Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA TRASIMENO CASA (20937)

Vicino al raccordo Perugia-Bettolle e poco distante dalle rive del Lago Trasimeno, vendesi appartamento a piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L'abitazione è di circa 69 mq così suddivisa: soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale con portico, piccolo disimpegno con armadio e bagno con vasca . Garage al piano seminterrato. Ottime rifiniture, zanzariere, aria condizionata e arredato. Disponibile da subito. - Classe: F - IPE: 169,47 kWh/mq annum

Immerso nella campagna, in zona pianeggiante e facilmente raggiungibile, distante 5 Km circa dal lago Trasimeno e 20 Km da Perugia, tipico casa contadina della seconda metà dell'Ottocento, completamente ristrutturata. La proprietà comprende: il fabbricato principale, l'agriturismo che si sviluppa su due piani per circa 400 mq: al piano terra: ampia e caratteristica sala ristorante, cucina e bagno; al piano primo: loggia, hall, 9 camere da letto con bagno en suite; e l'abitazione privata dei proprietari, circa 116 mq su due piani: soggiorno, cucina, bagno, due camere e bagno al piano primo. Terreno circostante la proprietà circa 11.000 mq recintato con piscina e maneggio. La struttura opera in pieno regime con ottime recensioni: si tratta di un'agenzia agricola gestita a livello familiare, adatta per rilassanti vacanze e per godere della natura che circonda il casale. I clienti sono viziati dalla titolare che prepara quotidianamente menù con prodotti a km 0, con verdure dell'orto coltivato nel terreno e permette ai più piccoli e non solo, di divertirsi con la fattoria didattica.

Nel centro storico di Passignano, affittasi MANSARDA di circa 50 mq di recente ristrutturazione e con balcone vista lago. Ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno con doccia e camera matrimoniale con balcone. Zanzariere, aria condizionata, travi in legno. Disponibile da subito.

All'interno delle mura del centro storico di Passignano sul Trasimeno, caratteristica torre in pietra disposta su tre livelli per complessivi 45mq circa con piccola corte esterna (giardino). Vista lago all'ultimo piano. Da ristrutturare. Prezzo trattabile in agenzia. Passignano sul Trasimeno è il borgo principale sulle sponde settentrionali del Lago Trasimeno. L’abitato si è sviluppato in epoca moderna, tra il ‘500 ed il ‘600, mentre il centro storico legato alla Rocca è di origine medievale e le radici sono ancora più antiche. Grazie alle passeggiate lungolago e le spiagge per la balneazione, è un luogo ideale per vivere al meglio il Trasimeno. Da Passignano è possibile raggiungere con i traghetti per le isole del Trasimeno. La Rocca di Passignano fu edificata con il tipico aspetto di castello fortificato, in età medievale. Le origini della Rocca sono comunque molto più antiche e risalgono all’epoca dei Longobardi, che tra il V e il VI secolo. I Marchesi Toscani ne furono proprietari fino all’XI secolo e innalzarono le imponenti mura quadrate, mentre la fortificazione del castello proseguì con i Perugini, successivi proprietari. L'abitato di Passignano, ai piedi della Rocca, si sviluppò successivamente, in particolare fra il Cinquecento e il Seicento. In questo periodo videro la luce anche diverse chiese ed edifici storici che caratterizzano il borgo. Durante la Seconda Guerra Mondiale ed i conseguenti bombardamenti , la rocca fu purtroppo gravemente danneggiata e si resero necessari importanti lavori di restauro. La Rocca ha ufficialmente aperto al pubblico nel 2008 ed è oggi una delle attrazioni più belle e suggestive del Lago Trasimeno.

In zona tranquilla e residenziale, nelle immediate vicinanze del centro storico di Tuoro sul Trasimeno, luminoso appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino. L'immobile si compone di: Ingresso, cucina separata e abitabile, ampio soggiorno, bagno con vasca, ripostiglio/lavanderia, due camere matrimoniali e garage. Ottima esposizione ,vista lago. Disponibile da agosto/settembre 2018, non arredato.