La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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VIA BALDASSARRE BIASSA - LA-SPEZIA (SP)
Mq: 75
Costo: V: 190,000
L'appartamento si trova in un'ala appartata del complesso. Si accede dal giardino privato direttamente in soggiorno con angolo cottura. Quindi si entra nel disimpegno della zona notte e nelle camere. Il bagno è finetrato ed esternamente un piccolo loggiato fa da filtro con l'esterno. A soli 3 km dalle spiagge o dagli scogli, questo incantevole complesso, progettato con cura e realizzato con grande gusto, offre l'opportunità di vivere in un'area agreste, soleggiata e ventilata molto vicina sia al mare che alle colline (se non alle montagne; Alpi Apuane a pochi km di distanza con splendidi percorsi cai) Essendo una location molto pianeggiante è possibile giungere al mare anche in bicicletta e anche per i piu' pigri. I servizi (supermercato, poste etc..) sono a circa 500 metri di distanza. Il centro piu' vicino, Sarzana, a 2 km; il casello autostradale a 3 km. Per informazioni 0187 731178 Archistudio Immobiliare Grimaldi - Classe: F
Mq: 75
Costo: V: 105,000
METRATURA E DISTRIBUZIONE La metratura catastale è di 75 mq commerciali. La distribuzione attuale, che è poi quella d'origine, prevede l'ingresso al centro del corridoio che, posto trasversalmente rispetto a questo, da accesso ai vari ambienti domestici alla propria destra e sinistra. In posizione centrale si trovano i tre ambienti di cucina, sala e camera; ai poli opposti, il bagno e il ripostiglio. Facilissima l'opportunità di ricavare una sala con angolo cottura, due camere e il bagno. ESPOSIZIONE L'intero appartamento espone a sud-est FINITURE E IMPIANTISTICA Tutte le finiture sono quelle originarie DOTAZIONI Balconata che passa dall'attuale cucina al salotto LE NOSTRE IMPRESSIONI E' un appartamento semplice di distribuzione elementare, capace di funzionare sia cosi' come si trova, sia con qualche variazione interna. Davanti alle finestre solo verde e nessuna strada trafficata. Posizione molto servita ed estremamente tranquilla Mezzi pubblici continuativi e sotto casa; scuole, chiese, negozi di ogni tipo, ospedale etc..nelle immediate vicinanze. Perfetto per qualsiasi tipo di fruitore. Il punto forte di questa nostra proprosta è certamente la collocazione. Siamo in uno dei quartieri cittadini piu' ambiti e richiesti degli ultimi periodi, in quanto fonte di grandi rinnovamenti e contornato da un contesto urbano camaleontico e pieno di nuove costruzioni di grande pregio. Architetti di fama locale e stimati impresari hanno rifinito il contesto con nuovi stabili di ottima fattura e richiesta molto selettiva. Questo ha reso al quartiere, in fase calante, una grande ripresa che, al momento, è la piu' marcata dell'intera città, con un ripopolamento selezionato e mirato. Per tutti coloro che cercano il contesto prima ancora dell'immobile, questa è un'ottima opportunità. Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183 IN SINTESI La Spezia, centro est, mazzetta, maggiolina, appartamento 3.5 vani con balcone - Classe: G - IPE: 273,56 kWh/mq annum
Mq: 50
Costo: V: 230,000
Alle spalle di Lerici, senza vista mare, semindipendente di nuova costruzione, abitata pochissimo, completa di giardino, terrazza e box auto privato. L'ingresso avviene tramite il giardino frontale, fino al portico di copertura. Il portocino, blindato, adduce alla grande sala con angolo cottura. Alzando gli occhi vediamo una copertura in travi di legno e cotto toscano, molto calda e accogliente. Le altezze danno molto respiro all'ambiente, nobilitandolo. Dal soggiorno una porta finestra di ampie dimensioni ci porta alla grande terrazza. La camera ha una finestra che affaccia sul giardino tenuto in maniera impeccabile e con grande precisione. Dalla matrimoniale si accede al sottotetto che ospita un ampio vano con 2 posti letto. A completamento il bagno, finestrato e ben rifinito. L'essenziale e niente più. Sottostante il box. - Classe: G - IPE: 222,34 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: V: 298,000
In palazzo storico di grande prestigio e ottimo abitato,appartamento posto all'ultimo piano mansardato, con soffitti alti e con travi a vista dell'epoca,terrazze a tasca di ampia metratura e bel panorama. Percorse le rampe di scale che portano al terzo e ultimo piano, si giunge al pianerottolo di questa stimata unità. Fin dal primo approccio ci si rende conto che non stiamo per visitare una proprietà consueta , bensi' un qualcosa di non comune, di unico. Il primo ambente con il quale ci misuriamo è il salotto, con i suoi soffitti potenti ed elevati che sovrastano, incontrastati l'intera casa. Sapienti mani hanno saputo riportarli in vita al massimo del proprio splendore, impreziosendo l'abitazione in maniera elegante, senza eccessi. A lato della sala, nascosto, il cucinotto finestrato e munito di caminetto antico decorato con vivaci maioliche. Anche l'angolo relax puo' usufruire di un punto di fuoco, grazie al caminetto antico trasportato in loco con lunghe e complicate operazioni. La trave di colmo delle due falde del tetto poggia sulla parete di spina che divide la prima parte del soggiorno dalla seconda, adiacente la terrazza, per ovviare a questo ostacolo visivo , il progettista a operato due tagli laterali a tutt'altezza che conferiscono continuità visiva alle due porzioni , anticipando qualche scorcio floreale esterno della terrazza. Questa interessante commistione di fonti luminose (quella artificiale delle lampade e quella dirompente proveniente dalla terrazza) riescono a confluire in un gioco di luci e ombre che, a secondo dell'orario, cambiano radicalmente la sensazione percepita dall'ambiente. Celato, dietro il setto murale rimanente tra le due feritoie, il tavolo da pranzo piu' grande, quello dedicato al convivio, quello da condividere con amici e parenti il piu' possibile. Completamente vetrata, la parete che isola la sala da pranzo dalla terrazza ci da l'impressione di essere sempre e comunque all'aperto. Certamente il pollice verde dell'attuale proprietaria amplifica il senso di benessere percepito seduti al tavolo e certamente, la stessa dote innata, fa si' che, benchè sdraiati in una terrazza di città , si abbia la sensazione di giacere in una piacevole oasi solitaria. A rimarcare questa bella sensazione, la distribuzione delle stanze da letto. Tutte disposte intorno a una bellissima corte interna, giardino d'inverno dell'edificio, dalla quale non pervengono rumori alcuni. Un elegante corridoio fa da filtro tra i vari vani. E' cosi' che incontriamo il bagno (originale e selettivo) e le tre camere (ampie e, come tutto il resto, inusuali e di gran classe). Una delle tre camere, quella attualmente sfruttata come studio, è equipaggiata con una seconda terrazza, meno grande della prima, ma pur sempre abitabile e verdeggiante. Dal lato opposto della sala si trova un'altro ambiente molto importante per il "settore femminile": la lavanderia con il bagno di servizio. Per ulteriori informazioni Arch. Paola 3280370183 oppure 0187 731178 - Classe: G - IPE: 289,51 kWh/mq annum
Mq: 103
Costo: V: 220,000
ESCLUSIVA: ATTICO VICINO AL MARE CON CANTINA E POSTO AUTO Ambienti grandi e luminosi sono quelli che cvompongono questo appartamento di comode dimensioni. La metratura , di circa 103 mq (per la precisione sono 100 mq di appartamento e 10 mq di balconi che, al 30%, sono stati calcolati di 3 mq) , viene distribuita tra la grande sala doppia esposta a sud (con vedute ariose e senza alcun palazzo che ne disturbi l'entrata di aria e luce) e gli altri ambienti. Ben organizzato, dal pianerottolo condominiale si entra in un vano di prima accoglienza ove depositare (in un grande armadioa scomparsa) gli indumenti piu' pesanti (cappotti, scarpe etc..). Di qui la prima scelta: il soggiorno, a noi frontale, oppure la cucina, sulla nostra sinistra. O ancora, il corridoio laterale che conduce alla zona notte. Ma soffermiamoci sui vari ambienti. Il soggiorno, doppio, ha due vie di fuga: la prima, verso la porta di accesso, la seconda, verso la zona notte. A questo ambiente è stato affidato il primo balcone, quello doppio, a sud. La cucina è accessibile dal disimpegno che divide l'ingresso dagli altri ambienti, a propria volta ripartita tra l'angolo cottura vero e proprio, relegato a lato, e la zona pranzo. Adiacente al pranzo c'è il secondo balcone, rivolto a nord-est. Tra la cucina e la sala si trova il corridoio della zona notte. Le varie porte delle due camere e del bagno (finestrato) affacciano su questo vano accessorio. Al pianterreno dello stabile sono stati collocati la cantina di proprietà e il posto auto; a tetto la grande terrazza condominiale. ESPOSIZIONE triplice: est-sud-ovest FINITURE E IMPIANTISTICA Tutto in ordine. DOTAZIONI Terrazza condominiale, due balconi, posto auto, cantina, ascensore LE NOSTRE IMPRESSIONI E' un appartamento con tutte le comodità. Una volta avulso da tutti i ricordi personali, imbiancato e arredato con mobilio attuale, non avrà nulla da rimpiangere alle abitazioni di tendenza. Ultimo piano ( nessuno sopra che produca rumori inopportuni) con ascensore (nessuno sforzo con faticose spese da portare in casa) con cantina (per accatastare l'incatastabile) posto auto (il piu' richiesto), terrazza condominiale a tetto (facilmente utilizzabile giusto dall'ultimo piano), balconi grandi e privati (in sala e in cucina), ambienti, tutti, grandi e luminosi, un unico livello abitativo!!! What else? ULTERIORI INFO 328 0370183 OPPURE 0187 731178 LA SPEZIA PIAZZA BEVERINI - Classe: G
Mq: 220
Costo: V: 320,000
Casa indipendente con corte esterna e grande cantina posta in posizione servita e vicina ai mezzi pubblici. L'immobile è composto da due appartamenti, uno sopra l'altro, indipendenti tra loro e molto simili come distribuzione interna. Ambedue da risistemare, sono stati pensati, come uso nella tradizione dell'epoca, con una grande stanza di prima accoglienza, sulla quale espongono tutte le altre. Baricentro di tutte le attività quotidiane, questo ambiente neutro, potrebbe essere ancora sfruttato con un'interpretazione piu' moderna degli ambienti domestici. Con l'abbatimento di una semplice parete di puro tamponamento, si potrebbe accorpare al salotto creando un ampio living come gradito dalla tendenza architettonica contemporanea. Quattro in totale, gli ambienti presenti: la cucina abitabile, la sala, le due camere matrimoniali e gli accessori (bagno finestrato e ripostiglio finestrato). La casa puo' essere venduta nell'intero o per appartamento (160.0000 euro cadauno). Grande importanza ha la cantina sottostante (vera e propria cantina, con altezze limitate e al grezzo) valvola di sfogo dell'intera casa. Mentre gli interni necessitano di opere, se non di ristrutturazione, certamente di rinfresco, esternamente sembra tutto piacevole e ben tenuto. Per ulteriori informazioni contatteteci allo 0187 731178 oppure 328 0370183 - Classe: G - IPE: 314,64 kWh/mq annum
Mq: 120
Costo: V: 220,000
Tipica casa contadina di periferia,in prima collina, su tre livelli con terrazza panoramica sul parco di montemarcello e piccolo giardino privato in totale privacy, questa dimora rappresenta il relax e la pace delle proprie quattro mura. Gli interni sono datati ma mantenuti in modo da poter vivere la casa senza lussi, con sempicità. Non idonea per persona con handicap , risulta invece centrata per famiglie numerose che vogliano dedicare un proprio spazio riservato ad ogni membro della stessa. i piani sono infatti tre, le camere matrimoniali quattro (su due piani differenti) con il bagno al centro dei due. Quattro sono quindi le camere che possono essere spartite tra i componenti , ognuna con la propria privacy (due per piano). Sottostante la taverna con la grande cucina aperta sulla terrazza , in parte coperta e adibita a soggiorno. A lato un altro vano, ancora da sfruttare. Per un totale di ben 170 mq complessivi, oltre agli accessori esterni , quale la grande terrazza e il giardino sottostante. Tutte le stanze espongono sul parco di montemarcello e godono di una vista sconfinata sul verde della macchia mediterranea che lo caratterizza. Nessun rumore da questo lato, massima privacy che consente l'eliminazione dei tendaggi (tanto nessuno puo' vedere nulla). Dalla terrazza e dal giardino suggestivi scorci del paesino storico di Ameglia ci aggradano giorno e notte (per Natale si puo' evitare di fare il presepe....le lucine provenienti dal borgo adiacente ne sono un bellissimo esempio). Facciata a posto, ingresso agevole. Per ulteriori informazioni chiamare lo 0187 731178 Archistudio immobiliare Grimaldi Piazza beverini, La Spezia - Classe: G - IPE: 237,88 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: V: 180,000
METRATURA E DISTRIBUZIONE L'appartamento è di circa 80 mq suddivisi in un bel living di ingresso con un balcone molto comodo di facciata; e una zona notte ben distribuita tra camera matrimoniale con balcone su area verde molto tranquilla, cameretta, bagno con finestra e ripostiglio. Al piano sottostante, collegabile direttamente al primo piano, grande area coperta, di proprietà esclusiva, di circa 30 mq, ove attualmente si possono ricoverare due grandi autovetture ma, un domani, delimitandole, si potrebbe ricavare un grande locale hobby. Al servizio dell'appartamento ci sono due grandi posti auto, con facilità di manovra, inclusi nella compravendita. ESPOSIZIONE triplice, est-sud-ovest FINITURE E IMPIANTISTICA Le finiture, attualissime, sono neutre e ben abbinabili a qualsiasi stile. DOTAZIONI due posti auto scoperti e una grande area coperta, sottostante l'appartamento e con esso collegabile, di circa 30 mq, ove attualmente ci si parcheggiano le auto. LE NOSTRE IMPRESSIONI E' un ottimo rapporto qualità prezzo, vicino ai servizi (circa 700 metri), ai centri sportivi, centro ippico, darsena nuova (circa 1 km) e alle spiagge (Bocca di Magra,Fiumaretta da una parte e Lerici, Tellaro, Cinque terre dall'altra). Ben accessoriato e con sviluppi futuri, l'unità puo' ospitare un nucleo familiare anche numeroso (se per appoggio al mare) ; medio se per abitazione di residenza. Fuori dal caos per le ore del relax e vicino a tutto per le altre necessità. Ottima la classe energetica B (per i nostri clima vuol dire che, come seconda casa, le spese di riscaldamento rasenteranno lo zero. Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183 IN SINTESI Appartamento in vendita Ameglia, Bocca di Magra, Lerici - Classe: B - IPE: 89,16 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: V: 290,000
METRATURA E DISTRIBUZIONE E' un'abitazione di 90 mq commerciali, distribuiti su un unico livello. Interessante , possiede 2 capiscala per eventuale suddivisione futura. Si entra in un ampio ingresso dove , alla destra , entriamo in soggiorno con balcone e nella prima delle 2 camere; subito dopo il primo bagno grande e finestrato. A seguire la cucina abitabile e l'altra camera e sulla sinistra il secondo bagno. Entrambe i bagni sono finestrati. ESPOSIZIONE L'affaccio è duplice, sulla piazza e nel cortile interno. Nessun problema di luce e aria. FINITURE E IMPIANTISTICA Impiantistica a posto. Pavimenti dell'epoca perfettamente tenuti. DOTAZIONI Balcone, infissi nuovi. LE NOSTRE IMPRESSIONI La luce non manca nonostante il piano. Le stanza sono fortunatamente quelle di una volta con spazi generosi. La casa si presenta bene e pronta da vivere, La comodita' di essere in centro in un palazzo ben tenuto. Tutto a portata di passo ! NOSTRI CONSIGLI La casa è già a posto. Avendo la doppia entrata si puo' pensare di creare, anche se non subito, un domani 2 piccoli appartamenti. Per ulteriori informazioni Archistudio Immobiliare Grimaldi 0187 731178 IN SINTESI Appartamento La Spezia centro, primo piano, ascensore, balcone - Classe: G
Mq: 110
Costo: V: 450,000
METRATURA E DISTRIBUZIONE Sono 110 mq su un unico livello mantenuti in maniera egregia. Si entra a piedi da cancello pedonale, in macchina da quello elettrico carrabile. Si parcheggia nella corte pavimentata (con ampi spazi di manovra) e si accede all'androne condominiale. Mezza rampa e si è già in casa. Il portoncino blindato adduce al living, grande e con balcone. A lato, indipendente da questo, il cucinino con finetra propria. La zona giorno vede il mare. Un corto corridoio fa da spartiacque della zona notte. Qui tre camere e due bagni finestrati completano l'appartamento. ESPOSIZIONE Sud-est FINITURE E IMPIANTISTICA Finiture attuali perfette. Buon gusto e allegria nella scelta di amteriali e colori. DOTAZIONI Posto auto, ascensore e balcone (vista mare laterale) LE NOSTRE IMPRESSIONI Bello e signorile lo stabile, elegante e ben tenuto l'appartamento. La posizione è assolutamente strategica sia per anziani che per bambini. Il mare è a pochi metri, i servizi pure Anche per i piu' pignoli, si puo' entrare senza fare nulla. Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183 oppure 0187731178 IN SINTESI MARINA DI MASSA, APPARTAMENTO IN VENDITA FRONTE MARE POSTO AUTO - Classe: G
