Scheda Agenzia Immobiliare ALDINI Immobiliare di Fabio Zannelli (12814)

CASA INDIPENDENTE 5 VANI Mq 200 ZONA SVINCOLO AUTOSTRADALE/ PIETRO NENNI INDIPENDENTE IMMOBILE SU TRE LIVELLI, NUOVA COSTRUZIONE, CONTESTO RESIDENZIALE. L' APPARTAMENTO E' COMPOSTO AL PIANO TERRA DA UN DOPPIO INGRESSO DI CUI UNO CON SARACINESCA AUTOMATIZZATA E L' ALTRO CON PORTONE IN ALLUMINIO SU UN VANO AD USO MAGAZZINO CON PREDISPOSIZIONE PER CUCINA, BAGNO DISIMPEGNATO CON DOCCIA ED AREAZIONE FORZATA, AL PRIMO LI VELLO SI ACCEDE TRAMITE PORTONCINO IN ALLUMINIO CON SCALA INTERNA IN CEMENTO ARMATO CON INGRESSO SU CUCINA ABITABILE FINESTRATA E BALCONATA CON LIVEL TERRAZZO CON PREDISPOSIZIONE CUCINA ESTERNA E RETRO PROSPETTO, SETTORE LAVANDERIA DISIMPEGNATO E FINESTRATO, BAGNO DI SERVIZIO FINESTRATO, AL SECONDO LIVELLO SI ACCEDE SEMPRE MEDIANTE IN SCALA IN MURATURA CON INGRESSO SU PICCOLO DISIMPEGNO, CAMERA DA LETTO CON BALCONE A PROSPETTO, CAMERETTA BALCONATA CON ESPOSIZIONE SUL PROSPETTO LATERALE, RIPOSTIGLIO FINESTRATO, BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO, AL TERZO LIVELLO SEMPRE CON SCALA INTERNA SU CAMERA MANSARDATA CON TETTO SPIOVENTE IN CEMENTO CON FINESTRA A VASISTAS E BALCONE, PAVIMENTO IN GRES, PORTE IN LEGNO TAMBURATO LACCATE IN BIANCO, INFISSI IN ALLUMINIO VETROCAMERA, TERMO AUTONOMO, POSTO AUTO E MOTO IMPIANTI A NORMA, CLASSE ENERGETICA A. IDEALE PER FAMIGLIA/ GIOVANE COPPIA/ CASA DI VILLEGGIATURA. Euro 225.000,00 ( Codice H10857) Telefono 091586530 ( guarda altre foto sul nostro sito www.aldinire.com) - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

5 VANI DA 115 Mq Zona CENTRO STORICO/ MONTE PIETA' GRAZIOSO IMMOBILE, AL MOMENTO FRAZIONATO IN DUE PICCOLI APPARTAMENTI DI 50 E 60 MQ, OTTIME CONDIZIONI, CONTESTO STORICO MONUMENTALE. L'APPARTAMENTO E' UBICATO AL 1° PIANO SENZA ASCENSORE, LA PRIMA UNITA’ DI 60 MQ E’ COMPOSTA DA INGRESSO SU CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO BALCONATO, UNA CAMERA DA LETTO FINESTRATA , UN BAGNO CON DOCCIA, SOPPALCO AD USO RIPOSTIGLIO. L’ALTRA UNITA’ DI 50 MQ E’ COMPOSTA DA INGRESSO SU SOGGIORNO FINESTRATO, ANGOLO COTTURA DISIMPEGNATO E FINESTRATO, UNA CAMERA DA LETTO BALCONATA, UN BAGNO CON DOCCIA, SOPPALCO AD USO RIPOSTIGLIO. ENTRAMBI GLI IMMOBILI SONO LOCATI AD USO TRANSITORIO, DOTATI DI CLIMATIZZAZIONE, PREDISPOSIZIONE PER RISCALDAMENTI CON PIASTRE PRESENTI, ARREDATI ED ACCESSORIATI, IMPIANTI A NORMA, CLASSE ENERGETICA G. IDEALE PER OTTIMO INVESTIMENTO/ CASA VACANZE/ B&B. Euro 225.000,00 ( Codice F09322) Telefono 091586530 (Guarda altre fotografie sul nostro sito www.aldinire.com) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VILLA 15 VANI da 500 Mq Zona CASTELDACCIA/ VIA PIETRO NENNI PRESTIGIOSA VILLA TRIFAMILIARE, INDIPENDENTE, DISCRETE CONDIZIONI, CONTESTO RESIDENZIALE. LA VILLA E' COMPOSTA AL PIANO SEMINTERRATO INGRESSO CON CANCELLO IN FERRO AUTOMATICO SU SPAZI ESTERNI, SCIVOLO CON COLLEGAMENTO SU GARAGE CON INGRESSO CON CANCELLO IN FERRO, INGRESSO CON PORTA IN LEGNO SU CUCINA SOGGIORNO DI 52 M.Q, DUE CAMERE DISIMPEGNATE, BAGNO CON DOCCIA E SETTORE LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO, AL PIANO RIALZATO SI ACCEDE TRAMITE SCALA INTERNA IN MURATURA O DA INGRESSO ESTERNO CON PORTA IN ALLUMINIO CON INGRESSO SU SALONE, CUCINA ABITABILE ANNESSO AL LIVEL TERRAZZO, TRE CAMERE DISIMPEGNATE, BAGNO CON DOCCIA, BAGNO AD USO RIPOSTIGLIO, AL PIANO PRIMO SI ACCEDE TRAMITE SCALA IN MURATURA CON INGRESSO CON PORTA IN ALLUMINIO SU SALONE DOPPIO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE CON SETTORE LAVANDERIA, DUE CAMERE DISIMPEGNATE, DUE BAGNI DI CUI UNO CON VASCA E L' ALTRO CON DOCCIA, ARMADI A MURO AD USO RIPOSTIGLIO, SPAZI ESTERNI DI 600 M.Q RECINTATI SERVITI DI PISCINA CON ANNESSA DOCCIA, ZONA BARBECUE, TERMO AUTONOMO, PANNELLI FOTOVOLTAICI, SISTEMA DI ALLARME, INFISSI IN ALLUMINIO VETROCAMERA, PAVIMENTAZIONE IN CERAMICA, PORTE IN LEGNO, IMPIANTI A NORMA, CLASSE ENERGETICA F. IDEALE PER TRE FAMIGLIE/ CASA DI RIPOSO PER ANZIANI. Euro 550.000,00 (Cod. G10379) Tel. 091586530 (Guarda altre foto sul nostro sito www.aldinire.com) - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

4 VANI DI 130 MQ in ZONA BALLARO'/ CENTRO STORICO PRESTIGIOSO IMMOBILE IN PALAZZO D'EPOCA, OTTIMO STATO, CONTESTO STORICO MONUMENTALE, L' APPARTAMENTO E' UBICATO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA UN INGRESSO CON PORTA IN LEGNO SU GRANDE DISIMPEGNO FINESTRATO, CUCINA ABITABILE CON TETTI A VOLTA CON LIVEL TERRAZZO, GRANDE SALONE DISIMPEGNATO E BALCONATO A PROSPETTO CON TETTI A VOLTA AFFRESCATI, NICCHIA AD USO CAMERETTA, BAGNO CON DOCCIA CON AREAZIONE FORZATA, CAMERA DA LETTO DISIMPEGNATA BALCONATA, PAVIMENTAZIONE IN PARQUET, PORTE IN LEGNO, INFISSI IN LEGNO VETROCAMERA, CLIMATIZZATORI AD INVERTER, RISCALDAMENTO AUTONOMO, VIDEO CITOFONO, PARZIALMENTE ARREDATO, IMPIANTI A NORMA, CLASSE ENERGETICA G. IDEALE PER SINGLE/ COPPIA/ PICCOLO NUCLEO FAMILIARE/ CASA VACANZA/ INVESTIMENTO. Euro 280.000.00 ( Codice H10710) Telefono 091586530 ( guarda altre fotografie sul nostro sito www.aldinire.com) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

4 VANI di 105 Mq ZONA VIALE REGIONE SICILIANA/ VIA ALESSANDRO TELESINO LUMINOSO E PANORAMICO IMMOBILE, PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE, CONTESTO RESIDENZIALE. L' APPARTAMENTO E' UBICATO AL PIANO TERZO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA UN INGRESSO CON PORTA BLINDATA DELL'EPOCA SU PICCOLO DISIMPEGNO, TRE CAMERE DISIMPEGNATE DAL CORRIDOIO DI CUI DUE FINESTRATE E L' ALTRA BALCONATA, CUCINA ABITABILE BALCONATA E FINESTRATA, BAGNO CON VASCA FINESTRATO, RIPOSTIGLIO FINESTRATO, RISCALDAMENTO ASSENTE, PAVIMENTO IN SEGATO DI MARMO, INFISSI IN LEGNO NON VETROCAMERA, PORTE IN LEGNO DEL TIPO TRADIZIONALE, IMPIANTI A NORMA, CLASSE ENERGETICA G. IDEALE PER FAMIGLIA/ COPPIA/ SINGLE. Euro 150.000,00 ( Codice I11909) Telefono 091586530 ( Guarda altre foto sul nostro sito www.aldinire.com) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum