Scheda Agenzia Immobiliare AreA immobiliare (21752)

AreA Group propone in vendita azienda vinicola nel Comune di Gavorrano in produzione, con vigneto di 9 ettari per circa 8000 piante, la vigna è stata impiantata nel 2003 ed è caratterizzata da vitigni CABERNET SAUVIGNON , CABERNET FRANC, MERLOT, PETIT VERDOT, ALICANTE BOUCHET, CHARDONNY, FIANO. Nella suddetta azienda vinicola sono presenti su 5 ettari circa di terreno anche ulivi per produzione di olio di altissima qualità. La suddetta azienda è corredata da pozzi d'acqua potabile dell'acquedotto, e quella del pozzo proviene da una vena sotterranea di circa 120 metri di profondità. Acqua che si potrebbe definire termale per tutti gli usi agricoli attuali e futuri. Sulla superficie aziendale consistono 200 mq di capannone attualmente adibito a magazzino e stoccaggio e 440 mq circa di cantina. Sono previsti ed inseriti nel piano di miglioramento agricolo approvato ma non ancora realizzato l'appartamento del conduttore di mq. 120, il salone di degustazione e uffici di 140 mq. e ulteriore ampliamento della cantina di altri 140 mq. per realizzare il tutto è sufficiente il rilascio della licenza edilizia. Classe Energetica: G - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum