Scheda Agenzia Immobiliare Alba Home Real Estate (82100)

A Sirmione a Punta grò a 100 metri dalla spiaggia proponiamo importante villa singola con piscina privata, la casa è dotata di un giardino di 1000 metri quadrati, portici con ottima esposizione al sole, la casa nello stato di fatto è composta da ambio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e cantina interrata. Importante nota: la casa ha ancora a disposizione la possibilità di ampliarsi 80 metri quadrati per un totale di 160 metri quadrati. Per ulteriori informazione contattateci. - Classe: G - IPE: 198,21 kWh/mq annum

A Peschiera del Garda a soli 500 m dal lago ed dal centro proponiamo in zona residenziale recente villa singola libera su 4 lati con ampio verde attorno privato e piccolo orto, la casa si sviluppa tutta su un piano e dotata di moderne finiture che rendono accogliente e piacevole il soggiorno, internamente è composta da un ampia sala luminosa con delle vetrate che danno su un portico, la sala è suddivisa in zona pranzo, zona divano con tv e cucina a vista, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno privato, secondo bagno con lavanderia e per completare nell'interrato garage grande per tre macchine. Da considerare che la casa è dotata di un impianto in domotica di ultima generazione che controlla tutti i confort dell'immobile. Sirmione è posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Parte del territorio comunale si estende ad est rispetto alla penisola per includere quella di Punta Grò. L'entroterra si estende in direzione delle colline moreniche che cingono la parte meridionale del lago stesso e comprende una parte della zona di produzione del Lugana. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A Desenzano del Garda in zona collinare e tranquilla comoda ai centri commerciali ed a 2 KM dal centro proponiamo: appartamento al piano terra in residence con piscina, l'immobile in oggetto è composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e garage. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Porzione di bifamiliare disposta su due piani oltre a interrato con taverna e doppio box per complessivi 190 mq oltre a balconi. Travature in legno a vista nel reparto notte, tre bagni con vasca e docce, giardino di proprietà (135 mq) con spazio per piscina, ingresso indipendente, vicina al centro del paese. Vista sulla campagna circostante. No spese condominiali. Sirmione è posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Parte del territorio comunale si estende ad est rispetto alla penisola per includere quella di Punta Grò. L'entroterra si estende in direzione delle colline moreniche che cingono la parte meridionale del lago stesso e comprende una parte della zona di produzione del Lugana. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. - Classe: C - IPE: 71,10 kWh/mq annum

A Desenzano del Garda con vista lago a 300 metri dalla spiaggia inserito in un complesso residenziale con vari servizi: campo da tennis, 3 piscine, ristorante & bar; un vero e proprio villaggio con sicurezza assicurata all'ingresso. Proponiamo appartamento al piano primo con ampia terrazza e barbecue, internamente ampio e soleggiato soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camera matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni e garage. L'immobile è arioso e pratico , situato nel cuore del contesto lacustre e centrale tra Desenzano e Sirmione, accesso comodo all'autostrada e centri abitati zona lago. Immobile sano e ritinteggiato con arredamento signorile. Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. Il centro storico è all’estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte. Conserva tutt’oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni ’70 si sono succeduti (primo caso quello dell’albergo Grifone e dell’albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. - Classe: G - IPE: 211,33 kWh/mq annum