Scheda Agenzia Immobiliare APTA DOMUS SRL (3029)

ITA: AI MARGINI DI UN PICCOLO BORGO, NON DISTANTE DA CASTIGLIONE DEL LAGO E DAL LAGO TRASIMENO, VILLETTA IN MATTONI COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI CON INGRESSI SEPARATI. UNO SPAZIOSO GIARDINO DI 2000 MQ. CIRCONDA LA CASA. PIANO TERRA: APP. A: INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, DISIMPEGNO, LAVANDERIA. APP. B: INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO. PRIMO PIANO: A: DUE CAMERE, STUDIO, BAGNO. B: DUE CAMERE, BAGNO. SONO PRESENTI TUTTE LE UTENZE, ACQUA COMUNALE E DAL POZZO, ELETTRICITÀ, TELEFONO, GPL. ACCESSO DA STRADA ASFALTATA. ENG: IN THE FLAT COUNTRY SIDE IN A SMALL HAMLET OF ABOUT 10 HOUSES NOT FAR FROM CASTIGLIONE DEL LAGO NICE BRICK STONE HOUSE COMPOSED OF 2 APARTMENTS ON 2 FLOORS, WITH SEPARATE ENTRANCE DOORS. IT HAS A LARGE WELL KEPT GARDEN AND A FEW SHEDS. THE HOUSE IS IN EXCELLENT CONDITION AND IT WOULD BE IDEAL FOR PERMANENT LIVING AND RENTING OUT THE OTHER APARTMENT (B) TO GUESTS. GROUND-FLOOR: A: ENTRANCE, BRIGHT FITTED KITCHEN, SITTING ROOM, HALLWAY AND LAUNDRY ROOM. B: ENTRANCE, KITCHEN, SITTING ROOM, STAIRCASE. FIRST FLOOR: A: 2 BEDROOMS, 1 STUDY, BATHROOM B: 2 BEDROOMS, 1 SHOWER ROOM.

ITA: IN UNO SCENARIO INCANTEVOLE COLLINARE, CON VISTA SUL LAGO DI PIEDILUCO, CASALE DI 250 M² IN PIETRA, RESTAURATO UNENDO, CON OTTIMO GUSTO, L’ANTICO CON IL MODERNO. AL PIANO TERRA TROVIAMO DUE GRANDI STANZE DI CUI UNA USATA COME TAVERNA CON VETRATE APERTE SUL GIARDINO E FORNITA DI CUCINA ATTREZZATA ED UN ENORME CAMINO ADATTO PER GRIGLIATE IN COMPAGNIA. IL PAVIMENTO È DI COTTO FATTO A MANO. AL PRIMO PIANO AMPIO SOGGIORNO CON UNA VETRATA PANORAMICA E CAMINO, TRE GRANDI STANZE DA LETTO CON TERRAZZO PANORAMICO, DUE BAGNI DI CUI UNO CON VASCA JACUZZI, E LA CUCINA COMPLETAMENTE ATTREZZATA. I PAVIMENTI SONO DI PARQUET BIANCO. LA CASA, COMPLETAMENTE ARREDATA CON MOBILI APPOSITAMENTE COSTRUITI, È FORNITA DI SISTEMA ELETTRICO ELETTRONICO, DI ALLARMI, GAS, TELEFONO E TELEVISIONE SATELLITARE IN TUTTE LE STANZE. IL TERRENO CIRCOSTANTE RECINTATO CON ACCESSO PRIVATO, DI CA. 2.500 M² È PARZIALMENTE A GIARDINO CON INTORNO BOSCO. ENG: ON AN ENCHANTING HILLSIDE POSITION OVERLOOKING LAKE PIEDILUCO, A STONE FARMHOUSE MEASURING 250 SQ. MTS., WHICH HAS BEEN TASTEFULLY RESTORED. ON THE GROUND FLOOR THERE ARE TWO LARGE ROOMS ONE OF WHICH IS A “TAVERNA” WITH FRENCH WINDOWS OPENING ONTO THE GARDEN, A FITTED KITCHEN AND A LARGE CHIMNEY BREAST IDEAL FOR GRILLING MEAT ETC. THE FLOORS HAVE TERRACOTTA TILES. ON THE FIRST FLOOR THERE IS A LARGE SITTING ROOM WITH A FIRE PLACE AND PANORAMIC VIEWS, THREE LARGE BEDROOMS WITH A PANORAMIC TERRACE, TWO BATHROOMS, ONE WITH A JACUZZI, AND A FULLY FITTED KITCHEN. THE FLOORS ARE OF WHITE PARQUET. THE HOUSE COMPLETE WITH ITS OWN BESPOKE FURNITURE, COMES WITH ALL THE NECESSARY UTILITIES INCLUDING PHONE, ALARM SYSTEM AND SATELLITE TV IN EACH ROOM. THE SURROUNDING FENCED IN LAND HAS PRIVATE ACCESS, IS PART GARDEN, PART WOODLAND AND MEASURES APPROX. 2,500 SQ. MTS.