibilità e alla passione per certe tradizioni messe in atto dalla proprietà nelle operazioni di manutenzione ordinaria e straordinaria che si sono rese necessarie nel tempo. Descrizione sintetica degli immobili a) due appartamenti di proprietà al piano terra (completamente indipendenti benché catastalmente identificati da un unico subalterno, presentano caratteristiche storiche importanti dal punto di vista dei materiali e delle finiture che sono ancora in larga parte quelli originari. In particolare, la terrazza disposta a sud con una splendida vista su tutta la costa, le conferisce un importante valore aggiunto; b) appartamento posto al piano seminterrato ed è stato recentemente ristrutturato tenendo ben presente il contesto e le caratteristiche del fabbricato nel quale è inserito. L’appartamento (ufficialmente è un monolocale) è dotato di un importante sfondo sulla corte di proprietà accessibile anche con l’auto; c) fondi: sono ancora intatti nelle loro originali caratteristiche storiche e si prestano ad una ristrutturazione che tenga ben presente questa loro specificità. Attualmente sono classificabili come magazzini. Tali fondi sono in parte legati catastalmente all'appartamento del piano terra e in parte sono indipendenti (ex Frantoio), il tutto con possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione; d) terreni agricoli: i terreni agricoli di proprietà hanno le caratteristiche di un giardino che può, ed in parte lo è già, essere attrezzato a parco. La sua ubicazione sul versante sud conferisce all'immobile un importante valore aggiunto. e)nel terreno allegato all'appartamento (b) ha nel giardino un piccolo annesso agricolo condonato e censito al catasto urbano. SIAMO PRESENTI SU APP E FACEBOOK - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

P1083 - San Vincenzo - Proprietà molto interessante ubicata in zona agricola , non isolata e facilmente accessibile. Distanza dal mare 1,8 km. La proprietà comprende un antico ed originale casolare toscano della superficie di mq 900, risalente al 1800, con interessanti e particolari linee architettoniche. Il fabbricato è stato totalmente ristrutturato nel rispetto degli ambienti originali e con finiture di alto livello. Travi in legno, pavimento in cotto, parquet, scale in pietra, saloni con volte a crociera , camini di alta fattura rifiniti con antica pietra . Dotato di tutti i moderni confort - impianto di filodiffusione, elementi di termoarredo, rivestimenti nei bagni a mosaico, impianti di antifurto ecc.... Il fabbricato comprende tre unità abitative le quali con semplici aperture interne possono eventualmente essere rese comunicanti. Sono presenti due unità abitative padronali (speculari), entrambe composte da ampia cucina- salone, tre camere, tre bagni. Locale lavanderia, stireria, dispensa, grande sala multiuso (biliardo-stanza giochi ecc. ) Nella torretta, unita al fabbricato principale da grande porticato, è presente la terza unità abitativa , con due accessi indipendenti, anch’essa molto caratteristica con tetto a capriata e travi in legno, composta da soggiorno di mq. 62, camera di mq. 20, bagno, vano multiuso. La consistenza immobiliare è completata da locale indipendente ad uso dependance, si tratta di un fabbricato di solo piano terra composto da soggiorno con cucina, grande forno , bagno, stanza multiuso. Parco recintato per ettari uno con tre ingressi separati. Terreno agricolo per ettari 13, DOC Val di Cornia, seminativo con oliveto secolare circa 750 piante. Leggera vista mare. SIAMO PRESENTI SU APP E FACEBOOK - Classe: G

P353 - Casale Marittimo (Pisa. Alla periferia di un caratteristico borgo medioevale, antico mulino ristrutturato di 100 mq disposti su due livelli, composto da soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, veranda dove ricavare un'altra camera, oltre a cucina estiva con relativa dispensa o cantina ottima per vini, barbeques e forno a legna. Casina in legno, condonata, di mq 15 in cui è stata ricavata una camera con bagno. Il fabbricato è circondato da 2.000 mq circa di terreno con 50 piante di ulivo e 30 da frutto, presenza di acqua del comune e sorgente. Esposizione sud con bella vista panoramica sulla campagna e sul MARE. SIAMO PRESENTI SU APP E FACEBOOK - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum