Scheda Agenzia Immobiliare AVIO FIORAVANTI (20364)

CASA AL CENTRO STORICO DI COMUNANZA Casa intera cielo terra, dislocata su cinque livelli, composta da: cantina al piano interrato, al piano rialzato ingresso, soggiornino con camino, bagno e scala di accesso ai piani superiori; al piano primo troviamo un ampio soggiorno e un tinello entrambi con camino e scala di accesso ai piani; il piano secondo è composto da due camere da letto, un bagno e scala di accesso al piano sottotetto composto da un disimpegno con camino, camera e bagno L'unità immobiliare in oggetto, recentemente e completamente ristrutturata con ottimi materiali, si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in monocottura, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, travi a vista, impiantistica completamente a norma. L'unità si presenta quindi in condizioni perfettamente vivibili. La casa in oggetto é inoltre fornita di un comodo magazzino presente di fianco alla casa stessa. La residenza in oggetto risulta essere posta in aderenza per due lati su altri fabbricati similari, ma comunque completamente autonoma come struttura ed ingresso. Localizzata in posizione centralissima, questa residenza é la soluzione ideale per chi cerca una posizione veramente centrale, senza compromessi, nei dintorni dei negozi, del passeggio e vicinanza ai servizi - Classe: G - IPE: 199,90 kWh/mq annum

ROCCA DI MONTEMONACO: IMMERSI NELLA NATURA Casale colonico dislocato su due livelli per complessivi 85 mq circa, il piano terra era a destinazione stalle e rimessa con piccola corte antistante ed il piano primo a destinazione abitativa. L'immobile si presenta come un'abitazione non fruibile, in mediocri condizioni con mura comunque stabili ma cadente nel tetto, non stabile nei solai interni, mancante di ogni impianto di base e con infissi non recuperabili. In generale si rende necessario un importante e radicale intervento di recupero sia nella parte interna che esterna. Assolutamente da recuperare, per bellezza e storicità le decorazioni delle pianelle e delle travi dei solai e del tetto. Il casale risulta essere in aderenza su due lati ma comunque completamente aurtonomo ed indipendente con due ingressi separati, uno al piano terra e l'altro al primo piano con la possibilità, quindi, di realizzare due piccole unità immobiliari adatte per trascorrere periodi di vacanza in totale relax. All'interno della deliziosa frazione di Rocca in comoda posizione, lungo la strada principale, quest'abitazione, per posizione a conformazione, è ideale anche per realizzare un'abitazione stabile nel verde e nel silenzio tipico della zona montana dei Sibillini. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

MONTELPARO: ...... RARITA': CASALE COLONICO CON CHIESA Antico casale colonico in aderenza con una Chiesa del XIX secolo che rende questa proprietà particolarmente suggestiva e rara, interamente in fase di ristrutturazione in cemento armato rivestito con muratura a mattoni, per complessivi 300 mq circa. La proprietà è composta da un corpo principale, costituito dalla Chiesa, attualmente non suddiviso, cielo/terra, di 115 mq circa. L'altro corpo è costituito da cinque unità abitative di varie metrature e composizione per complessivi 180 mq circa oltre a locali lavanderia e tecnici per circa 25 mq. L'immobile in fase di recupero, sapiente e minuzioso, con finiture esterne realizzate con il ripristino accurato della faccia a vista in pietra e mattoni antichi e le coperture in manto di tegole e coppi antichi dell’epoca. L’interno è ancora da finire e ciò può dare la possibilità di personalizzazzione sia dal punto di vista della disposizione interna che da quello della scelta dei materiali e delle finiture. Il progetto delle unità abitative attualmente prevede due alloggi al piano terra, uno da 58 mq circa composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno e l'altro di uguale composizione di circa 32 mq. Il piano superiore è composto da tre mini appartamenti ciascuno di circa 30 mq: due bilocali ed un monolocale La proprietà è fornita di un terreno di pertinenza di circa 5.000 mq attualmente non allestitoad esclusione della pineta esistente sul retro del fabbricato, in cui è possibile realizzare un ampio giardino/parcheggio con recinzione/siepe e cancello d'ingresso. Localizzato in bellissima posizione di campagna, circondato dal verde dei boschi circostanti e dei campi coltivati, con comoda strada di accesso, completamente autonomo ed indipendente con altri fabbricati nelle vicinanze ma abbastanza distanti per poter assicurare privacy e tranquillità. La proprietà dispone di ulteriori 21 ettari di terreno con la possibilità di acquistarli, accorpandoli alla struttur - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Casale colonico dislocato su tre livelli, di totali mq 340, composto da piano seminterrato suddiviso in ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, antibagno e bagno; piano terra composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, due bagni ed un disimpegno, in ultimo troviamo il piano sottotetto in cui, nella parte centrale, vi sono due camere, bagno, disimpegno, lateralmente vi sono quattro locali ad uso soffitta. Esternamente, al piano seminterrato, troviamo un loggiato di 36 mq, ed al piano terra, due ampi terrazzi, l'uno di mq 79 e l'altro di mq 36, ai bordi dei quali, mura in piatra, definiscono ritagli di prato. La proprietà comprende anche circa 5000 mq di terreno. Completa la proprietà un garage do circa 89 mq. Il casale in oggetto, libero su tutti i lati, si presenta in ottime condizioni, grazie ad un sapiente e minuzioso lavoro di recupero in ogni sua parte. Localizzata in bellissima posizione di campagna, questa residenza è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella tranquillità e nel verde. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica - IPE: 175,00 kWh/mq annum