Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA ROSA CAPOBIANCO (27555)

BOLOGNA. NESSUNA MEDIAZIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA-DIRETTAMENTE DA IMPRESA. QUARTIERE MAZZINI- OSPEDALE SANT’ORSOLA. In stradina interna di Via Mazzini, in zona servita da scuole, poste, negozi, centri commerciali, ristoranti, ambulatori medici e mezzi di trasporto pubblico, PROSSIMA REALIZZAZIONE DI UN COMPLESSO RESIDENZIALE recintato e con parco privato, costituito di due palazzine con ventisei alloggi totali. Tutta l’area sarà videosorvegliata con telecamere. INIZIO DELLA CANTIERIZZAZIONE GIUGNO 2016- CONSEGNA ESTATE 2018. Le palazzine di nuova costruzione saranno di quattro piani ciascuna, di un piano interrato per le autorimesse e cantine, di un piano terra con eleganti ingressi condominiali e due aree verdi recintate. Le costruzioni risponderanno all’ ultimissima normativa sull’ antisismica e sul risparmio energetico, in CLASSE ENERGETICA ‘A’ (classificati Edifici Energia Quasi Zero) : rivestimento a cappotto esterno di cm 14 circa, coibentazioni termiche e acustiche (materassino acustico anti calpestio tra i piani e isolamento acustico dei solai), serramenti esterni a taglio termico, impianto di addolcitore d’acqua, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, termostati che regolano la temperatura in ogni ambiente, predisposizione dell’impianto di aria condizionata, impianto fotovoltaico, impianto con pannelli solari termici, predisposizione dell’impianto di allarme e domotica. Possibilità di prenotare alloggi di diverse tipologie con una, due, tre, quattro camere da letto, con giardini privati o con terrazze abitabili. CONSEGNA ESTATE 2018. TIPOLOGIA A2.14. ATTICO, piano quarto, di mq 181,24 con terrazza al piano di mq 66.95, composto di: ingresso su ampia sala e cucina abitabile con accessi alla terrazza, ripostiglio, disimpegno, tre camere, due bagni, seconda terrazza. Volendo autorimessa e cantina ai piani interrati, serviti da ascensore. Dotazioni e capitolato: porta d’ingresso blindata (classe 3 con cilindro europeo antieffrazione), infissi esterni a taglio termico in alluminio bianco con doppio vetro, avvolgibili/tapparelle in alluminio con comando motorizzato, cassonetto a scomparsa, pavimenti e porte interne in legno con finitura a scelta, sanitari di design filo muro con cassetta incassata, piatto doccia con soffione e doccino, impianti certificati a norma, termo arredo nel bagno, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione a gestione autonoma, videocitofono. NESSUNA MEDIAZIONE E’ DOVUTA ALL’ AGENZIA IMMOBILIARE. AGENZIA ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-71.10.132 - Classe: A

MONTERENZIO (BO). Sulle colline Bolognesi, in località Villa Di Cassano, comune di Monterenzio, a 35 minuti da Bologna, situata in posizione tranquilla e riservata, con uno splendido panorama, ideale per chi cerca la tranquillità e il contatto con la natura,vendesi splendida porzione indipendente di villa bifamiliare in ottime condizioni. La villa, edificata nel 1987 da progetto del famoso Architetto Andrea Trebbi (www.andreatrebbi.it), è ricca di particolari esclusivi, di pregio e ricercatezza che la rendono unica nel suo genere. Disposta su 4 livelli, la porzione in vendita è dotata di: ingresso, salone con camino, giardino zen interno, cucina grande, 3 camere tutte dotate di bagno privato, ulteriore bagno, lavanderia, taverna, cantina, ripostigli, guardaroba, patio, balconi, vasca incassata a pavimento, parquet, armadiature a muro, doppi volumi, infissi particolari, splendido giardino già piantumato, ecc.. PREZZO: € 390.000. AGENZIA ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-71.10.132 - Classe: G

MONTERENZIO. In una delle zone più panoramiche, circondate dal verde della collina, vendesi RUDERE con licenza a ricostruire un PODERE di Mq 577 con FABBRICATO ACCESSORIO di Mq 48. Completano la proprietà: terreno seminativo di circa 10 ettari, terreno boschivo di circa 17 ettari, terreno castagneto di circa 3 ettari, terreno incolto di circa 2 ettari e un’area cortiliva di circa 19 are per un totale di Superficie scoperta pari a 34 ettari. Il borgo è situato in una zona di forte interesse storico, precisamente a ridosso di un’area archeologica, ove sono stai rinvenuti siti e reperti databili all’ Età del Rame e resti di un insediamento etrusco e della sua necropoli, collocabile tra l’Età del Bronzo e la seconda Età del Ferro. Le foto presenti nel sito non rappresentano lo stato attuale del comparto, oggi un rudere, ma sono di epoca precedente al crollo strutturale dei fabbricati rurali. Richiesta: Trattativa riservata Agenzia ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-71.10.132 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica