Scheda Agenzia Immobiliare APTA DOMUS SRL (19372)

Città di Castello, nella parte più bella e caratteristica del centro storico, prestigioso e luminoso appartamento al secondo piano di un palazzo signorile d’epoca risalente al XVI secolo. La residenza è stata recentemente restaurata del proprietario con qualità e rispetto della struttura originale. All’unità immobiliare si accede da ampio e caratteristico ballatoio condominiale, all’ingresso dell’alloggio si trova la scala che porta ai 2 ampi locali sottotetto restaurati e abitabili. Dopo l’ingresso si accede a un locale “open space” con zona cucina – pranzo e soggiorno, nel retro della cucina si trova una dispensa con lavanderia e bagno di servizio. Alla zona notte si accede da una bella porta in stile, nel reparto notte ci sono 2 camere da letto con un bagno. La parte dell’abitazione al secondo piano ha una superficie di circa 100 mq oltre il sottotetto. - Classe: F

"Nel Comune di Capolona, uscita sud, a 10,5 km da Arezzo casale in pietra di mq 200 su due livelli più annesso uso rimessaggio di mq 30, completamente da ristrutturare, in questo caso è possibile valutare il restauro conservativo essendo la struttura in buone condizioni di stabilità. La posizione è il fiore all'occhiello di questo rustico infatti si trova a mezza collina circondato da oliveti e vigneti con vista sulla campagna Toscana. Il casale è accatastato attualmente fabbricato rurale e dovr à essere regolarizzata la sua posizione urbanistica e catastale prima della vendita. Inoltre un terreno agricolo di 8 ettari circa con oliveto, seminativo e bosco completa la proprietà. Elettricità si, acqua si, vecchio pozzo. Accesso strada bianca di 250 mt da asfalto." - Classe: G

Nella splendida valle del Casentino a 3 km dal Comune di Castel Focognano, casale in pietra affascinante, ben ristrutturato negli anni 90 dagli attuali proprietari. La superficie è di mq 380 circa. La residenza si mantiene in perfette condizioni generali. Il terreno di pertinenza è di 3 ettari, con parco-giardino, seminativo e bosco. La casa colonica ha origini molto antiche e esprime una personalità tipica Toscana. I pavimenti sono in tradizionale cotto, i soffitti con travi in legno e mezzane in cotto. La casa è dotata di 2 caminetti in stile tradizionale toscano. Completa la proprietà una piscina di mt 6x12 e un grande loggiato che permette un soggiorno e una stupenda vista sulla campagna circostante. Il casale è composto da soggiorno, 3 camere, una camera singola, due bagni più una di servizio, loggiato e pergolato a piano terra e sala da pranzo, cucina, camera, camera singola, bagno con doccia al primo piano. - Classe: G

La casa, piccolo gioiello di architettura toscana, anticamente parte di una Contea le cui origini risalgono al 1080, si trova in una piccola frazione del Comune di Caprese Michelangelo (città natale di Michelangelo Buonarroti) e nelle vicinanze del Monastero de “La Verna”, fondato da San Francesco d´Assisi. L'altitudine a cui si trova la proprietà, di ca. 800 m slm, offre un clima molto piacevole anche nel pieno dell'estate. Il meraviglioso paesaggio appenninico invita a indimenticabili passeggiate nei boschi luminosi con i suoi imponenti castagni, faggi e querce. A poco più di un'ora di automobile si trovano città d’arte come Perugia, Assisi, Arezzo, e città balneari come Rimini o Cesenatico sono a portata di mano (ca 1 ora e mezzo). La gastronomia qui e famosa per i suoi tanti piatti tipici, da gustare sono le specialità spesso a base di funghi porcini o tartufi. La casa è stata completamente ristrutturata ca. 10 anni fa da un costruttore locale con attenzione al risparmio energetico, istallando un moderno impianto di riscaldamento centrale (a gas), finestre a doppio vetro, persiane in legno ecc. Alcuni muri raggiungono lo spessore di 1 m. La casa ha tre lati liberi e offre una meravigliosa vista. L´ingresso è a piano terra, dove si trovano anche cucina, WC per ospiti, sala pranzo e salotto con camino. Una scala in terra cotta porta al piano di sotto, dove si trova la stanza per gli ospiti con una fantastica terrazza panoramica. Un’altra scala, sempre in cotto, porta al piano superiore, che ospita la zona notte con camera da letto spaziosa con nicchie antiche, soffitto con travi in legno ed un bellissimo bagno. La casa viene venduta completamente arredata, inclusa la cucina, completa di lavastoviglie. - Classe: G

Monterchi, deliziosa proprietà totalmente indipendente, in stile, con charme e carattere. Zona di campagna di facile accesso ideale per vivere, per week end, per vacanze e per locazioni turistiche. L’immobile è composto da un casale completamente ristrutturato e abitabile, altro fabbricato ad uso dependance, bellissimo ambiente esterno con dettagli che riportano alla vecchia campagna toscana. Terreno con pergolato di viti, prati naturali e vecchie pietre, alberi da frutto. Tre camere, cucina, soggiorno con caminetto, tre bagni, garage. ADSL, acqua di sorgente e comunale. Posizione non isolata. C.E.: G - Classe: G