La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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via montecaminetto - SACROFANO (RM)
Mq: 150
Costo: V: 250,000
Questa splendida villa di nuova costruzione si trova a Sacrofano, località Montecaminetto, Via Poggio degli Ulivi, in posizione alta e panoramica, con vista su tutta la campagna circostante, e sul monte Musino.Il prezzo della villa si riferisce allo stato di rustico. La villa è immersa in una zona molto verde, ed è stata progettata con un ottimo orientamento, che le permette di godere di un illuminazione uniforme ed omogenea all interno degli ambienti durante al giornata. Il lotto su cui insiste è di 1000 mq, in parte pavimentato (ingresso) per permettere il parcheggio delle auto, e nella restante parte è sistemato a giardino, con piante di pregio, tra cui ulivi molto antichi, di grande pregio e valore estetico.Ad oggi la villa è allo stato di rustico ( sono stati ultimati il cemento armato e in parte le tamponature). Il progetto prevede una villa è di 150 mq, più 35 mq di portici al piano terra, e 60 mq di terrazza al piano primo. Al piano terra abbiamo: un ampio e luminoso ingresso, un salone open space con camino, angolo per il pranzo e angolo per il soggiorno, una cucina spaziosa e abitabile, anche essa molto luminosa, e una lavanderia. Il soggiorno e la cucina sono in comunicazione con la zona portico (30 mq). Tutte le aperture e le finestre sono state studiate in modo da permettere un illuminazione abbondante, e privilegiando la vista verso la vallata. Dalla zona disimpegno/ ingresso si accede tramite una porta alla zona notte, che risulta quindi separata e privata. Qui abbiamo 2 ampie camere da letto, di cui una con cabina armadi, e 2 bagni, entrambi completi e con finestre per l' areazione. Una scala ci porta al piano primo, dove abbiamo una grande stanza da letto, con tetto in piano, un bagno, e un ulteriore vano per gli armadi / o per lo studio. Tutte le stanze anche al piano primo risultano illuminate, dotate di finestre a parete. Dalla camera dal etto al piano primo si accede ad una terrazza, che gode di una vista privilegiata sul monte Musino, terrazza di circa 60 mq. .Ulteriori foto e informazioni sono disponibili sul nostro sito www.villeeterreni.it. L'offerta economica varia in base alo stato di finitura ( al momento lo stato è al rustico , me la villa si può comprare anche finita, dunque il prezzo varia a seconda della formula scelta) - Classe: B
Mq: 180
Costo: V: 180,000
Questo immobile è una parte di una villa bifamiliare, con proprio accesso esclusivo e proprio giardino esclusivo di 500 metri quadri. Si trova nella zona di Montecaminetto, più precisamente in via Crevalcore, in posizione alta, e confina su 1 lato con Via Crevalcore, su 2 lati con altre proprietà private, e sul quarto lato con la zona agricola di Montecaminetto. Limmobile risulta di recente costruzione, e non è mai stato abitato. È composto da un piano terra di mq 70,00 , e da un piano seminterrato di 110, 00 mq. I piano terra ha un altezza media interna di 3,70 m. Attualmente la villa risulta finita in tutte le componenti esterne, mentre all interno vi sono ancora alcune opere da realizzare ( finiture).Per maggiori info visitare il nostro sito Contatta l'Agenzia c CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 132.00 KWh/m2a - Classe: G - IPE: 132,00 kWh/mq annum
Mq: 300
Costo: V: 560,000
La villa si trova In una zona agricolo-residenziale, in posizione dominante che si affaccia sulla valle del Sorbo; è prossima al lago di Bracciano ( 15 minuti ), zona di balneazione e centro per la scuola di vela. Dista da Roma circa 30 km, ed è raggiungibile con la superstrada Cassia-bis o con il treno metropolitano con fermata a 10 km dalla villa, che porta direttamente alla fermata Roma S. Pietro.La villa è situata a 5 minuti dal centro storico del paese, e l'accesso alla proprietà è posto al km 12.100 della strada Sacrofano Cassia, dove si innesta una piccola strada che porta alla proprietà.Il terreno intorno alla villa, è circondato da piante ed essenze di alto fusto ed è dotato di impianto di irrigazione e di pozzo e vi è un oliveto ventennale con 37 piante con produzione annua di 100 litri di olio. La villa è posta su 2 livelli:PIANO RIALZATO Dal portico, che copre l'ingresso principale, si accede al salone, ambiente ampio, esposto a SUD-EST, dotato di caminetto; confinante col salone vi è un zona notte, con 2 camere e 2 bagni. Dal salone si accede alla cucina, e da questa si arriva ad uno studio, adiacente sia al portico che ad un'altra camera con bagno. All'interno dello studio vi è una scala che scende al seminterrato. PIANO SEMINTERRATO: E' composta da un bagno-lavanderia, una seconda cucina, due vani ripostiglio, ed una grande sala hobby che confina con un portico ed il locale centrale termica. Inoltre vi è una zona coperta destinata al parcheggio. Sul fronte SUD della abitazione, dove la zona soggiorno si affaccia sul parco, c'è una piscina a forma di antico fontanile, di circa mq 50. Le pareti SUD della villa sono inoltre rivestite da piante di vite americana che, durante il periodo autunnale, si tingono di colore rosso-arancione, conferendo al fabbricato l'aspetto di un antico casale. SUPERFICI COPERTE: Piano rialzato: M.Q. 180,00 /Portico M.Q.62,00 /PIANO SEMINTERRATO M.Q. 125,00 /Portico M.Q. 32,00 /Garage coperto M.Q.52,00/ Parco 1 ettaro - Classe: G
Mq: 400
Costo: Riservato
Nella zona di Sacrofano, in posizione alta e panoramica nella zona di Borgo Pineto / valle Muricana, vendesi elegante villa unifamiliare con 2 ettari di terreno, di cui 5000 mq sistemati a parco .Si accede alla villa da un elegante accesso su Via di Valle Muricana; la villa è munita sia di accesso carrabile, che di accesso pedonale. La villa ha una superficie di 400 mq, e si articola su 3 livelli, e risulta così composta: Al piano terra:al piano terra si trova la zona giorno, organizzata in un ampio ingresso,un ' ampia cucina con tinello, una sala da pranzo,un grande salone con camino. Vi è inoltre la zona notte, organizzata con 3 camere da letto con relativi 3 bagni. Al piano primo: al piano primo vi è un ampia camera da letto, con un bagno e una terrazza con vista sulla campagna circostante. Al piano seminterrato: al piano seminterrato vi è un ampia taverna con camino e barbecue, una sala biliardo, una cucina, 1 bagno, 1 lavanderia, 2 ripostigli e un ampio garage. Le rifiniture della villa sono di altissimo livello, i pavimenti sono tutti in cotto fatto a mano, i bagni sono tutti in ceramica di Vietri, la scala interna è in elementi di cotto fatti a mano.Gli infissi sono in legno , così come gli scuretti delle finestre. Nel giardino, In comunicazione con la zona giorno del piano terra, è stato posto un elegante gazebo in ferro., ideale per i pranzi all' esterno. A corredo della villa vi sono una piscina, con dependance e relativi servizi. La villa è dotata di ogni comfort, e l'area giardino risulta ben attrezzata ( irrigazione automatica / impianto illuminazione esterno / cancello automatico), inoltre sono presenti differenti essenze ad alto fusto di pregio, quali magnolie, palme, chicas, cipressi, alberi di limone. Pavimentazioni esterne in porfido, muri di cinta in tufo e laterizio a vista.Ulteriori foto e informazioni sono disponibili sul nostro sito www.villeeterreni.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 42
Costo: V: 65,000
Sacrofano, in zona Martini, in condominio chiuso, vendesi piccolo appartamento al piano terra composto da : soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno (con doccia ) e antibagno ( con lavatrice), della superficie utile calpestabile di mq 42,00. L’impianto di riscaldamento è autonomo. Gli infissi sono nuovi con vetrocamera e telaio in pvc, sono presenti le inferriate. L’appartamento risulta libero. - Classe: G
Mq: 156
Costo: V: 230,000
Sacrofano, in località Guado Tufo, all’ interno di un complesso residenziale perimetrato, vendesi graziosa porzione di villa bifamiliare su 3 livelli, di mq 150,00 , così composta : Piano interrato: grande sala hobbies circondata da intercapedine , con aperture che danno su quest’ ultima. La sala è dotata di grande camino in mattoncini. Piano terra : ingresso, soggiorno, cucina, un bagno completo ( con finestra) con antibagno. Un ampio portico si affaccia sul giardino. Piano primo: vi è la zona notte, con 2 camere da letto, un bagno ( con finestra) con vasca, una terrazza che si affaccia sul giardino. Il giardino ha una superficie di 300 mq. La villa è dotata di garage indipendente adiacente la casa di mq 12,00, al quale si accede direttamente dalla strada interna al comprensorio. Il villino gode di una buona esposizione e di una piacevole vista sulla zona collinare del Parco di Veio. Le superfici dei livelli sono le seguenti: - Piano interrato mq 55,00 - Piano terra : mq 47,00 + 15,00 mq portico - Piano primo: mq 48,00 + terrazza mq 16,00 Prezzo richiesto : 230.000 € - Classe: G
Mq: 370
Costo: V: 650,000
In zona agricolo residenziale, in località Fontana Nuova, a pochi minuti dal centro storico del paese di Sacrofano ( 2 Km), vendesi villa stile antico casale, su tre livelli. Alla villa, immersa in un parco , si accede tramite viale alberato con pini, che si slarga in uno spazioso piazzale pavimentato in tufo antistante la casa La villa è così distribuita: - al piano seminterrato vi è un ampio salone con camino antico e grande zona pranzo, cucina , 1 bagno ospiti, una grande dispensa, 1 portico esterno spazioso con barbecue e forno per pranzo all' esterno. Questo livello dell'abitazione risulta porticato su 2 lati; vi è inoltre un locale tecnico ( centrale termica). - al piano rialzato vi sono 2 camere da letto con 1 bagno, una veranda esterna, 1 grande camera da letto padronale con arredi in legno si misura e un bagno riservato; vi è poi uno studio con affaccio sul salone sottostante; - al piano secondo vi è uno studio, un bagno ed una camera da letto con terrazza Il lotto di terreno ha una superbie di mq 4800,00 con piante ad alto fusto ( cedri, sugheri, lecci, etc..) , La villa ha rifiniture di pregio, soffitti con volte a vela, infissi in legno, porte interne in massello, pavimenti in cotto per la zona giorno, e parquet massello per la zona notte,2 caminetti interni, diverse armadiature e librerie su misura. Gli esterni sono adornati da rifiniture in tufo, tegole antiche, inferriate in ferro. Le superfici della casa sono le seguenti: - zona residenziale = mq 370,00 Portici e terrazze: mq 100,00 Centrale termica = mq 20,00 La richiesta della villa è di 800,00 €. Al confine con questa proprietà è ubicata un ulteriore proprietà sempre in vendita (di 5600 mq e villino di 120 mq ), appartenente anche essa agli stessi proprietari.Maggiori info e foto sul nostro sito www.villeeterreni.it CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a - Classe: G
Mq: 610
Costo: Riservato
La villa si trova in posizione alta e panoramica, in zona Monte Calcaro, distante circa 1 Km dal paese di Sacrofano, e gode di una vista unica e rara sulla campagna circostante e su tutta Roma e i Castelli romani. Trattasi di proprietà esclusiva, finemente rifinita in ogni sua parte, dotata di parco, piscina, piccola dependance, di numerose zone esterne attrezzate dedicate al relax, e di un parcheggio ospiti. La villa ha una superficie complessiva di 610 mq, su tre livelli, ed ha un parco che la circonda di 20.000 mq quadrati. La villa è situata nella zona sud – est del lotto, zona con ottima esposizione solare, interamente curata a prato inglese. Nella proprietà sono presenti anche un bosco di querce e un frutteto. La villa si articola su tre livelli, così distribuiti: PIANO SEMINTERRATO : è il piano dedicato all’ appartamento dei guardiani / staff di servizio, ed è composto da un appartamento, due grandi vani dedicati a cantina, una centrale termica, e un garage che può ospitare due grandi auto, oltre a moto / motorini. La superficie di questo livello è 210 mq PIANO TERRA : è il piano di rappresentanza, composto da ampio ingresso, salone triplo con camino esposto a sud e dotato di grandi vetrate con vista su Roma; una sala da pranzo, una sala tv / biblioteca, una grande cucina con tinello, una dispensa, bagno di servizio. Sempre a questo livello troviamo un ampio studio, una suite ( camera da letto- guardaroba – bagno) nella zona sud, una camera da letto con bagno e armadi ( zona est).La superficie di questo livello è 300 mq + 18 mq di portico. PIANO PRIMO: si accede a questo piano attraverso una bellissima scala che dall’ ingresso del piano terra conduce sino a questo livello, dove troviamo un salone con librerie, da cui ci si collega a due distinte suite, ognuna delle quali è formata da camera da letto, cabina armadi, bagno, terrazza privata.La superficie di questo livello è 100 mq + 10 mq di terrazze La villa è dotata di ogni comfort e tecnologia, ( allarme / irrigazione automatica / cancello automatico / inferriate sicurezza ), le rifiniture sono tutte di prima scelta, con pavimenti esterni ed interni in cotto, bagni in marmo, armadi e mobili su misura, cucina francese eseguita su misura appositamente per la villa. Tutti i gazebi esterni sono in ferro battuto, così come tutte le lampade e gli accessori da giardino. La piscina è stata ricavata in una zona molto protetta dai venti, ed è circondata da un gazebo parasole. Nel lotto insiste una piccola dependance di 60 mq non ancora ultimata. ( ottima come studio nel verde o casa per ospiti ). Trattative riservate - Classe: G
Mq: 65
Costo: V: 105,000
Sacrofano, in località Martini,e precisamente in Via Silvio Pellico, in zona alta e panoramica, vendesi appartamento sito al piano primo di un fabbricato di due piani ( piano terra + piano primo), con piccolo giardino di pertinenza. L'appartamento è stile " loft", molto caldo ed accogliente. L’accesso all’ appartamento avviene da una scala esterna di pertinenza dell’ appartamento, e l’appartamento è composto da un unico grande vano adibito a salone, un ampio soppalco, un angolo cucina , un bagno ( con finestra) e un piccolo balcone. L’appartamento risulta essere molto luminoso, e tutti i vani son ben illuminati . Nel soggiorno troviamo un caminetto perfettamente funzionante. L’appartamento risulta essere stato ristrutturato di recente, ed è in buone condizioni. Le pitture sono del tipo spatolate, i pavimenti del tipo in cotto, e il soffitto a vista in legno. Il riscaldamento è autonomo,e vi è una caldaia alloggiata in un apposito vano al di fuori dell’ appartamento. Non vi sono spese condominiali. L’appartamento gode di una vista panoramica sul paese di Sacrofano e su Roma. La superficie dell’ appartamento è di 65 mq su un unico livello, a cui si aggiungono 16,80 mq di soppalco e 3,00 mq di balconcino esterno. L’appartamento ha un piccolo giardino di pertinenza di circa 60 mq. - Classe: G
Mq: 250
Costo: V: 650,000
UBICAZIONE: Via Montecaminetto, Sacrofano (Roma) SUPERFICIE TERRENO: mq 1.300 SUPERFICIE IMMOBILE: mq 223 + mq 25 portico PREZZO: € 650.000,00 Questa splendida villa unifamiliare è posta nel pieno centro residenziale di Montecaminetto. Costruita negli anni ’70 è stata completamente ristrutturata nell’anno 2000. Gli attuali proprietari, per motivi di lavoro, hanno vissuto spesso all’estero e per quetso l’bitaziiìone risulta in ottime condizioni. L’abitazione ha un giardino di 1.300 mq con piante pregiate e alberi di lato fusto. Il gioco armonico dei tetti dona particolare pregio architettonico a questa villa e l’esigua differenza di quota tra piano terra e piano rialzato la rende altresì molto comoda. Di seguito la distribuzione delle superfici: L E SUPERFICI COPERTE SONO: Piano seminterrato: composto da un grande studio, con ripostiglio, un piccolo letto ospiti, un wc ed una lavanderia. Una scala porta al pianoo superiore Piano terra: un grande portico copre l’ingresso principale, che immette direttamente nel salone, dove si trova un grande camino-caldaia ed uno studio con grande libreria, vi è poi una comoda cucina con tinello. Una scala di 6 gradini porta alla zona notte (piano rialzato) Piano rialzato: è composto da una camera padronale, con bagno interna (vasca + doccia); un’altra camera con vano armadi ed un bagno esterno con doccia. Rifiniture di lusso e impianto allarme - Classe: G
