Scheda Agenzia Immobiliare ASIP sas di Maurizio Bolognini e C. (53687)

Santo Stefano di Magra - Appartamento in Vendita, vani: 3 per una superficie di circa 58 mq , composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, balcone, disimpegno servizio con doccia, camera matrimoniale, cameretta.E' in fase di realizzazione un complesso immobiliare a Santo Stefano Magra (SP, per n. 16 appartamenti posti su 2 e 3 livelli piu' le cantine e 1 posto auto assegnato. Lo sforzo del progettista e' stato quello di realizzare degli appartamenti in varie metrature e diverse tipologie, prestando particolare attenzione agli spazi alla luminosita' e sopratutto alla qualita' dei materiali da utilizzare per la costruzione del manufatto. Avvalendosi della progettazione in rendering fotorealistico tridimensionale ci presenta gli appartamenti prima che siano costruiti, completi di mobili che rispecchiano al 100% il progetto iniziale. Le unita' immobiliari sono cosi' strutturate: N. 6 appartamenti al piano terra con giardino N. 6 appartamenti al primo piano N. 4 appartamenti al 2° piano con l'uso esclusivo del sottotetto. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

NOSTRA ESCLUSIVA Questo stupendo casolare di circa 400 mq , completamente ristrutturato nel rispetto più assoluto della tradizione originaria della piana Lucchese, è immerso in un parco di 5000 mq.Il fabbricato è in ottime condizioni e si presta in virtù della sua conformazione ad essere diviso in due unità abitative senza pregiudicarne l'iniziale bellezza.La proprietà è sita a pochi chilometri dal centro di Lucca in località Marlia in comune di Capannori attualmente è adibita a ristorante di livello (stella Michelin 2008) e quindi chi fosse interessato, oltre all'investimento dei muri, potrebbe proseguire l'attività già ben avviata e con clientela consolidata.Questa è un'opportunità in più che gli attuali Proprietari e gestori concedono, al futuro acquirente, senza ulteriore incremento del valore immobiliare stimato.L'immobile con piccoli interventi edilizi può essere destinato ad uso residenziale.Chi fosse veramente interessato a questo affare può comunicare direttamente con l'Agenzia per ricevere chiarimenti e informazioni più dettagliate anche sul prezzo relativo alle attrezzature del ristorante.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Classe: G - IPE: 97,21 kWh/mq annum

Bella villa monofamiliare in posizione panoramica con terreno circostante posto in comune di Massarosa in una zona collinare prevalentemente olivata e caratterizzata dalla presenza di insediamenti residenziali sparsi.La tipologia edilizia prevalente è costituita dalla villa singola con terreno a corredo più o meno ampio.L'abitazione di circa 195 mq è disposta su due livelli al piano terra si compone di ingresso, soggiorno con camino rifinito in pietra, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere singole, camera doppia, camera matrimoniale; al piano seminterrato trovano spazio disimpegno, taverna con angolo bar, forno a legna, angolo cottura, camera, bagno, lavanderia, vano caldaia.Corredata di due bei porticati per circa 35 mq e di terreno avente una superficie di circa 5.640 mq completamente recintato e presidiato da un cancello carrabile motorizzato elettricamente e dotato di comando a distanza con 60 piante di ulivo e alberi da frutto, angolo attrezzato con cucina, barbecue, forno a legna, ampio resede pavimentato antistante l'ingresso principale comodo per parcheggiare un buon numero di auto.La struttura del fabbricato è costituita da telaio in cemento armato di buona fattura e da muratura tradizionale, le finiture sono di buona qualità, i pavimenti interni sono in mocottura e gres, gli infissi sono in legno verniciato dotati di dispositivi di oscuramento.La casa dispone di un'ampia soffitta per larga maggioranza praticabile, impianto termico con termosifoni e fan coil con impianto produzione acqua calda sanitaria a ciclo continuo, impianto idrico con autoclave da 1.800 litri, aria condizionata, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, cassaforte.La proprietà è a circa 5 chilometri da Viareggio e non lontana da Lucca è l'ideale per coloro che vogliono avere a portata di mano tutti i servizi di necessità quotidiana ma amano la privacy e la tranquillità.La villa è in buone condizioni manutentive e il prezzo è trattabile in agenzia. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento signorile di circa 56 mq posto al secondo piano di una palazzina di sei piani con ascensore distante 400 metri dal centro e dalle piste da sci di Abetone, interamente ristrutturato nell' ottobre del 2013 e completamente arredato con mobili nuovi.L'unità immobiliare si compone di ampio soggiorno con balcone, cucina angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia.La ristrutturazione ha previsto un nuovo pavimento in parquet, finestre in pvc, termo-arredi di ultima generazione, sanitari, rivestimento del bagno in mosaico bisazza.L'appartamento conta su di un posto auto nel parcheggio interrato privato, raggiungibile attraverso una rampa di accesso riscaldata, dal quale si accede direttamente all'ascensore, ed un ripostiglio nella zona interrata ottimo come ricovero di attrezzature da sci, o biciclette. Il giardino è in comune, in estate attrezzato con giochi per bambini e arredi da giardino. La location dove è inserito l'unità immobiliare è abbastanza vicino all'Hotel Boscolungo dove è possibile usufruire di piscina, spa, solarium, palestra ecc. Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro al mese ed includono consumo dell' acqua, riscaldamento, illuminazione delle zone comuni, ascensore, pulizie e mantenimento degli spazi comuni interni ed esterni e zona parcheggio interrato.Adatto per coloro che amano la montagna ma che non vogliono rinunciare a tutte le comodità di uso quotidiano nella propria città.Il contesto è molto particolare e ben mantenuto e la location al top per coloro che amano sciare. IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Classe: G - IPE: 200,32 kWh/mq annum

Bellissima proprietà posta in comune di Pietrasanta (Lu) in uno dei punti più comodi e panoramici di queste luoghi. Tale proprietà ha un'area di circa 10.000 mq. e comunque nello stato di fatto in relazione all'area completamente recintata con opere nuove, in zona di prima collina, contornata su tre lati da strada privata e con altri beni privati a monte. L'area è piantumata in parte a bosco pinetato ed in parte ad ulivi, all'interno del terreno, in zona centrale, vi sono ubicati due villini di civile abitazione che godono di una vista mozzafiato verso il mare. Vi si accede facilmente da una strada condominiale privata molto suggestiva. La proprietà non può essere divisa, essendo le concessioni edilizie collegate e le due abitazioni hanno un accesso unico con un viale interno di circa 100 mt., e le stesse sono ubicate al centro dell'area e divise da corte fruibile anche in comune. Ogni abitazione si compone di tre camere con relativi bagni, zona giorno e servizi. Una delle due abitazioni è completamente finita ed abitabile, mentre la seconda necessita del completamento interno, attualmente al grezzo (interessante per un acquirente che voglia personalizzarla nelle rifiniture). Si conferma la possibilità che possa essere realizzata la piscina, nelle posizioni progettate. Lo studio di progettazione, uno dei più noti e importanti in Versilia, si rende disponibile a qualunque necessità tecnica di completamento che l'acquirente possa richiedere, anche nell'assistenza, nel caso di un loro professionista di fiducia.SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO, OGGETTO ESCLUSIVO CHE NECESSITA' UNA VISITA PER APPREZZARE CIO' CHE NON E' POSSIBILE SPIEGARE NE CON LA DESCRIZIONE NE CON LE FOTOGRAFIE. TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica