Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Pellegrini SNC di Meda Mara & C. (107106)

CENTRO STORICO A LATO DELLE MURA DELLA CITTA’ super attico esclusivo ed introvabile con uno stupendo grande terrazzo con vista mozzafiato dei tetti della città. Conta circa 415 mq commerciali composti da un grande appartamento di 230 mq al piano 3° e una dependance di circa 135 mq al piano superiore ed ultimo. Il terrazzo è attrezzato con pergolato e, considerata la posizione e la notevole dimensione, conferisce all’ immobile la sua assoluta esclusività. Si tratta di un immobile con grandi spazi per la zona giorno, numerosi servizi e molti locali accessori. E’ un immobile di ottima rappresentanza che può ospitare anche famiglie numerose. E’ stato ristrutturato recentemente con pregio e cura dei minimi particolari. Presenta materiali ricercati, di alta qualità. Pavimenti in battuto alla veneziana con bordature perimetrali, legno e pregiatissimi rivestimenti in marmo nei bagni. Raffinate boiserie in legno di alta lavorazione artigianale. Riscaldamento a pavimento ed aria condizionata canalizzata. Sistema di allarme. Ascensore dedicato direttamente al piano. Serramenti esterni laccati bianchi con vetrocamera e zanzariere. Porte interne in legno, laccate bianche di grande qualità, pantografate. Garage per 4 auto ( 72 mq ) con 3 ingressi carrai. Si trova a due passi da Piazza dei Signori in una palazzina di pochissime unità immobiliari, assolutamente ben abitata. IMMOBILE DI PRESTIGIO tutte le informazioni vengono fornite solo in agenzia. Classe energetica in fase di definizione. RIF. 427

PARAGGI SANTA LUCIA, VILLINO RISTRUTTURATO IN BORGO STORICO per chi ama raggiungere il centro a piedi in pochi minuti ed avere un’abitazione completamente indipendente proponiamo questo villino terra/cielo con cortiletto esterno di proprietà per il pranzo estivo . Ristrutturato recentemente si sviluppa su circa 133 mq commerciali disposti su tre livelli fuori terra. La zona giorno al piano terra si apre con una grande vetrata scorrevole su un piccolo ma grazioso giardinetto esterno privato, attrezzato di tendaggi per il sole. I piani primo e secondo sono adibiti alla zona notte, e relax e sono forniti ciascuno di bagno finestrato. Gli spazi sono stati rigorosamente studiati affinché siano utilizzabili integralmente ricavando anche nel sottoscala armadiature e zone utilizzabili come ad esempio la lavanderia/ripostiglio. L’abitazione è moderna con finiture eleganti. Infissi esterni con vetrocamera. Portoncino d’ingresso blindato, termoautonomo, aria condizionata. Porte interne laccate di colore bianco Pavimenti in resina e grés porcellanato nella zona giorno. Pavimenti con tavolato in larice nella zona notte. Cappotto esterno. Travature a vista. E’ un ambiente accogliente e particolarmente indicato per coppie giovani. Non ci sono lavori da fare , l’abitazione è perfetta ed è pronta per essere abitata. Classe energetica in fase di definzione. RIF. S60

CENTRO STORICO, GRANDE LUSSUOSO TRICAMERE a due passi da Piazza dei Signori in palazzo d’epoca. E’ assolutamente esclusivo in quanto si trova in una delle strade più’ belle del centro storico ed è in un contesto abitativo di pregio architettonico e con poche unità immobiliari tutte di grandi dimensioni. E’ un immobile raro e singolare anche per la sua grande metratura che si approssima ai 220 mq effettivi. Dispone di una zona giorno che si sviluppa su circa 120 mq e una zona notte sui rimanenti 100 mq. La zona notte è strutturata per ospitare comodamente tre camere ciascuna in suite con bagno e guardaroba. Un paio di balconcini esterni arricchiscono il contesto. Si trova al piano secondo (penultimo) con ascensore. Riscaldamento a pavimento integrato ad un sistema di raffrescamento canalizzato. Ottimo isolamento termico ed acustico con molta efficienza in merito al recupero energetico. Finiture delle migliori qualità nelle tonalità preferite dall’acquirente. A disposizione garage. LE FOTO SONO PROTETTE DA PRIVACY. Tutte le informazioni utili e dettagliate sono disponibili in agenzia. Classe energetica A. CANT 28 RIF. 341

CENTRO STORICO, VILLINO ACCOSTATO IN ANTICO CONTESTO DEL 1600 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, Assolutamente interessante per chi ama vivere in centro senza dover rinunciare alla propria sfera di indipendenza in un contesto storico di pregio architettonico riparato dai rumori della città. E’ ad un passo a piedi dal Ponte degli Angeli. Si dispone su due livelli fuori terra ed ha una consistenza complessiva di circa mq 210 commerciali E’ caratterizzato da una grande sala che ospita il salotto abbellito dal camino, un angolo per lo studio e il tavolo da pranzo. La sala si apre verso le scale finemente lavorate in Pietra naturale di Vicenza. Gode di un ampio volume grazie all’ importante copertura a doppia altezza disposta in andamento di falda ed impreziosita da due suggestive capriate e dal tetto con tavelle in cotto e travi in legno a vista. Il cucinotto si affaccia sulla sala ed è completamente separabile attraverso una porta vetrata a doppia anta scorrevole. Il villino dispone di tre stanze ad uso camera da letto, doppi servizi e una stanza che può facilmente essere attrezzata come terzo servizio. Al piano terra si trova vano di ingresso e un’ ampio vano attualmente ad uso garage. Il villino è molto ricercato nella struttura e nella qualità dei materiali adeguati alla tipologia storica dell’immobile come ad esempio il cotto, il mattone a faccia vista e la pietra . I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera. Gli oscuri sono balconi in legno alla vicentina. Contorni delle finestre in Pietra di Vicenza. Pavimenti in cotto. Bagni in marmo locale come il Biancone e il Rosso Asiago. Termoautonomo Aria condizionata. Tetto ed impianto elettrico già ristrutturati Posto auto di proprietà nella corte recintata. Classe energetica in fase di definizione. Pronto per essere abitato. Non necessita di lavori di ripristino per essere abitato Anche l’ intero contesto abitativo è stato integralmente ristrutturato. RIF. 594

Sontuoso complesso architettonico di grande valore artistico-monumentale che vanta la paternità del noto architetto Francesco Muttoni. L’imponente struttura è composta dal corpo principale della villa settecentesca accostata a corpi di fabbrica ( colombara, barchesse e scuderie) che si dispongono a quadrilatero, con archi e porticati, attorno ad una grande e suggestiva corte centrale di quasi 3000 mq La superficie costruita si approssima ai 5000 mq di costruzione. La villa principale rivolge il prospetto migliore verso il “brolo”, l’ ampia tenuta agricola di circa 192.000 mq di terreno ( circa 52 campi vicentini. ) Localizzata in una frazione di Vicenza ( a 14 Km da Vicenza) nel versante Nord Ovest. E’ a circa 1 km dall’ imbocco della nuova superstrada la “ Pedemontana” dalla quale si intercetterà, in meno di dieci minuti, l’autostrada A31 per raggiungere facilmente l’ aereoporto di Venezia, il lago di Garda, Padova e Verona e tutto l’intero bacino dei paesi a Nord di Vicenza. L’intero complesso è in ottime condizioni e, anche grazie alla recente ristrutturazione e al progetto già autorizzato è predisposto per ospitare oltre a residenze, uffici e laboratori artigianali anche negozi e botteghe ( anche di dimensioni importanti). Le capacità ricettive uniche ed eccezionali associate al grande valore architettonico lo rendono particolarmente predisposto ad essere la sede logistica ideale di attività ed imprese con forte appiglio internazionale Le splendide sale affrescate del corpo principale sono ideali per ospitare eventualmente anche eventi di forte rilievo sociale come convegni e conferenze. E’ ottima per mostre, aste, corsi di formazione. Il complesso potrebbe essere adibita facilmente anche a centro sanitario polivalente, centro diagnostico, estetico e terapeutico e qualsiasi attività affine senza escludere le attivita’ ludiche come centro sportivi e palestre oppure per strutture ricettive come alberghi e SPA, ristoranti, agriturismo ed affini. Siamo disponibili a fornirvi tutte le informazioni necessarie Rif 555