La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Piazza Costanzi - MALÈ (TN)
Mq: 45
Costo: V: 150,000
TRENTINO - VAL DI SOLE - FOLGARIDA Nella parte alta di Folgarida, a 50 metri dalla pista e a 100 metri dalla funivia che porta in quota, è posto un vendita un appartamentino dalle caratteristiche molto interessanti. Si trova in una palazzina di pochi appartamenti ubicata fra la pista da sci e l'Hotel SPLENDOR. Si compone di cucina-soggiorno, con grande finestra panoramica verso il Sasso Rosso e balcone esposto a Ovest, stanza matrimoniale con accesso al balcone e bagno. Nel prezzo sono inclusi una cantina, un deposito sci nel locale comune condominiale e un posto auto esterno condominiale. La posizione è davvero panoramica, con vista sul gruppo del Sasso Rosso e su fino alle Dolomiti di Madonna di Campiglio. L'unità viene posta in vendita da privato per cui l'acquirente può pagare le tasse sul VALORE CATASTALE, con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto - che è trattabile - sono da aggiungere i costi dell'atto notarile, la commissione d'uso all'agenzia e le tasse, calcolate come dianzi specificato, mentre si dedurrà l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa. La collocazione, la vicinanza alle piste e agli impianti di risalita, ma anche a Madonna di Campiglio (che dista 10 minuti di auto) rende questo appartamento interessante anche quale fonte di reddito in caso di locazione. NPTA: a richiesta degli interessati è possibile inviare un breve videoclip che illustra l'area ove è collocata la palazzina. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 850
Costo: V: 500,000
TRENTINO - VAL DI SOLE - MEZZANA Sulla sinistra orografica del fiume Noce , a circa 1.100 metri di quota sul livello del mare, con una cura che si può percepire solamente visitando di persona l'immobile, è stato ristrutturato un antico maso nel piccolo borgo storico di RONCIO, ricavandone degli appartamenti/suites ad uso turistico. Una soluzione come quella qui adottata non trova riscontro nelle nostre valli. Sfruttando in maniera molto oculata ogni spazio disponibile, l'artefice della ristrutturazione ha ricavato una opportunità abitativa unica nel suo genere. In sostanza, lasciando inalterati i volumi degli edifici storicamente preesistenti, è stata realizzata una casa con una flessibilità di utilizzo unica. Ogni unità qui ricavata può essere modificata nella sua superficie per mezzo di pareti scorrevoli in legno massello, in modo da poter fruire o meno di tutti i posti letto disponibili, secondo le necessità e il gradimento dell'utilizzatore. Un comodo ascensore collega i vari piani (tecnologia e tradizione sono state sapientemente collegate). L'atmosfera che si respira è quella della vera vita di montagna, col crepitare del fuoco nella sala conviviale ricavata nell'avvolto a piano terra, o mentre si pranza nella splendida veranda che domina tutta la Val di Sole o infine nel salone comune adatto a pranzi e cene di gruppo. Ogni unità gode di un affaccio panoramico verso le Dolomiti: a Est si vedono il Sasso Rosso e le cime del Brenta, a Sud le montagne di Marilleva, dominate dal monte Gardene, a Ovest si vedono le cime del Gruppo della Presanella e del Tonale. La collocazione geografica consente un utilizzo a fini turistici per tutto l'arco dell'anno. La vicinanza agli impianti di risalita di Marilleva (in linea d'aria a meno di un km) che si raggiungono in due minuti di auto, e che collegano con il carosello sciistico di Folgarida, Daolasa, Madonna di Campiglio e Pinzolo, unita alla vicinanza alla stazione di arrivo del treno elettrico Trento - Marilleva (conosciuto come il "trenino dei castelli" ) danno al maso una polivalenza d'uso: va bene allo sciatore, va bene all'amante del trekking, va bene a chi pratica sport estivi come la canoa e il rafting, va bene a chi frequenta i boschi di Mezzana, particolarmente ricchi di funghi..... In questa scheda descrittiva sono succintamente esposti gli aspetti rilevanti dell'immobile, ma per un approfondimento delle caratteristiche tecnico-costruttive, per valutare i possibili sviluppi (ad esempio l'aumento della volumetria utile aggiungendo un grande maso - fienile ancora da ristrutturare....) e di potenzialità di reddito rinviamo ad una visita in loco, da fissare con qualche giorno di anticipo per organizzare al meglio i tempi. Il prezzo esposto riguarda l'immobile già ristrutturato con le pertinenze, mentre il rustico adiacente sarà oggetto di valutazione in sede di trattativa. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
