Scheda Agenzia Immobiliare ASIP sas di Maurizio Bolognini e C. (53687)

QUADRIFAMILIARE A 300 MT. DAL MARE A MARINA DI MASSA Elegante complesso di soli 4 appartamenti in fase di ultimazione, 300 mt. dal mare, a Marina di Massa zona Ricortola. Gli appartamenti hanno l'ingresso indipendente, i primi 2 al piano terra con giardino di pertinenza, gli altri 2 al primo piano con giardino in comune. Ampio parcheggio interno in elementi autobloccanti in cls vibrocompresso, cancello carraio automatico con telecomando.Tutti gli appartamenti possono autonomamente produrre acqua calda, essendo dotati di pannelli solari, sono considerati ecocompatibili e certificati in classe 'A'.Predisposizione per aria condizionata.Nella zona soggiorno sono state installate canne fumarie in acciaio inox per eventuale camino o le moderne stufe a pellet.Tute le aperture esterne sono riquadrate con marmo massello bianco di Carrara a cm. 10 con relative mostrine sotto i davanzali.Infissi esterni in alluminio a taglio termico color castagno naturale compresi di ferramenta color oro. Vetro camera compos. 8/9 'Phon' + 2 cm. Gas + 6/7 BE Kt 1,1 abbattimento acustico vetro 41 Db. Persiana in alluminio a stecca fissa montate su telaio Marchio CE color verde muschio.Serramenti interni, ante in legno massello a 2 bugne + porte a scrigno completi di ferramenta color oro.Portoncini d'ingresso blindati con serratura di sicurezza.Pavimenti in gres porcellanato effetto 'listoni di legno' color grigio chiaro, particolarmente apprezzati per la loro resistenza, perché si puliscono facilmente e adatto soprattutto ai bambini o a chi ha animali in casa. Composizione appartamento al piano terra lato 'mare ponente' di mq. 80 lordi. Ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca, bagno con doccia, camera singola, camera matrimoniale, 2 ampie terrazze, giardino di pertinenza di circa 100 mq. Richiesta Euro 300.000 Composizione appartamento al piano primo lato 'mare ponente' di mq. 80 lordi. Ampia scala esterna, pianerottolo, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca, bagno con doccia, camera singola, camera matrimoniale, 2 terrazze con parziale vista sul mare, comodo sottotetto ad uso ripostiglio, giardino in comune. Richiesta Euro 300.000 - Classe: C - IPE: 69,60 kWh/mq annum

Villa di circa mq. 130, costruita nei primi del Novecento in stile Liberty allora in voga, e' stata completamente ristrutturata internamente mentre le rifiniture delle facciate, il tetto e i balconi hanno mantenuto la loro struttura architettonica, con la classica torretta, terrazzo esterno vista mare, decori sopra le finestre eseguiti a mano. Il tetto ancora quello originale in legno e tegole marsigliesi, canale e pluviali in rame. La villa si sviluppa su 2 livelli + piano mansardato (torretta) abitabile, chiusa sui 4 lati, passo carraio con cancello automatico, 2 cancelli pedonali e una piccola dependance di circa 20 mq. da utilizzare come lavanderia, ricovero attrezzi ed altri utili servizi per chi vi abita. Sul retro e la parte fronte mare vi sono piante di agrumi ed aiuole per praticare un po' di giardinaggio. Tra i lavori di ristrutturazione interna sopra accennati, che sono in fase di ultimazione, vanno elencate importanti opere riguardanti la coibentazione interna sia in orizzontale che in verticale eseguita con materiali quali sughero e pannelli di lana di pecora sui soffitti. Al piano terra e al primo piano stato utilizzato l'impianto radiante a pavimento piu' predisposizione aria condizionata. I pavimenti e rivestimenti sono in marmo, cosi' come la graziosa scala interna. L'abitazione e' dotata di impianto d'allarme. All'esterno della cucina c'e' gia la predisposizione per l'impianto radiante, c'e' gia'uno studio di fattibilita' per un giardino d inverno. Composizione: Piano Terra. Cucina abitabile, Soggiorno, piccolo bagno Piano primo: 2 camere ognuna con bagno Piano mansardato: 2 ambienti separati da un disimpegno che da sulla terrazza vista mare, serviti da un bagno in comune, ogni stanza ha 2 finestre a soffitto tipo Velux e sono riscaldate con impianto tradizionale (termosifoni). - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

VILLETTE SINGOLE PERIFERIA DI MASSA In zona collinare presso Candia, a pochi km dal centro di Massa, in una zona verde e tranquilla villette singole di nuova costruzione al piano terra più piano interrato. Piano terra mq. 105 più altrettanti mq. 105 di taverna, con giardino di mq. 182 di competenza Previsti pergolati all'entrata, 2 posti auto scoperti. Composizione: Piano terra: soggiorno, ingresso, vano scala interna, cucina/pranzo, disimpegno, n. 3 camere, bagno. Piano interrato: taverna compreso vano scala, cantina, lavanderia, disimpegno, bagno. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Questo nuovo complesso residenziale è composto da 8 Villette bifamiliari disposte su due piani corredate da ampi giardini privati ed è sito a circa 700 metri dal centro di Altopascio.Anche se di diverse metrature ciascuna unità dispone di soggiorno pranzo, cucina, tre camere e tripli servizi. Le tipologie più grandi sono corredate, al piano terra, di un locale dedicato alla lavanderia e stireria. Ottime le rifiniture per gli infissi esterni ed interni le pavimentazioni i rivestimenti, i sanitari, saranno estremamente curate sia dal punto di vista estetico che da quello funzionale.Una particolare attenzione verrà rivolta all'esecuzione dell'involucro esterno, che verrà coibentato sia per le parti strutturali sia per le tamponature esterne, per garantire il raggiungimento di una classe energetica molto efficiente (Classe A). Dato che la classe energetica si calcola in base a quanto combustibile si consuma all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata più la classe è elevata (ad es. classe A vs classe G) e meno energia è necessaria per riscaldare un metro quadro di abitazione.Ma i vantaggi di una casa in classe A non finiscono qui, L'attestato che dimostra che l'abitazione appartiene ed una classe energetica elevata consente di usufruire di agevolazioni fiscali (55% sul reddito Irpef) e consente di ottenere incentivi statali sull'energia prodotta da impianti fotovoltaici.Seguendo quindi il percorso della massima efficienza energetica è stata rivolta particolare cura sopratutto alla parte impiantistica, prevedendo di realizzare un impianto di climatizzazione invernale-estiva insieme alla produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore con monocircuito reversibile dotata di compressori ad elevata resa e a basso assorbimento elettrico. L'impianto, regolabile stanza per stanza, sarà immesso in ambiente tramite ventilconvettori specifici per gli ambienti interni con motori a plurivelocità.Dato che il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, per ciascuna villetta, è affidata a due pompe di calore, per non vincolare lʼacquirente ad una scelta obbligata di utilizzare il piano cottura ad induzione (elettrico) è predisposta lʼarrivo di una tubazione del gas all'interno di ciascuna cucina di ogni villetta. Sarà quindi facoltà dellʼacquirente, secondo le proprie esigenze, attivare lʼutenza del gas per piano cottura tradizionale, altrimenti non attivare lʼutenza ed optare per un piano cottura elettrico o ad induzione.A corredo dell'impianto di riscaldamento-climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria , ogni unità verrà dotata di un impianto fotovoltaico completo e funzionante composto da pannelli monocristallini fissati in copertura, inverter fotovoltaico, quadro di corrente continua e quadro di corrente alternata. IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'ABITAZIONE DI CIRCA 130 MQ CON 170 MQ DI GIARDINO, PER LE ALTRE SOLUZIONI E' POSSIBILE CHIEDERE INFORMAZIONI E RELATIVI PREZZI IN - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Bellissima villetta a schiera di circa 184 mq libera su due lati con piccolo resede esclusivo antistante l'ingresso principale posta in una delle più comode, verdi e tranquille zone di Altopascio, vicina a tutti i servizi di necessità quotidiana.L'abitazione è disposta su tre livelli di cui due fuori terra e l'altro seminterrato, al piano seminterrato si compone di ampia taverna con camino e cucina, bagno di servizio/lavanderia, garage;al piano terra rialzato trovano spazio ingresso/soggiorno, cucina/pranzo con accesso diretto al terrazzo, bagno;al piano primo troviamo due camere, camerina e bagno, tutte le camere hanno l'accesso diretto ai terrazzi.Al piano sottotetto toviamo una comoda soffitta raggiungibile attraverso una botola dotata di scala retrattile.Il fabbricato è in ottime condizioni manutentive ed è stato costruito da un impresa che l'ha dotata di rifiniture e modalità costruttive che l'hanno mantenuta molto asciutta senza problemi di umidità.Il fabbricato è dotato di zanzariere su tutte le aperture, impianto di allarme, aria condizionata, tende da sole sui terrazziposto auto scoperto. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica