Scheda Agenzia Immobiliare AVIO FIORAVANTI (20364)

PICCOLA PALAZZINA, ABITAZIONE COMODA IN ZONA SERVITISSIMA! Luminoso e spazioso appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, per complessivi 110 mq circa, con ingresso su disimpegno, sala da pranzo con camino retrocucina, tre camere (due matrimoniali ed una doppia), bagno con vasca e ripostiglio. Due delle stanze da letto hanno l'uscita sui balconi per complessivi 6 mq circa. In discrete condizioni e senza necessità di lavori strutturali particolari, l'appartamento può essere reso abitabile con alcune opere di manutenzione ordinaria. L'impianto idrotermosanitario è da rivedere anche se funzionante, internamente dispone di infissi in alluminio con vetro doppio, persiane e porte interne in legno, pavimentazione in monocottura. Completano e rendono ancor più interessante questa abitazione la presenza di un fondaco di 5 mq circa al piano terra e giardino condominiale. L'appartamento rappresenta un ottimo affare, in comoda posizione, all'interno del centro cittadino, dalla quale si possono facilmente raggiungere a piedi negozi e servizi, questa è un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa stabile con un ottimo rapporto qualità/prezzo e senza spese di condominio, a breve distanza anche dalle principali arterie stradali. - Classe: G - IPE: 199,90 kWh/mq annum

Interessante proprietà composta da due appartamenti, con pertinenze, autonomi, adatti per due famiglie. Fabbricato posto su 2 livelli, piano terra e primo, di complessivi 275 mq circa, costituito da DUE appartamenti, uno per piano, di circa 100 mq ciascuno composti da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Ogni unità immobiliare è fornita di garage di circa 15 mq e fondaco di pari dimensioni circa. Completano la proprietà un magazzino di circa 25 mq ed il giardino di 6000 mq circa con zone di prato e piante anche ad alto fusto. L'immobile, seppur gli appartamenti siano pressoché abitabili così come sono, si presenta con materiali, finiture e impianti risalenti all'epoca costruttiva e necessiterebbe di essere riammodernato. Posizionata in frazione, localizzazione molto panoramica e comoda, a soli 3 Km del centro cittadino di Force, facilmente raggiungibile e grazie alla sua posizione rialzata dai suoi affacci si può godere della vista di monti e colline circostanti. - Classe: F - IPE: 289,90 kWh/mq annum

ABITAZIONE COMODA, TANTO SPAZIO A DISPOSIZIONE AL CENTRO DEL PAESE! Luminoso e spazioso appartamento posto al terzo piano, senza ascensore, per complessivi 120 mq circa, con ingresso su corridoio, sala da pranzo con retrocucina, soggiorno, tre camere (due matrimoniali ed una doppia), bagno con vasca e doccia e servizio privato nella stanza da letto principale. Tutte le stanze, ad esclusione di una camera e del bagno, hanno l'uscita sui tre balconi per complessivi 17 mq circa. In buone condizioni e senza necessità di alcun lavoro strutturale particolare, perfettamente abitabile sin da subito. L' impianto elettrico e quello di riscaldamento sono perfettamente funzionanti, internamente dispone di infissi in legno con vetro doppio, tapparelle, porte interne in legno e pavimentazione in monocottura nel nel reparto giorno e parquet nel reparto notte. Completano e rendono ancor più interessante questa abitazione la presenza di un fondaco ed un garage di 20 mq circa al piano terra e soffitta di 24 mq dotata di lavandino e forno. In comoda posizione, all'interno del centro cittadino, dalla quale si possono facilmente raggiungere a piedi negozi e servizi, questa è un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa stabile con un ottimo rapporto qualità/prezzo. L'appartamento è un perfetto compromesso tra comodità e tranquillità, a breve distanza anche dalle principali arterie stradali, a soli 10 Km da Ascoli Piceno. - Classe: F - IPE: 492,50 kWh/mq annum

Ben servita, strategica, assolata!! In via Angelo Biondi ad Amandola: al primo piano di una solida palazzina degli anni '80, disposta su quattro livelli: bell'appartamento di mq 114 circa, contornato da balconi di circa 13 mq, fornita di un ripostiglio all'ultimo piano di 8 mq circa, e , con prezzo da computare a parte: spazioso garage al piano terra: dal quale è possibile collegare una scala all'interno dell'appartamento!!! Composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con camino, retrocucina, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni: uno con servizi, l'altro con doccia doppia, lavatoio su uno dei balconi con stendiabiti. Impiantistica perfettamente funzionante, infissi in legno con vetro singolo, pavimentazione in monocottura, riscaldamento autonomo a metano, struttura solida e resistente. !! A piedi dappertutto: a scuola, alle poste, a far la spesa, una bella passegiata e sei in piazza... pochi gradini e sei dentro casa: per chi sceglie una comoda routine, per chi vuole vivere sotto ad un tetto: sicuro, questo è un ottimo compromesso!!! Attualmente locato ad un canone annuo di € 4.200,00. - Classe: G - IPE: 132,54 kWh/mq annum

PENNA SAN GIOVANNI:SPAZIO,NATURA,LIBERTA'!!! Casale colonico dislocato su tre livelli di dimensioni totali pari a 360 mq circa, composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura e camino, un bagno con doccia e garage oltre ad una cantina e legnaia; il piano primo ospita un appartamento con sala da pranzo e cucina abitabile, una bella terrazza panoramica di circa 12 mq, tre camere matrimoniali ed un bagno; al piano sottotetto troviamo vari locali ripostiglio. Il piano terra ha due ingressi, uno sul soggiorno e l'altro sull'atrio con scala che conduce al piano superiore ed alla soffitta. Completa la proprietà tre annessi agricoli di circa 220 mq complessivi: un ampio capannone/pollaio di circa 90 mq; altro annesso/fienile con stalle, magazzini ed un pozzo per altri 110 mq circa, infine troviamo un altro fabbricato di circa 20 mq con stalle e forno a legna. Il casale si presenta in condizioni abitabili, senza necessità di importanti lavori di restauro e ristrutturazione essendo stato abitato fino a poco tempo fa. Le finiture risalgono all'epoca costruttiva ma in ottimo stato di manutenzione con pavimentazione in monocottura e graniglia al piano terra e cotto antico al piano primo, porte interne e persiane in legno così come gli infissi con vetri singoli, riscaldamento a gas, impianto elettrico e idrico perfettamente funzionanti. Questa "piccola fattoria" comprende anche un terreno circostante di oltre 36000 mq quasi totalmente seminativo con ulivi, alberi da frutta, orto ed un vigneto in produzione; la zona adiacente gli immobili risulta recintata ed isolata, anche se adiacente alla Strada Provinciale, con accesso all'immobile da un cancello d'ingresso. Il casale risulta essere libero su tutti i lati, quindi completamente autonomo ed indipendente, senza aderenze con altri fabbricati. Questa proprietà risulta molto interessante grazie all'abitazione in buono stato, alle pertinenze ed agli annessi oltre al terreno circostante e al pozzo da sorgente di proprietà con vasca esterna. Localizzata in bellissima posizione di campagna, da cui si gode di un'ampia vista, questa residenza è l'ideale per una o due famiglie che cercano una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella tranquillità e nel verde, ed anche per chi vuole iniziarvi un'attività agrituristica o B&B, capace di dare alloggio e ristoro a svariate persone, considerando le dimensioni della struttura principale ed alla presenza degli annessi che si potrebbero riqualificare e adattare, nonchè della corte circostante su cui creare piccoli spazi arredati con tavolinetti, sedie-sdraio, panche, dove trascorrere momenti di relax, consumare pasti, svolgere attività passatempo. Adatta anche a chi vuole vivere in campagna, con la possibilità di coltivare e allevare, nel verde e nella tranquillità. - Classe: G