La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via San Pier Tommaso - BOLOGNA (BO)
Mq: 100
Costo: V: 460,000
RICCIONE. Riccione paese, a poca distanza dal mare (10 minuti a piedi), in via Circonvallazione, in posizione comoda ai servizi, vicino al centro commerciale La Perla, all'interno di edificio edificato nel 2007, dalle facciate in parte in intonaco bianco e in parte in pietra, dotato di spazio condominiale per il posteggio di bici e moto; disponibile in vendita splendido attico con tripla esposizione, di circa 100 mq oltre a terrazze. L'immobile si trova all'interno di piccola palazzina sviluppata su 3 piani: al piano terra vi sono 2 negozi, al piano primo 1 ufficio e il piano 2° e ultimo ospita 2 attici. L'immobile è composto da: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con penisola, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ampi terrazzi di cui uno loggiato e attrezzato, completano la proprietà un garage e una cantina posizionati al piano seminterrato raggiunto dall'ascensore. Dotazioni: porte interne in legno di colore bianco, pavimento delle terrazze in legno di teck a listoni, infissi in pvc con doppi vetri tagliotermico, impianti a norma di legge certificati, impianto di aria condizionata, porta d'ingresso blindata, videocitofono, impianto di allarme, zanzariere, tapparelle elettriche, cassaforte, doccia idromassaggio multifunzione, antenna satellitare, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia nuova a condensazione posizionata esternamente, Volendo l'immobile viene ceduto completo di bellissimi arredi moderni e ricercati. Classe energetica D, IPE 90,00 KWh/mq/anno. Basse spese condominiali 60 euro circa mensili. PREZZO: Euro 460.000. AGENZIA ROSA CAPOBIANCO. cell. 320-71.10.132 - Classe: D - IPE: 90,00 kWh/mq annum
Mq: 73
Costo: V: 220,000
BOLOGNA. VIA PERLASCA. QUARTIERE MURRI. Zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche, private e mezzi di trasporto. Il comparto edilizio, prevalentemente residenziale e di recente insediamento è costituito da più stabili moderni che si affacciano su parti comuni, curate, adornate da fioriere e dotate di illuminazione e panchine. Un ampio parcheggio, adiacente al comparto, ad uso comune e pubblico per i condomini e per gli ospiti. In stabile, di recente costruzione (fine 2008), dotato di ascensore che arriva fino al piano interrato, vendesi appartamento in ottime condizioni, pari a nuovo, sito al piano terra con corte privata, adornata da un giardino e ampio gazebo. Una parte della corte, dinanzi al soggiorno, è coperta da un portico e una nicchia è adibita a lavanderia-ripostiglio con lavatoio e avvolgibile elettrificato. Al piano interrato è presente l’impianto per il recupero delle acque piovane, utilizzate per l’irrigazione dei giardini privati e comuni. L’appartamento gode di una doppia esposizione con affacci piacevoli, interni al proprio giardino e risulta luminoso e arioso. Il verde del giardino e l’ampia corte rendono la proiezione esterna dell’appartamento molto gradevole e amena, estranea a un contesto urbano di città. L’appartamento ha due ingressi, uno dall’atrio condominiale e il secondo dal cancelletto del giardino. La composizione interna è: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con quattro elementi (doccia, lavandino, bidet e tazza), vano lavanderia esterno. Alla corte si accede dal soggiorno e della camera matrimoniale. Volendo a parte l’acquisto di una autorimessa al piano interrato. Internamente l’immobile si presenta nuovo, accogliente, rifinito con gusto ricercato e moderno. Si evidenzia una particolare attenzione alle finiture extra-capitolato (pavimenti in gres formato 60x60; mosaico ‘Bisazza’; porte interne laccate di design, ecc.) e alla funzionalità dei vani, grazie a una divisione razionale degli spazi. Dotazioni e finiture: porta blindata d'ingresso, infissi in legno taglio termico con doppio vetro ad eccezione del bagno in alluminio, avvolgibili, cancelletti di sicurezza esterni, zanzariere a scomparsa, porte interne laccate beige, pavimenti in gres porcellanato, formato 60x60 cm, in tonalità chiara montato in diagonale di fuga con battiscopa coordinato in gres, rivestimento in cucina con tessere iridescenti del mosaico ‘Bisazza’, rivestimento gres in bagno e mosaico sul fondo della doccia, cassetta dello scarico incassata, sanitari sospesi, controsoffitto con faretti a led, pareti ottimamente tinteggiate con stucchi e tonalità a contrasto, termostato, video citofono, impianto di irrigazione.Gli impianti sono certificati a norma di Legge. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato con conta calorie per la gestione autonoma dei consumi. PREZZO: Euro 220.000. AGENZIA ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-71.10.132 - Classe: C
Mq: 200
Costo: V: 429,000
BOLOGNA. A Borgo Panigale, sulla via Emilia, in posizione comoda alla tangenziale, all'interno di borgo rurale completamente recuperato e trasformato in abitativo nel 2007, completamente recintato e con accesso da cancello automatico, dotato di area verde condominiale e cortile per il parcheggio di auto, moto, e bici; disponibile in vendita porzione immobiliare posta al piano terra (di 2) con ingresso indipendente e giardino privato disposto su 3 lati di 500 mq circa, in parte carrabile con pergolato, già piantumato e con impianto di irrigazione. L'unità immobiliare di circa 200 mq commerciali, risulta essere silenziosa grazie alla distanza dalla strada e si compone di: ingresso diretto sulla sala doppia con bellissimo camino passante, cucina abitabile a vista, disimpegno arredabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola), 3 bagni di cui uno interno ad una delle camere (2 con doccia e uno con vasca idromassaggio), ripostiglio, completano la proprietà: un posto auto nel cortile condominiale e volendo acquistabile a parte un garage di 15 mq con porta basculante elettrica posto al piano interrato. Dotazioni: predisposizione impianto di aria condizionata, porta d'ingresso blindata, videocitofono, impianto di allarme volumetrico e perimetrico, infissi in legno con doppiovetro taglio termico, zanzariere, persiane, prese TV in tutte le stanze, impianti a norma di legge certificati. L'immobile ha finiture di pregio dal gusto moderno: porte interne in legno massello color noce, alcune a scrigno, pavimenti in parquet e pietra, finitura del camino in pietra, riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto esterno, e molto altro... Oggetto particolare da vedere! Classe energetica B ipe 57,90 Kw mq anno, PREZZO: € 429.000. AGENZIA ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-71-10.132 - Classe: B - IPE: 57,90 kWh/mq annum
Mq: 238
Costo: V: 415,000
OZZANO DELL’EMILIA (BO). ZONA MAGGIO. Pedecollinare, a m. 700 dalla Via Emilia e da tutti i servizi di prima necessità, nel verde e in zona tranquilla, caratterizzata da una serie di ville, ben curate e con ampi giardini privati. Servizio privato di scuolabus. Vendesi villetta in bifamiliare di mq 230 circa comm. costituita da due piani fuori terra (P.T. + P.1) e un piano interrato, dotata di corte esterna in proprietà esclusiva di Mq 800 circa con giardino, porticato, oltre due fabbricati accessori perfettamente ristrutturati. Il giardino è a prato adornato da siepi, piante ornamentali e albero ad alto busto. In origine, anni ’70, si trattava di una casa di campagna con accessori, successivamente è stata ristrutturata totalmente con attenzione ai servizi (conduttura nuova della fornitura idrica, sistemazione delle fogne, allacciamento al gas metano di città) e dalle rifiniture di pregio. L’abitazione è composta al piano terra da un ampio porticato con camino, un terrazzo, tre ingressi indipendenti, un salone, una cucina abitabile, uno studio, un bagno finestrato con quattro elementi (lavandino, tazza, bidet e doccia); una scala a vista con pedata in legno conduce al piano primo: disimpegno notte, tre camere da letto, terrazzo, ampio bagno finestrato con cinque elementi (lavandino, tazza, bidet, doccia e vasca) e sottotetto/ripostiglio. Un’altra scala interna collega il piano interrato: ampia taverna con finestre, cantina/pluriuso e vano tecnico con lavanderia. Un altro corpo di fabbrica, al piano terra, consta di un vano/deposito completo di finestre e di tettoia a protezione di un angolo cucina con camino esterno. Possibilità di due posti auto coperti e posti auto su ghiaiato per gli ospiti all’interno della corte recintata e chiusa da cancello motorizzato. L’intera proprietà non è completamente isolata, ma ha altre abitazioni nelle immediate vicinanze pur mantenendo una notevole privacy. L’unità abitativa è stata ristrutturata completamente nel 2008 con una nuova diposizione dei vani; si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessita di alcun lavoro di manutenzione, né internamente né esternamente. Presenta elevata luminosità pressoché in tutti gli ambienti dei piani terra e primo piano. Dotazioni e finiture: pavimenti in gres porcellanato montato in diagonale di fuga, battiscopa in legno, infissi in pvc con doppi vetri e apertura a vasistas, avvolgibili (a tre finestre con sistema motorizzato) e zanzariere, inferriate, porte d’ingresso blindate, porte in legno, rivestimento in ceramica di pregio in cucina e nei bagni, sanitari sospesi e cassette incassate, termosifoni in alluminio d’arredo, impianto di aria condizionata con n.3 split nelle camere da letto e predisposizione al piano terra, predisposizione dell’impianto di produzione di acqua calda sanitaria con pannelli solari. Impianti a norma. Classe energetica E con EP 164,79. Prezzo: € 415.000. Agenzia ROSA CAPOBIANCO. Cell. 320-71.10.132 - Classe: E - IPE: 164,79 kWh/mq annum
Mq: 490
Costo: V: 330,000
SAN LAZZARO DI SAVENA, località BORGATELLA, in VIA RUSSO, vendesi ANTICO CASOLARE di due piani fuori terra, pari a complessivi Mq 400. Oltre a un piccolo manufatto accessorio e un terreno, corte pertinenziale di Mq 1800 circa, adornato da alberi di alto fusto. L’immobile, nello stato di fatto e d’uso in cui oggi si trova, necessita di essere totalmente ristrutturato o demolito e ricostruito all’interno della propria sagoma volumetrica e rispettando le stesse caratteristiche architettoniche del rustico rurale, secondo il vincolo documentale. Lo stabile principale si compone di due parti: una, adibita a Residenza padronale e l’altra, a servizio della ex attività Agricola (stalla con fienile), anche questa superficie potrebbe essere recuperata e trasformata in residenza. Le destinazioni ammesse sono Residenziale, Attività Commerciale Ristorante/Trattoria e Ambulatori e Uffici professionali. Lotto servito da copertura di impianto elettrico, impianto idrico e impianto fognario in allacciamento alla fogna pubblica di città. L’edificio avendo accesso su due strade, uno sull’attuale Via Russo e l’altro su Strada Privata (Ex Via Russo) di proprietà lo si può configurare in maniera indipendente rispetto alle unità immobiliari che si potranno realizzare, queste saranno munite oltre che di accesso indipendente anche di porzione di giardino privato. L’immobile stesso si presta ad essere frazionato ricavando diverse unità immobiliari, ad esempio la realizzazione di una Bifamiliare o Trifamiliare. Volendo a richiesta, la possibilità di consultare alcuni progetti inerenti la trasformazione del fabbricato proponendo diverse soluzioni cielo-terra, a carattere Residenziale, sia come bifamiliare sia come trifamiliare. L’Edificio ha una Superficie totale distribuita su due Piani (Terra e Primo) pari a circa MQ. 400, comprensiva di piccolo Fabbricato indipendente, sempre presente all’interno della Corte (Giardino) dell’immobile e adibito a Servizio. PREZZO: Euro 330.000. Possibilità di incremento della superficie accessoria fino a un massimo di ulteriori Mq 200 circa. AGENZIA ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-7110132. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 160
Costo: V: 320,000
SAN GIORGIO DI PIANO (BO). PER QUESTO INTERVENTO EDILIZIO NON SONO DOVUTE MEDIAZIONE ALLA AGENZIA IMMOBILIARE. Via Irma Bandiera. Nel centro del paese, NUOVO INTERVENTO EDILIZIO con la realizzazione di VILLETTE IN QUADRIFAMILIARE e IN BIFAMILIARE. Le costruzioni risponderanno all’ultimissima normativa sull’antisismica e sul risparmio energetico, in CLASSE ENERGETICA ‘A’ con alta efficienza energetica : rivestimento a cappotto esterno, coibentazioni termiche e acustiche, serramenti esterni a taglio termico, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentato da pompa di calore, termostati che regolano la temperatura in ogni ambiente, predisposizione dell’impianto di aria condizionata, impianto fotovoltaico, predisposizione dell’impianto di allarme e domotica. Inserimento di materiali ecocompatibili e pavimentazione esterna dei posti auto in autobloccante fotocatalitico per accelerare i naturali processi di ossidazione degli inquinanti e la loro trasformazione in sostanze non tossiche per l’uomo e non nocive per l’ambiente. CONSEGNA PRIMAVERA 2019. La particolarità del progetto è la presenza di ampie vetrate sulla zona giorno con porte finestre ad anta scorrevole che ampliano gli spazi vivibili all'esterno e rendono gli appartamenti più ariosi e luminosi. TIPOLOGIA SILVER in quadrifamiliare, composizione: al PIANO TERRA giardino privato recintato, posto auto, autorimessa e cantina, ingresso su sala con cucina a vista, disimpegno, antibagno, bagno con zona lavanderia. Al PIANO PRIMO disimpegno, due camere da letto (volendo terza camera), bagno di piano finestrato, due balconi. PREZZO: Euro 320.000. Possibilità di prenotare le villette, di modificare le stesse con varianti in corso d’opera e di sceglierne i rivestimenti, i pavimenti e le finiture. L'impresa rilascia le fidejussioni sulle somme di denaro versate come stabilito dalla normativa vigente. APPUNTAMENTI in cantiere. AGENZIA ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-71.10.132 - Classe: A
Mq: 300
Costo: V: 420,000
PIANORO (BOLOGNA). Comune di Pianoro, Rastignano, Via Lelli, in posizione collinare ed esclusiva, in contesto verde e contornato da ville di rappresentanza, disponibile in vendita villa di 300 mq oltre ad accessori per un totale di di 550 mq circa commerciali, risalente agli anni '70, circa disposta su tre livelli: piano terra, 1° e 2° mansardato, l'immobile gode di una bellissima vista ed è dotato di ampio parco privato completamente recintato e con accesso da cancellino pedonale e cancello carrabile automatico, un ampio spazio lastricato permette il parcheggio di molteplici auto. La villa è divisa in due unità immobiliari, entrambe con ingresso indipendente, il che la rende perfetta per una soluzione genitori/figli. Appartamento 1 al piano terra: ingresso su sala con ampia cucina a vista, volendo divisibili, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. Nel medesimo piano troviamo anche un garage e una veranda da cui si accede alla seconda unità che si sviluppa su tre piani: ampia taverna con camino, cantina, e due vani pluriuso (sala giochi, palestra, ecc..), al piano primo: ampio soggiorno con secondo camino da cui si accede ad una grande terrazza, cucina abitabile, due camere, bagno, al secondo piano mansarda open space e bagno. Gli impianti sono a norma di Legge certificati, inferriate, video citofono, impianto di allarme, zanzariere, porte d'ingresso blindate, e molto altro. L'immobile ha bisogno di qualche intervento di risistemazione, nonostante sia stata oggetto di ristrutturazione una ventina di anni fa. Disponibile subito. Classe energetica G, EP 455,70. Ottimo rapporto qualità prezzo. Da vedere! PREZZO: € 420.000. AGENZIA ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-71.10.132 - Classe: G - IPE: 455,70 kWh/mq annum
Mq: 240
Costo: V: 550,000
SAN GIORGIO DI PIANO (BO). PER QUESTO INTERVENTO EDILIZIO NON SONO DOVUTE MEDIAZIONE ALLA AGENZIA IMMOBILIARE. VENDITA DI ESCLUSIVE VILLE MONOFAMILIARI DI PREGIO. Via Irma Bandiera. Nel centro del paese, NUOVO INTERVENTO EDILIZIO con la realizzazione di VILLETTE. Le costruzioni risponderanno all’ultimissima normativa sull’antisismica e sul risparmio energetico, in CLASSE ENERGETICA ‘A’ con alta efficienza energetica : rivestimento a cappotto esterno, coibentazioni termiche e acustiche, serramenti esterni a taglio termico, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentato da pompa di calore, termostati che regolano la temperatura in ogni ambiente, predisposizione dell’impianto di aria condizionata, impianto fotovoltaico, predisposizione dell’impianto di allarme e domotica. Inserimento di materiali ecocompatibili e pavimentazione esterna dei posti auto in autobloccante fotocatalitico per accelerare i naturali processi di ossidazione degli inquinanti e la loro trasformazione in sostanze non tossiche per l’uomo e non nocive per l’ambiente. CONSEGNA 2019. Le ville monofamiliari rispondono allo studio di un’architettura moderna con attenzione a un progetto di sovrapposizione o affiancamento di solidi (parallelepipedi o cubi) che contengono i vani e gli accessori, differenziando la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano primo con scala interna a vista, sospesa. Altra particolarità del progetto è la presenza di ampie vetrate sulla zona giorno con porte finestre ad anta scorrevole che ampliano gli spazi vivibili all'esterno e rendono le ville più ariose e più luminose. Possibilità di realizzazione di piscina esterna a sfioro in giardino che rende la villa esclusiva e sofisticata. La composizione interna può essere organizzata secondo le proprie necessità, creando volumi open-space o vani chiusi e definiti; comunque, il progetto-tipo prevede: ingresso su sala, sala pranzo, cucina, disimpegno, bagno, lavanderia. Al piano primo: tre camere, cabina armadio, uno/due bagni. Completa la proprietà un’autorimessa, un posto auto. Corte pertinenziale in proprietà esclusiva, adornata da giardino con eventuale pergola ed eventuale realizzazione di una piscina. Possibilità di prenotare le ville, di modificare le stesse con varianti in corso d’opera e di sceglierne i rivestimenti, i pavimenti e le finiture. L'impresa rilascia le fidejussioni sulle somme di denaro versate come stabilito dalla normativa vigente. APPUNTAMENTI in cantiere e presso gli uffici dell'impresa per la consultazione dei progetti, per informazioni tecniche e per eventuali scelte delle varianti e finiture. OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI PREGIO. RICHIESTA: €550.000 + IVA. PER QUESTO INTERVENTO EDILIZIO NON SONO DOVUTE MEDIAZIONE ALLA AGENZIA IMMOBILIARE. Ag. ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-71.10.132 - Classe: A
Mq: 85
Costo: V: 280,000
BOLOGNA. Zona Saffi, via Podgora, in posizione servita da mezzi di trasporto, negozi, infrastrutture pubbliche e private, comodo al centro e all'ospedale Maggiore; all'interno di curata palazzina di soli tre piani, sprovvista di ascensore, disponibile in vendita bellissimo appartamento di 80 mq circa commerciali, posto al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato. Composizione: ingresso arredabile (attualmente utilizzato come studio), ampia cucina abitabile (o sala con cucina a vista), due grandi camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, due balconi, completa la proprietà una cantina di 20 mq posta al piano seminterrato, pavimentata, finestrata con infisso nuovo in pvc e porta tagliafuoco. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo, curato nei dettagli e con finiture di pregio. Il gusto raffinato e ricercato dei particolari è risaltato dalla scelta dei materiali moderni e dalle linee pulite dello stile architettonico. DOTAZIONI E FINITURE: infissi esterni nuovi in legno color bianco con doppio vetro, avvolgibili in pvc, porta d’ingresso blindata, porte interne in legno di colore bianco bugnate, pavimenti in grès porcellanato effetto parquet, soffitti ribassati con faretti ad incasso in cucina e nell'ingresso, particolare controsoffitto in una delle camere con gole luminose per luci diffuse, impianto di aria condizionata e pompe di calore Daikin, impianti a norma di legge certificati, placche dell’impianto elettrico della serie Vimar, termo arredi, scalda salviette in bagno, riscaldamento autonomo con caldaia posizionata in bagno in nicchia lavanderia, particolare tinteggiature delle pareti, vetrocemento in bagno per dare luce al corridoio, sanitari sospesi, grandissima doccia in opera con cromoterapia, videocitofono e, molto altro. Volendo arredato. Basse spese condominiali. Ottimo oggetto. Prezzo: € 280.000. AGENZIA ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-71.10.132 - Classe: F
Mq: 110
Costo: V: 280,000
SAN GIORGIO DI PIANO - CENTRO. VIA IRMA BANDIERA. PER QUESTO INTERVENTO EDILIZIO NON SONO DOVUTE MEDIAZIONE ALLA AGENZIA IMMOBILIARE. VIA IRMA BANDIERA. In palazzina di prossima costruzione di due piani con ascensore, con consegna nel 2019, che sarà costruita rispondendo alla normativa sull’ antisismica e sul risparmio energetico, in CLASSE ENERGETICA ‘A’ con alta efficienza energetica (rivestimento a cappotto esterno, coibentazioni termiche e acustiche, serramenti esterni a taglio termico, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti predisposizione dell’impianto di aria condizionata, impianto fotovoltaico e pompa di calore autonoma per ogni alloggio), vendesi ALLOGGIO AL PIANO TERRA, con GIARDINO PRIVATO con ingresso pedonale riservato e loggia coperta/terrazza di circa mq 8, composto da un ingresso su ampia sala con cucina a vista (volendo divisibile), disimpegno notte, due/tre camere da letto, armadiatura/ lavanderia, bagno finestrato (possibilità di secondo bagno o cabina armadio). Completa la proprietà un’autorimessa. Volendo un posto auto di proprietà all'interno della corte chiusa da cancello automatizzato. Prezzo: € 280.000. Gli appartamenti potranno essere finiti, secondo i propri gusti, nella scelta del capitolato riguardo la forma dei sanitari, pavimenti (gres porcellanato, parquet), rivestimenti e porte interne. OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI ALTO LIVELLO. Dotazioni: infissi esterni di color bianco con doppio vetro, avvolgibili di color grigio chiaro motorizzati, predisposizione esterno per l’ancoraggio di inferriate, portoncino d’ingresso blindato, porte interne in legno, parquet nelle camere, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi o filomuro, termo arredo scalda salviette, predisposizione aria condizionata, video-citofono e altro ancora. CLASSE ENERGETICA 'A'. La particolarità del progetto è la presenza di ampie vetrate sulla zona giorno con porte finestre ad anta scorrevole che ampliano gli spazi vivibili all'esterno e rendono gli appartamenti più ariosi e luminosi. PER QUESTO INTERVENTO EDILIZIO NON SONO DOVUTE MEDIAZIONE ALLA AGENZIA IMMOBILIARE. Appuntamenti in cantiere o presso gli uffici dell’azienda. Agenzia ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-71.10.132 - Classe: A
