Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA VICENZA CENTRO (57426)

SAN BORTOLO : TRICAMERE NON ARREDATO CON TERRAZZO E GARAGE. EURO 600 MENSILI + 20 SPESE CONDOMINIALI A 5 minuti di passeggiata dall'Ospedale in zona interna e tranquilla fronte parco vi proponiamo in piccolo contesto di 6 unità senza ascensore anni '70 sempre manutentato e ben abitato un appartamento tricamere non arredato al piano primo esposto su tre lati. E' così composto: spazioso ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno, disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, ripostiglio. Tutta la zona giorno ha porte verso il terrazzo abitabile fronte parco esposto a sud e munito di tende da sole in cui si può stare in compagnia degli amici, pranzare o leggere un libro. Al piano terra spazioso garage (6,50 x 2,80). RIFINITURE: Portoncino di ingresso blindato, citofono, pavimentazione in marmo alla palladiana, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, doppi infissi esterni. EURO 600 MENSILI + 20 SPESE CONDOMINIALI. CODICE 3697 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

VICENZA - SANT'ANDREA: APPARTAMENTO BICAMERE CON CUCINA SEPARATA, RISTRUTTURATO, ULTIMO PIANO - SUBITO DISPONIBILE! COD 3699 - EURO 150.000 In elegante contesto di 8 unità abitative, all'ultimo piano servito da ascensore, vi proponiamo questo appartamento che si compone di: ingresso nella luminosissima zona leaving con particolare serramento a bovindo, cucina abitabile di mq. 14 (eventualmente già arredata e completa di elettrodomestici), disimpegno che conduce alla zona notte con camera singola, camera matrimoniale e ampio bagno finestrato con grande doccia. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016, con impianti, pavimenti, bagno e caldaia nuovi. Completa l'offerta un ampio posto auto (mq 22) coperto, nel garage comune posto al piano terra. Ubicato nel servitissimo quartiere di Sant'Andrea, a pochi minuti dal centro, l'edificio è circondato da bel giardino molto curato. A disposizione del condominio una grande terrazza panoramica! RIFINITURE: Portoncino di ingresso blindato, citofono - pavimento in pietra del carso in tutto l'appartamento - serramenti esterni in alluminio bianchi con vetrocamera e tapparelle - serramenti interni laccati bianchi, riscaldamento autonomo con caldaia nuova - aria condizionata/pompa di calore - terrazza panoramica condominiale - ultimo piano servito da ascensore - bagno finestrato con doccia e completo di mobili arredo - PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: -ottima posizione -vicino alle scuole -zona servita da tram (sotto casa) -servizi di ogni genere molto vicini -comoda alle strade principali -centro storico raggiungibile a piedi -parco giochi nelle vicinanze AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CAMISANO VICENTINO: SOLUZIONE DI MQ. 270 ULTIMO PIANO CON ASCENSORE IN RECENTE CONTESTO TRIFAMILIARE SOVRAPPOSTA CON UN BEL PARCO CONDOMINIALE. GARAGE DOPPIO E AREA ESTERNA ESCLUSIVA DI MQ. 300. EURO 350.000. CODICE 3703 In zona residenziale adiacente il centro di Camisano, in una strada a fondo chiuso che confina con il fiume, vi proponiamo un appartamento su tutto l'ultimo piano, servito da ascensore, in palazzina costruita nel 2015 composta da tre appartamento e due uffici. La palazzina è stata edificata su un parco di ben 2.000 mq ben piantumato, irrigato automaticamente e completo di luci. L'appartamento, ha una signorile disposizione: l' ingresso dà su un corridoio che porta all'elegante e ampio soggiorno/sala da pranzo di 50mq. c'è la loggia esposta a sud con vista sul parco e una terrazza esposta ad ovest che guarda il lato del fiume; completa la zona giorno la cucina abitabile separata ed una stanza stireria/dispensa. La zona notte ha due grandi camere matrimoniali entrambe con anticamera e bagno finestrato. Nello stesso piano, diviso dall'atrio in cui arriva l'ascensore e con propria porta di ingresso è presente una soffitta di 80 mq. con le travi a vista, una lavanderia ed un bagno, rifiniti come l'appartamento; i quali sono illuminati da 4 lucernari. Nella parte finale delle stanze, il sottotetto non praticabile, sviluppa uno spazio utile come ripostiglio. Al piano terzo, nella torretta e collegato con una scala, c'è una stanza finestrata di 12mq, definita catastalmente ripostiglio. Visto le ampie metrature dell'appartamento, c'è la possibilità di ricavare un' ulteriore camera da letto. A completare l'offerta al piano terra c'è il garage doppio in larghezza di 40mq. e un orto esclusivo di 300mq., ubicato nel lato finale del parco. FINITURE: Porta d'ingresso in legno così come le porte interne laccate bianche, videocitofono, serramenti esterni in legno laccato bianco con il vetrocamera, persiane in PVC e poliuretano con apertura automatica e complete di zanzariere; split per l'aria condizionata in soggiorno, nelle 2 camere e lato spazio mansardato. Il riscaldamento è a pavimento, caldaia a condensazione, pavimenti in marmo a quadroni color panna e legno nelle camere. Tutte le pareti sono in grassello, rimane la cucina arredata design "Ernesto Meda". Nella loggia esposta a sud, rubinetto per l'acqua e tende da sole. Il parco è manutentato da giardinieri. Le spese condominiali riguardano la pulizia e luce nelle scale, l'ascensore e la manutenzione del parco e sono circa 60€ al mese. PUNTI D'INTERESSE: - la luminosità e gli spazi. - l'esposizione su unico piano raggiungibile da ascensore. - l'ampiezza del parco e la zona in cui è ubicata. - i servizi vengono totalmente soddisfatti dal paese storicamente conosciuto per il mercato della domenica che si svolge in tutta la via principale che diventa anche un punto di incontro per socializzare. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250

A 20 MINUTI DA VICENZA E 10 MINUTI DA THIENE PRECISAMENTE NEL COMUNE DI VILLAVERLA VI PROPONIAMO VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO GIA' EVENTUALMENTE PREDISPOSTA PER DUE NUCLEI FAMILIARI. EURO 450.000. CODICE R3625 In zona residenziale molto servita e tranquilla a pochi metri dalla scuola, supermercato, impianti sportivi e parco pubblico vi proponiamo su un lotto di circa mq. 1000 una villa singola sviluppata su un unico livello più accessori al piano interrato. La casa esternamente sembra abbia 20 anni ma in realtà è stata costruita dal venditore nella metà degli anni '80 il quale ha sempre provveduto alla manutenzione e cura della stessa, inoltre è stata oggetto di ampliamento nel 2008. E' già utilizzata per due nuclei familiari ognuno con il proprio ingresso. Potrebbe essere ideale anche per chi volesse avere un'attività ( autofficina o carrozzeria ) al piano interrato in quanto già predisposta e abitazione al piano superiore. E' così composta: attraverso un portico di mq. 20 si arriva in un atrio di ingresso molto spazioso da cui si sviluppa la zona giorno di mq. 60 con cucina separata e munita di un bel camino, il disimpegno notte (ci sono due gradini) vi accompagna alla camera matrimoniale di mq. 19 con bagno interno finestrato con vasca, seconda camera matrimoniale di mq. 17, bagno finestrato con doccia (rifatto nel 2013), terza camera di mq.12 che attualmente viene utilizzata dal secondo nucleo familiare avente ingresso indipendente in virtù dell'ampliamento di mq. 35 realizzato nel 2008 in cui c'è la seconda zona giorno. Terrazzo pavimentato di mq. 90 dove poter stare d'estate con i familiari ed amici. Area esterna esclusiva di mq. 550 più mq.150 di superficie per l'ingresso carraio, scivolo e spazio di manovra. Tramite una scala interna alla casa si arriva al piano seminterrato (altezza 3,10) dove si sviluppa una cantina di mq. 11, taverna di mq. 28 con cucina e camino, bagno finestrato con doccia e locale centrale termica. Deposito di mq. 230 ( avente per metà altezza 3,60 e l'altra 2,70 ) ideale anche per un'attività e garage di mq. 40. RIFINITURE: portoncino di ingresso blindato, citofono, impiantistica autonoma con radiatori e caldaia sostituita nel 2015, impianto di climatizzazione con tre macchine esterne e 5 split con pompa di calore, cappotto interno, pavimentazione della zona giorno in marmo, pavimentazione zona notte bagni ed accessori al piano interrato in piastrelle di colore neutro, serramenti esterni con vetrocamera e balconi , pavimentazione deposito e garage al piano interrato con cemento lisciato stile industriale, basculanti automatizzati, impianto irrigazione giardino. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it - Classe: F - IPE: 179,05 kWh/mq annum

VICENZA - CONTRA' SANTA LUCIA - MINI RISTRUTTURATO ED ARREDATO - CANONE EURO 410 + 20 SP. COND. MENSILI - POSSIBILITà POSTO AUTO ESCLUSIVO - CODICE 3529 In bella e signorile palazzina, interna rispetto alla Contrada, proponiamo rinnovato mini appartamento esposto all'interno della corte, con soggiorno e cucinotto separati, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento gode di due terrazzini nella zona giorno con affaccio sul cortile interno e ottima esposizione a sud est. L'immobile è stato appena rinnovato nelle finiture, arredamento tutto nuovo ad eccezione della cucina, il pavimenti in parquet. La comodità a tutti i servizi ed alla vita in centro storico e nel contempo la tranquillità ne caratterizzano i pregi. Possibilità di locare anche un posto auto esclusivo all'interno della corte protetto con una sbarra elettrificata, a 70€ mensili. c'è una rastrelliera per le bici. FINITURE: pavimenti in parquet chiaro - serramenti in legno con vetrocamera e balconi alla vicentina - porta blindata - cucina dotata di forno, frigo con freezer, lavatrice - ottima esposizione, possibilità del posto auto esclusivo ad € 70 mensili - CANONE EURO 410 MENSILI + 20 sp. cond. . CODICE 3529 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum