La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Tripoli - GROSSETO (GR)
Mq: 189
Costo: V: 360,000
Ubicata a pochi metri da Piazza Rosselli, questa bella villa retrò è in vendita. La dimora si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 160 mq. oltre a pertinenze esclusive esterne come cantina, zona lavanderia, posto auto esclusivo e giardino privato. La villa mantiene ancora intatti i caratteri tipici costruttivi dell'epoca anche se negli anni settanta è stata oggetto di una ristrutturazione sia interna che esterna con la quale sono state realizzati balconi e terrazze. La finitura esterna della casa è stata realizzata con intonaco "tipo capri" molto in voga in quegli anni. La disposizione interna è classica e così composta: accesso da doppio porta d'ingresso in grande disimpegno che si apre su due salotti uno con camino e una cucina abitabile con porta finestra con accesso nel giardino ed un piccolo bagno. Una bella scala in marmo conduce al piano superiore dove troviamo due camere matrimoniali con accesso sul balcone, una camera doppia ed un bagno; seguendo si entra in una loggia molto luminosa con potenzialità di destinazioni multiple, dalla quale si accede ad un ulteriore terrazzo. Il riscaldamento è autonomo a gasolio con radiatori, il metano arriva fino alla recinzione e deve essere portato in caso La villa da tempo disabitata ha sicuramente bisogno di una ristrutturazione, proponiamo in foto alcune soluzioni di arredo e divisione degli spazi. Libera subito - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 392
Costo: V: 695,000
A pochi chilometri da scansano, noto per la produzione dell’eccellente vino morellino, adagiato fra le dolci colline che circondano il paese, è ubicato questo grazioso agriturismo. la struttura ricettiva è costituita da un casale di nuova realizzazione, una dependance, un forno, la piscina, un ristorante. il fabbricato principale, di circa 160 mq, è distribuito su due livelli. al piano terreno vi sono due camere matrimoniali con bagno privato, rifinite ed arredate con materiali tipici toscani come il cotto per i pavimenti ed il ferro battuto per i letti. le camera hanno uscita indipendente sul giardino. al piano primo si trova invece un appartamento composto da due camere matrimoniali, bagno, zona giorno con angolo cottura e terrazzo panoramico. accanto al fabbricato principale vi è la dependance costituita da un’ampia camera di circa 35 mq, con bagno e rifinita con cotto per i pavimenti e travi a vista di castagno per il soffitto. i due fabbricati sono inseriti in un curatissimo giardino dove è ubicata la piscina ed il forno. il casale è dotato di riscaldamento autonomo a gpl. il terzo fabbricato, di circa 190 mq , è rappresentato dal ristorante costituito da una graziosa sala arredata con tavoli in legno secondo la tradizione toscana, e portico. il ristorante ha termoconvettori con aria caldo fredda. l'autorizzazione agrituristica prevede l'apertura per tutto l'anno e la ristorazione anche anche per gli esterni.la proprietà comprende inoltre 3 ettari di terreno, suddivisi in 2 ettari di vigneto, uno di oliveto con circa 300 piante in produzione .
Mq: 154
Costo: V: 495,000
Nella rinomata località di Porto Santo Stefano in Monte Argentario, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento situato in zona panoramica. Il Monte Argentario è famoso per il suo mare cristallino, per i paesaggi mozzafiato e per il porto che richiama yacht da tutto il mondo. L’immobile è in ottimo stato, lo scenario che offre sul mare è a dir poco suggestivo, grazie anche alla grande terrazza posta in posizione panoramica. L’appartamento si trova al quarto piano di un condominio con ascensore. A due passi dal porto, in posizione dominante, la proprietà si sviluppa su quattro livelli collegati tra di loro da un ampia e comoda scala interna. L’appartamento è cosi composto: Al piano d’ingresso : Ampio e luminoso soggiorno, con zona pranzo con porta finestre con accesso su due terrazze vista mare , cucinotto e bagno Al piano superiore : due camere da letto matrimoniali di cui una finestrata con vista mare, l’altra camera con porta finestra e balcone con affaccio sul lato interno su zona verde condominiale, camera –studio con finestra panoramica, bagno finestrato Al piano superiore mansardato: camera da letto finestrata, grande bagno e due grandi ripostigli Al piano più basso rispetto a tutti gli altri, è stato creato un monolocale al quale si può accedere sia dalla scala interna, sia da scala esterna. Il monolocale è sviluppato in un unico ambiente, ha un bagno delizioso e angolo cottura, porta finestra con accesso ad un piccolo balcone interno ( senza vista ) condominiale, ad uso privato. Completano la proprietà il garage e la hall al piano d’ingresso. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: V: 420,000
Appartamento a 50 metri dal mare in zona Ponte Giorgini composto da sala, cucina, due camere doppie, due bagni, balcone e posto auto. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 230,000
Splendido appartamento situato in località il Pozzarello a pochi centinaia di metri dal centro di Porto Santo Stefano nella rinomata località del Monte Argentario. L’appartamento, luminosissimo, si trova al quarto ed ultimo piano con ascensore. rifinito con gusto e curato in tutti i suoi dettagli . L’appartamento ha una suddivisione degli spazi, realizzata in modo molto funzionale, cosi composto: un ingresso soggiorno con balcone vista mare, dal corridoio si accede al cucinotto piccolo ma razionale .troviamo la cameretta singola con porta finestra con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale , bagno con vasca e ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto coperto e la cantina. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori. infissi nuovi con doppi vetri. la spiaggia raggiungibile anche a piedi , dista circa 200 m. l’accesso è situato in più punti di facile individuazione ed è indicata anche per portatori di handicap. e’ presente anche uno stabilimento balneare con bar e ristorante ma la maggior parte della spiaggia è libera. quando c’è il vento di scirocco il mare è particolarmente limpido e calmo come una “tavola”. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 310
Costo: V: 485,000
Nel Comune di Capalbio - frazione di Borgo Carige - a soli 8 km dalla rinomata località balneare “Ultima Spiaggia”, proponiamo in vendita azienda agricola immersa nel verde composta da un fabbricato ad uso abitativo di 210 mq, oltre ad annesso di 100 mq e 5 ettari di terreno, di cui 3,5 che circondano i fabbricati ed 1,5 di uliveto posti in collina. La proprietà è situata in zona molto tranquilla e con ottima esposizione; a solo un’ora di distanza dall’aeroporto di Fiumicino, vicina a rinomati luoghi della Maremma, come Monte Argentario, Orbetello e Parco Naturale dell’Uccellina. I fabbricati, attualmente, si presentano allo stato rustico “grezzo”. È disponibile, per il solo fabbricato ad uso abitativo, un progetto distributivo degli interni corredato da render foto realistici con ipotesi di finiture ed arredi per i singoli spazi, sia interni che esterni, al quale è possibile, su richiesta, apportare variazioni e personalizzazioni. La compravendita può essere realizzata mediante alienazione dei fabbricati così come si presentano allo stato attuale, oppure con possibilità di realizzazione chiavi in mano del progetto proposto con possibilità di apportare modifiche personalizzate. È possibile, inoltre, valutare la realizzazione di una piscina esterna ed un eventuale aumento di volumetria. Di seguito le modifiche autorizzate: Attualmente la proprietà misura 112,73 mq lordi (solo l'abitativo), escluso magazzino e interrato. Più 43 mq di porticato. E' possibile chiudere per intero l'intero porticato e se si costruisce in edilizia sostenibile, è possibile aumentare il volume di un ulteriore 10%, da quello già consentito. Il totale abitativo recuperabile è di 51 mq. IL TOTALE CALPESTABILE diventerà di 135 mq. E' possibile inoltre realizzare: - Pergolati fino al totale della superficie abitativa; - Porticati in legno o cemento, per una profondità massima si 2 metri che può circondare l'intero fabbricato; - Piscina per uno specchio d'acqua fino ad un massimo di 120 mq; - Pavimentazione che circonda la piscina per una larghezza massima di 1 metro; - Gazebo in legno o cemento aperto su 4 lati, per un max di 25 mq ed altezza fino a 2,65 mt; - 50 mq per parcheggio in materiale leggero con copertura a tegole o fotovoltaico. - I locali tecnici sono due (2 mq per ognuno), devono restare all'interno della parte abitativa, non per forza attigui, ma con accesso solo dall'esterno. Il prezzo di vendita della proprietà allo stato attuale è di € 485.000,00 trattabili. Per tutto ciò che riguarda il progetto distributivo pubblicizzato, relativo alla realizzazione dell’immobile finito, e per conoscere la stima dei costi nonché dei tempi di realizzazione dello stesso, è possibile ottenere, su richiesta e senza impegno, informazioni più approfondite fissando un incontro in sede. L'IMPORTO STIMATO PER LA REALIZZAZIONE DEL PROGETTO ILLUSTRATO CORRISPONDE A CIRCA 380.000 EURO.
Mq: 115
Costo: V: 580,000
In una delle zone panoramiche di Punta Ala, non troppo distanti dal mare, che può essere raggiunto anche a piedi, si trova questa villetta a schiera con ingresso indipendente e giardino privato. L’abitazione occupa la parte di angolo nel condominio e per questo motivo gode di assoluta privacy e riservatezza. L’accesso al condominio è protetto dalla presenza di una sbarra elettrica che conduce all’area parcheggio. La villetta è la sola ad avere due posti auto privati coperti. Una bella scala in pietra conduce all’abitazione, circondata su tre lati da un ampio giardino molto ben curato, arricchito da piante tipiche della macchia mediterranea. Un angolo del giardino è dedicato alla zona barbecue e area relax. La vista è panoramica sul mare e le isole dell’arcipelago. Dall’ampio porticato, si accede all’abitazione, composta dal salone, angolo cottura separato ed uscita sul giardino, una camera matrimoniale, due camerette e due bagni. Tutte le stanze della casa, fatta eccezione per una camera da letto, hanno uscita indipendente sul giardino. Nel piano seminterrato, al quale si accede dall’esterno, vi sono due vani, uno uso ripostiglio, l’altro uso lavanderia ed un terzo bagno. La proprietà è dotata di autoclave autonomo con doppio serbatoio, impianto di irrigazione, riscaldamento autonomo a metano. La casa, totalmente ristrutturata, ha ottime rifiniture, ed è perfettamente mantenuta.
Mq: 60
Costo: V: 135,000
Nuovissimo bilocale posto al secondo piano di palazzina di tre, completamente ristrutturato, i lavori hanno riguardato la trasformazione da trilocale in bilocale, facilmente ricostituibile; Tutti gli impianti sono stati realizzati a regola d'arte nel rispetto della normativa vigente e sono tutti forniti di certificazione. La pavimentazione è in gres porcellanato stile parquet, rivestimenti murari in vera pietra, nel soggiorno è installato un condizionatore da 12 btu che riesce ad asservire tutto l'appartamento, nel bagno sistema automatizzato per il w.c. Tutte le rifiniture e le accortezze nella ristrutturazione hanno donato all'appartamento un aspetto impeccabile e di grande fascino. La suddivisione degli spazi interni è composta da: soggiorno con angolo cottura di mq 30,00, camera di mq 9,00, bagno di mq 4,00 e ripostiglio di mq 1,15, tutte le superfici indicate sono al netto dei muri. A corredo dell'appartamento un grande terrazzo di mq 10,00. Il riscaldamento è autonomo a metano. La ristrutturazione effettuata ha portato la classe energetica da "G" a "D" che insieme alla nuovissima caldaia a condensazione ed agli infissi in pvc doppio vetro garantiscono un notevole risparmio energetico. - Classe: D - IPE: 236,81 kWh/mq annum
Mq: 100
Costo: V: 159,000
Posto al terzo piano di sette, in palazzina completamente ristrutturata, con cappotto garantito 20 anni, troviamo un bell'appartamento, di tipologia classica, composto da : ingresso , salotto con affaccio da terrazza su verde condominiale, cucina abitabile, con grande ripostiglio e veranda. Nella zona notte due camere matrimoniali ed un bagno, quest'ultimo completamente ristrutturato sia nell'impianto elettrico che idraulico. L'appartamento necessita di un restyling e una rinfrescata ai muri e può subito essere abitato. Gli infissi sono nuovi in pvc doppio vetro in sala cucina e bagno e legno e vetro singolo nelle camere da letto .Al piano terra è presente una ripostiglio esclusivo. Il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia a condensazione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: V: 229,000
A Follonica a 500 metri dal mare con bella vista, proponiamo grazioso attico posto al sesto piano di palazzina appena ristrutturata, lavori finiti a maggio 2018. Presente ascensore fino al 5 piano. L'appartamento si apre in una grande terrazza di mq 100,00 sulla quale sono appena terminati lavori di rifacimento impermeabilizzazione e nuova pavimentazione. La superficie commerciale dell'appartamento è di 60 mq (netta 50 mq), internamente si compone di sala con porta finestra sulla terrazza, cucina abitabile con ulteriore porta finestra, due camere da letto ed un bagno con finestra. L'immobile si presenta anche come ottimo investimento per affitti estivi, così come fanno ad oggi i proprietari. Aria condizionata nelle camere da letto ed antenna satellitare.
