Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Mazzucco Davide (21993)

A cinque minuti di auto da Moncalvo, rinomata cittadina nota per la fiera nazionale del tartufo, manifestazione fiore all’occhiello della Città Aleramica e che vanta tradizioni storiche, rustico ristrutturato a Grazzano Badoglio con bella vista sulla campagna e sul paese, subito abitabile, libero su 3 lati, indipendente, bifamigliare con due ingressi indipendenti, con annesso giardino molto curato e frutteto ricco di piante quali noccioli, pesche, peri, ciliegi, albicocchi, di 2.000 mq. circa. L'immobile, caratterizzato da una struttura in tufo e mattoni tipica della zona, è di complessivi 480 mq. ed è così composto: al piano interrato: bella cantina con volta a vela; al piano terra 2 garage, 2 magazzini/ripostigli, lavanderia, tavernetta con camino; cucina, soggiorno con soffitto affrescato, scala interna che porta al piano superiore dove troviamo 2 camere, 1 bagno e il secondo appartamento posto interamente al piano primo composto da: cucina, ampio soggiorno con camino, 2 camere, 1 bagno, 1 fienile che è possibile recuperare e creare un altra camera. La proprietà è allacciata ad acqua, luce, riscaldamento con termosifoni alimentati a gpl, stufa a legna e pellets.

Situata nella parte piu' alta del paese con vista aperta sulle colline e in una posizione molto tranquilla, casa di campagna a Mombello Monferrato, con struttura in tufo, pietra e mattoni, libera sui 3 lati, indipendente con annesso giardino privato di 500 mq. circa. L' immobile di complessivi 275 mq., è a soli 20 minuti dal casello dell' autostrada di Casale Monferrato, vicino alla strada asfaltata quindi sempre raggiungibile in ogni condizione di tempo, puo' essere adibito a unifamigliare o bifamigliare in quanto è suddiviso in due unità abitative, una parte un po' piu' grande già abitabile è di mq. 180 e l' altra da ristrutturare è di 98 mq. così disposti: la casa già abitabile è composta da: al piano terreno: cucina, piccolo salottino con camino, soggiorno con scala in legno che porta al piano superiore dove troviamo un altro ampio soggiorno, con pavimento in palquet, molto luminoso che da l' accesso al balcone, 2 camere, 1 bagno. La parte da ristrutturare è composta da al piano terreno: 2 locali; al piano primo: 2 locali. La proprietà è allacciata ad acqua, luce, riscaldamento ad aria alimentato a gasolio ma volendo ci si puo' allacciare al metano.

In posizione tranquilla a due passi dal centro della città di Moncalvo appartamento luminoso in ottime condizioni, molto curato dai proprietari, di 75 mq., posto al secondo e ultimo piano di un condominio, composto da sei unità immobiliari. Entrando troviamo uno spazioso ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 1 bagno con balcone, 2 camere con balcone. Completano la proprietà un garage, una cantina e un giardino condominiale. Tetto coibentato, riscaldamento centralizzato con termosifoni alimentati a metano, ma i proprietari hanno nell' appartamento il termostato che programmano per le proprie esigenze.

In una frazione collinare di Pontestura, centro del Basso Monferrato, a 10 km da Casale Monferrato, che vanta origini antichissime, infatti il suo nome pare derivi da Pont Sturae, facendo riferimento al traghetto galleggiante sul Po o, come vuole la leggenda, da Pons Turris, mitico ponte turrito di epoca celto gallica, sul quale si vuole sia transitato Annibale con i suoi elefanti nel 218 A.C., vendiamo a Rocchetta di Pontestura rustico indipendente, da ristrutturare, libero sui 3 lati, arricchito da caratteristiche rustiche come volte a vela, volte a crociera e da una bella vista sulle colline e sul Sacro Monte di Crea (parco naturale e patrimonio dell'UNESCO), con annessi 4.300 mq. circa di terreno, composto da 2 immobili cosi suddivisi: - Abitazione di 178 mq. disposta su 2 livelli, composta da: al piano seminterrato cantina con volta a vela e mattoni a vista; al piano terra: cucinotto, sala pranzo, soggiorno con grande camino, 1 camera, 1 bagno; al piano primo: 2 camere, 1 piccolo locale. A fianco, in corpo unico con la casa, stalla di 75 mq. e fienile di 100 mq. - Immobile agricolo in tufo e mattoni di 175 mq., disposto su 2 livelli e composto da: al piano seminterrato 2 cantine con volte a vela e mattoni a vista; al piano terra: portico e fienile. La proprietà molto ampia e spaziosa, si presta a svariate idee e soluzioni di ristrutturazione - Classe: G

Vicino al Monte Favato, il piu’ alto del basso Monferrato, ad un ora da Torino, in un luogo silenzioso scandito solo dalle voci della fauna del posto e plasmato dalla morbidezza delle colline circostanti, adatta a chi cerca la tranquillità, casa di campagna a Odalengo Grande, di 130 mq., circondata da 3.000 mq. circa di terreno a prato e frutteto, libera sui 4 lati, indipendente, ristrutturata con gusto, subito abitabile, composta da: al piano seminterrato: cantina; al piano terra: cucina, soggiorno con camino, sala pranzo, 2 camere, 1 bagno; al piano primo: mansarda. - Classe: G - IPE: 411,44 kWh/mq annum