Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA TRASIMENO CASA (20937)

In zona residenziale e comoda per i servizi, vicino al centro storico del paese, affittasi appartamento di circa 85 mq posto al piano secondo di una palazzina di 9 unità immobiliari servita da ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con terrazzo abitabile, cucina separata e abitabile, due bagni e 3 camere di cui una con balcone. Garage al piano seminterrato. Disponibile da subito. Prezzo € 400/mese.

Luminoso e spazioso appartamento ubicato in zona tranquilla e vicino ai servizi. Posto al Piano Primo, l'immobile si compone di ingresso, soggiorno/sala da pranzo con terrazzo, cucina abitabile e separato con camino, stufa a pellet e affaccio sul terrazzo, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone, cameretta e armadio a muro nel disimpegno ad uso ripostiglio. Completa la proprietà cantina al piano terra. Ottima esposizione. - Classe: G - IPE: 203,43 kWh/mq annum

Caratteristico immobile situato nel centro storico e a 100 mt dalla Piazza principale di Cortona, su un palazzo storico del 1500. L'immobile si sviluppa su due piani: Piano Terra: ingresso, caratteristico salone con soffitto a volta decorato da artisti locali nel 2012, cucina, bagno e scala interna a vista; Piano primo: camera e bagno con bellissimo soffitto a volta. Giardino condominiale e riscaldamento autonomo. Ristrutturato nel 2004. Cortona è un comune italiano di 22 104 abitanti in provincia di Arezzo, principale centro culturale e turistico della Val di Chiana aretina. Al confine tra Toscana ed Umbria, Cortona si trova su una collina a quasi 500 metri sul livello del mare. Come lo era per gli Etruschi, Cortona tutt'oggi si trova in una posizione strategica che permette, con brevi spostamenti, di raggiungere importanti centri artistici e culturali. Il territorio si estende per una superficie di 34123 ettari e confina ad Est e a Sud con la provincia dell’Umbria (comuni di città di Castello, Umbertide, Lisciano Niccone, Tuoro e Castiglion del Lago), a Sud Ovest con la provincia di Siena (comuni di Montepulciano, Torrita e Sinalunga), per ogni rimanente parte con la Provincia di Arezzo (ad Ovest con il comune di Foiano, a Nord Ovest con il comune di Castiglion Fiorentino, a Nord con il comune di Arezzo). Il centro di Cortona si sviluppa attorno alla Piazza della Repubblica, sulla quale si affaccia il Palazzo Comunale. La città offre diverse cose interessanti da visitare, tra cui il Museo Diocesano (nel quale è conservata una bella tavola dell' Annunciazione del Beato Angelico) ed il MAEC (Museo dell' Accademia Etrusca e della Città di Cortona), nel quale sono esposti, tra le altre cose, molti reperti provenienti dalle diverse aree etrusche della zona. Presso il museo si possono avere informazioni sulle visite al Parco Archeologico di Cortona. Bellissimo il Santuario di Santa Margherita, patrona della città, ed alla Fortezza del Girifalco. Entrambi si trovano sul punto più alto del colle, al quale si può tranquillamente arrivare camminando, tenendo presente che il percorso è abbastanza breve, ma tutto in salita. Seguendo il percorso che costeggia le mura cittadine si gode oltretutto di bellissimi panorami sui dintorni. La Fortezza del Girifalco, costruita a scopo militare, ha subito nei secoli importanti rimaneggiamenti ed attualmente è visitabile solo in parte. Diversi piccoli negozi di prodotti di artigianato e gastronomia locale si trovano sulle strade principali del centro di Cortona e ristoranti, per lo più orientati verso la cucina tradizionale locale e toscana. Poco fuori dalle mura di Cortona, si trova l' Eremo francescano Le Celle, convento costruito da San Francesco d' Assisi nel 1211, nel quale oggi vive una piccola comunità di frati. - Classe: G - IPE: 280,00 kWh/mq annum

Nel comune di Tuoro sul Trasimeno, a confine con la Toscana, disponiamo di un bellissimo Casale in pietra semindipendente, libero su tre lati, con terreno di circa 2 ettari recintanto con alberi da frutto e olivi. L'immobile, completamente ristrutturato, si dispone su tre livelli: Piano Terra con un bellissimo ed ampio soggiorno con caratteristico arco a mattoncini, una cucina, bagno e dispensa o camera;Piano Primo: con accesso da scala esterna (loggia): ampio soggiorno con camino, cucina, bagno e camera; Piano Secondo: bellissima scala interna, due camere matrimoniali, camera singola o studio, bagno e disimpegno con affaccio su terrazza panoramica con bellissima vista sul Lago Trasimeno, sulla campagna circostante e sul terreno di proprietà. Completa la proprietà una dependance, un vecchio forno ed una centrale termica. L'immobile viene venduto arredato con mobili in stile antico. - Classe: G - IPE: 223,32 kWh/mq annum

Situato in zona residenziale, a circa 800 mt dal centro storico del paese e dal lago, si dispone in vendita di un appartamento con una bellissima terrazza panoramica con vista lago. Posto al primo piano di una piccola palazzina di solo 6 unità immobiliari, l'appartamento di circa 90 mq si compone di soggiorno con terrazza, cucina separata e abitabile con balcone, due bagni e due ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà un garage di circa 16 mq al piano seminterrato. Ottima posizione ed esposizione. - Classe: G - IPE: 224,04 kWh/mq annum