Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Personal Casa di Santarpia Diodato (29959)

TRATTASI DI UN ANNESSO AGRICOLO CON BUONE POSSIBILITÀ' DI POTERLO PASSARE A CIVILE ABITAZIONE FACENDO LE DOVUTE RICHIESTE AL COMUNE PER IL PIANO REGOLATORE . E' COMPOSTO DA DUE GRANDI STANZE DI CUI UNA ERA ADIBITA COME CAMERA DA LETTO E L'ALTRA CUCINA ABITABILE E DEPOSITO DI COSE VARIE. ESISTE UN PICCOLO SERVIZIO IGIENICO CON SCARICHI A PERDERE MUNITO ALTRE' DA UNA TETTOIA PER RICOVERO ATTREZZI ED UN BARBECUE ESTERNO PIù UN CAMINETTO INTERNO PERFETTAMENTE FUNZIONANTE. L'OGGETTO SUDDETTO E' IN FASE DI REGOLAMENTAZIONE URBANISTICA MA SI PUò VISITARE CON RISERVA CHE POTRÀ' ESSERE TRASFERITO SOLO QUANDO LE LEGGI URBANISTICHE LO PERMETTERANNO. ATTIGUO ALL'ANNESSO CI SONO CIRCA 2000 METRO QUADRI DI TERRENO CON VARIE PIANTE DA FRUTTO ED ORTO DI VARIA NATURA. IL PREZZO RICHIESTO è DI 40.000 EURO TRATTABILI - Classe: G

TRATTASI DI UNA EX COLONICA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON TRAVATURE A LEGNO , TIPICAMENTE TOSCANA POSIZIONATA IN CIMA AD UNA COLLINA CON VISTA SU 4 LATI MOLTO BELLA. LA CASA ATTUALMENTE VENIVA DATA IN LOCAZIONE A FAMIGLIE STRANIERE PER LE VACANZE ESTIVE O INVERNALI . LA STESSA E' CIRCONDATA DA UNA AMPIA OLIVETA CON PRODUZIONE DI CIRCA 10 QUINTALI DI OLIO ALL'ANNO ,POSTO IN UNA POSIZIONE SOLEGGIATA DOVE VIENE PRODOTTO UN OLIO DI PRIMA Qualità.LA STESSA PUR ESSENDO SOLA HA POCHI KM DAL COMUNE DI PECCIOLI PROVINCIA DI PISA SI RAGGIUNGE CON STRADE ASFALTATE E PERCORRIBILI IN TUTTE LE STAGIONI.A POCHI KM ABBIAMO LA Città DI VOLTERRA, SAN GIMIGNANO, CERTALDO ED ALTRI COMUNI STORICI. A CIRCA 30 KM ABBIAMO L'AEROPORTO GALILEI DI PISA E A 60 KM ABBIAMO L'AREOPORTO PERETOLA DI FIRENZE. A CIRCA 10 KM SI PUò IMBOCCARE UNA SUPERSTRADA POSA FIRENZE LIVORNO RACCORDATA CON TUTTE LE AUTOSTRADE SIA PER IL NORD CHE PER IL SUD . LA STESSA è BEN TENUTA E PRONTA SIA PER ABITARLA SIA PER POTERLA GESTIRE COME AFFITTACAMERE. IL PREZZO è ABBASTANZA INTERESSANTE CONSIDERATO LA GRANDEZZA, IL TIPO DI COSTRUZIONE ,LE VICINANZE DI TUTTI I SERVIZI E LE Possibilità DI POTERLA GESTIRE SIA IN PROPRIO CHE A REDDITO . PER VISITE GUIDATE CHIAMARE DUE TRE GIORNI PRIMA A QUESTA AGENZIA.PER AVERE FOTO DELL'INTERNO E DELL'ESTERNO DELL'IMMOBILE, CONTATTARCI TRAMITE MAIL - Classe: G

L'IMMOBILE IN QUESTIONE E' PARTE DI UNA AMPIA EX CASA COLONICA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALI D'EPOCA,(MEZZANE, TEGOLE E MATTONI ORIGINALI) .SI TRATTA DI UN OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE. LA METRATURA TOTALE E' DI 120 METRI SUDDIVISA FRA I DUE PIANI. CIRCA E PER MOTIVI URBANISTICI SI VENDE COME UNA UNICA UNITA'. ATTRAVERSO UN PICCOLO GIARDINO SI OLTREPASSA UNA SCALA IN PIETRA CHE PERMETTE L'ACCESSO AL PIANO PRIMO COSI COMPOSTO:2 CAMERE, 1BAGNOO, AMPIA CUCINA ABITABILE CON CAMINO ARTISTICO E AFFACCIO SULLA CIRCOSTANTE CAMPAGNA, DAL PIANEROTTOLO DEL PIANO PRIMO, SI ACCEDE AL PIANO SECONOD ANCH'ESSO COMPOSTO DA 2 CAMERE, 1 BAGNO, RIPOSTIGLIO, SOGGIORNO CUCINA ABITABILE E CAMIINO. GLIAMBIENTI SONO MOLTO LUMINOSI . PER RAGIONI URBANISTICHE IL SUDDETTO IMMOBILE E' VENDUTO COME UNICA UNITA' ABITATIVA. OLTRE AL GIARDINO DI PERINENZA E AI POSTI AUTO ESCLUSIVI, ESISTE UNO SPAZIO COMUNE AMPIO NEL VERDE . CON ACCESSO ATTIGUO ALLA CASA SI ACQUISTA ANCHE UN TERRENO CHE PUO ESSERE ADIBITO AD ORTO, GIARDINO O RIMESSAGGIO PER ROULOTTE.. L'INTERO IMMOBILE, FA PARTE DI UN CONTESTO DI CAMPAGNA, MA VICINO AD OGNI COMODITA' IN QUANTO IN POCHI MINUTI VENGONO RAGGIUNTI LA STAZIONE FERROVIARIA E LA SUPERSTRADA FI PI LI. IN POCO TEMPO SI RAGGIUNGONO GLI AREOPORTI INTERNAZIONALI DI PISA E FIRENZE, CITTA' D' ARTE QUALI LUCCA, FIRENZE, PISA, SAN GIMIGNANO,VINCI E MONTECATINI . SEMPRE IN POCO TEMPO SI RAGGIUNGONO LE PISTE SCIISTICHE DELLA MONTAGNA PISTOIESE E IN ESTATE LA VERSILIA CON LE SUE SPIAGGE . IL PREZZO E' VERAMENTE IMBATTIBILE E IMPERDIBILE:SOLO 125.000 EURO!!!!!! PER CONTATTI TELEFONICI 339 69844473 - Classe: G

Trattasi di un bellissimo casolare gia' adibito ad ex fattoria, composta da piano terra, ampi saloni per circa 450 mq, e al piano primo 14 stanze piu' ampia mansarda. Ogni stanza è stata già predisposta a rustico e per ogni stanza vige un bagno, in quanto era previsto un tipo di albergo o agriturismo. Sono state altresì fatti tutti i tetti nuovi con antiche mezzane e travi antiche trattate. I solai sono completamente nuovi, e le fondamenta della struttura principale sono stati tutti cordolati in cemento armato a norma delle leggi antisismiche. Nel parco antistante e retrostante al fabbricato principale ci sono 3 bellissimi fienili, di una volumetria complessiva di circa 600 mq, nei quali possono essere realizzate altre tipologie di intervento sia abitativo che commerciale. La struttura si trova a pochi chilometri dall'ingresso della superstrada Fi PI Li con uscita montopoli Val D'Arno,dalla quale si possono raggiungere gli aeroporti di Pisa Inrternazionale in circa 20 minuti e quello di Firenze Peretola in circa 30 minuti; stesso tempo per raggiungere l'autostrada del Sole con la quale ci si puo' collegare a tutte le località italiane, da Reggio Calabria fino a Torino Milano e da li' raggiungere tutte le principali capitali europee. La struttura è situata nel centro piu' importante della Toscana, vicino alle piu' famose città d'arte come Firenze, Pisa, Livorno, oltre a quelle piu' vicine come Vinci (la città di Leonardo), San Gimignano, Volterra e Montecatini Terme, dove ci sono le migliori Terme a livello europeo. PER SOPRAGGIUNTE MOTIVAZIONI FAMILIARI, IL PREZZO INIZIALE DI 540.000 EURO E STATO RIBASSATO QUASI ALLA META'.L ATTUALE RICHIESTA E' DI 390.000 EURO TRATTABILI. Da tenere presente che corredata alla colonica ci sono circa 20.000 metri quadri di terreno con piante di alto fusto, una aia a mattonata tipica toscana dove avvenivano le battiture dei cereali e del grano. A richiesta degli interessati si potra' prendere in considerazione la vendita separata con prezzi eccezionali sia per i fienili che per parte dell'intera colonica in quanto circa 200 mq sono gia abitabili e completamente ristrutturati a nuovo.OCCASIONE IMPERDIBILE - Classe: G

Trattasi di una villa completamente fatta a nuovo composta di tre unità familiari oltre a una dependance che potrebbe servire per la servitù. Seppure sia composta anagraficamente da un’unica unità immobiliare si può predisporre per più unità abitative avendo ognuno lo spazio per ingressi indipendenti compresi tutti i servizi necessari per ogni unità. La villa ha un panorama indimenticabile, data la posizione è sempre ventilata d’estate e d’inverno è fatta in modo da trattenere il calore il più possibile per il risparmio energetico. La stessa ha un ampio parco munito di piante di alto fusto, frutteti e parte boschivo da dove si possono ricavare piantagioni vinicole o altre a piacimento dell’acquirente per un complessivo di 1200mq. La villa si raggiunge con pochissimi minuti dalla FI-PI-LI la quale collega la autostrade di Italia e gli aereporti internazionali in circa 40 minuti di auto, la ferrovia più vicina è a circa 4km. In parte la vendita della stesa potrà essere permutata con altri immobili. Il prezzo è trattabile dopo visione - Classe: G