La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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VIA DELLA SAPIENZA 82 - SIENA (SI)
Mq: 350
Costo: V: 750,000
A Castellina in Chianti, palazzo d'epoca con giardino, terrazzo e garage. Per tornare a vivere come un tempo dentro il paese, ma con libertà, immersi totalmente nel territorio del "Chianti Classico". Siamo a 20 minuti da Siena e 40 da Firenze, e dopo pochi metri nei vigneti famosi per la loro qualità. La struttura è del 1800, ed è inserita perfettamente nel contesto, con la possibilità di avere tutto a disposizione ed assaporando prodotti genuini comprati dal mercato settimanale e sfruttando l'indipendenza dell'ampio giardino retrostante. L'immobile ha al piano terra dei locali commerciali che possono essere usati per attività o professioni, oltre alla cantina. Dal portone sulla via principale si apre una ampia scala padronale che termina con un bellissimo lucernaio in vetro, molto elegante, che collega i 2 piani. Al primo piano abbiamo un soggiorno con caminetto che si affaccia sulla ampia terrazza abitabile e sul giardino su due livelli, 3 camere, bagno e ripostiglio. Al piano secondo abbiamo 5 camere grandi, 1 bagno ed un ripostiglio. I grandi spazi, possono far decidere se lasciare la classica e funzionale distribuzione o modificarla, prevedendo più unità od una identità moderna miscelata alla bellezza dell'antico. Sul retro del palazzo abbiamo il cancello privato con un piccolo piazzale ed un ampio garage; da qui una scala porta al giardino ed alla casa. La struttura necessita di una ristrutturazione,ma sarà funzionale per far realizzare ai futuri proprietari questo sogno fantastico. Classe Energetica: G - IPE: 72.97kWh/mq anno
Mq: 890
Costo: V: 2,700,000
A More di Cuna prestigioso casale con piscina. A soli 10 km da Siena, immerso in un contesto verdeggiante, casolare di 1000 mq con ampio giardino di un ettaro circostante tutto completamente recintato. Percorrendo una strada bianca arriviamo alla proprietà, composta di 3 unità catastali lasciando la nostra macchina sotto una pensilina in legno con pannelli fotovoltaici. E il biglietto da visita di una accurata ristrutturazione con una attenzione a tutto quello che possa ridurre inquinamento e costi di gestione. La corte ampia e con vecchi pavimenti porta al corpo principale dove al piano terra un ampio soggiorno che è usato anche come zona relax del piano terra, dalla grande sala da pranzo dove troneggia il caminetto centrale, la cucina professionale; sempre al piano terra abbiamo l appartamento padronale (che domani potrebbe essere anche questo locato) con un soggiorno ampio, la cucina, le due camere ed i due bagni en suite; sempre a questo piano abbiamo due camere e due bagni completamente indipendenti. Salendo al piano primo troviamo un ampio disimpegno adibito a zona lettura con un terrazzo che guarda la piscina, cinque ampie camere ognuna con il suo bagno privato. A pochi metri ma completamente separato troviamo il fabbricato che ha dato il nome alla proprietà perché si affaccia al nascere del sole ed è quello davanti alla piscina di acqua salata con cella ionizzatrice. Qui sono stati realizzati due appartamenti con due camere e due bagni più cucina adattissimo a gruppi familiari o di amici. L ampio giardino circostante, l ettaro di vigna in parte reimpiantata con bianco della Valdarbia ed i due ettari di terreno con box e recinti per cavalli con acqua potabile danno alla proprietà quella eleganza e quella parte rustica che rende bellissimo vivere o lavorare in campagna Tutta è ottime condizioni e dotato di tutti gli optional e i comfort tra cui pannelli fotovoltaici, irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà, impianto di video sorveglianza con registrazione, impianto di fito depurazione per il recupero dell'acqua grigie, raccolta delle acque piovane, collegamento satellitare e copertura wifi totale. A questo va aggiunta una cura particolare, in fase di ristrutturazione, per consolidamento di muri portanti e solai. Attualmente adibita ad abitazione dei proprietari, a attività ricettiva turistica, a location per matrimoni e feste è sicuramente un ottimo investimento sia per volesse continuare l attività e vivere nella natura sia per avere una soluzione prestigiosa immersa nella campagna ma a pochi chilometri dal centro di Siena. Classe Energetica: F - IPE: 137.00kWh/mq anno
Mq: 130
Costo: V: 131,000
A Sinalunga appartamento con 3 balconi e garage. In un Paese a 30 minuti di auto da Siena, l'immobile si inserisce in un contesto condominiale di 11 unità totali, costruito nel 1980. La proprietà si sviluppa al piano primo e ,aprendo la porta d'ingresso, si evidenzia subito la sua planimetria molto regolare, che consente di avere vani molto spaziosi e di facile personalizzazione. Un corridoio centrale,che ternina con un ripostiglio molto spazioso è il fulcro della casa;infatti tutti i vani vi si affacciano. La zona giorno,nella aprte iniziale, si forma con il soggiorno con balcone e dal cucinotto/sala da pranzo modificabile facilmente in cucina abitabile, anch'essa con balcone. La zona notte,invece, si forma con due camere grandi di cui una con balcone e una singola. Due bagni centrali sono posizionati perfettamente per essere raggiungibili facilmente da ogni stanza. Un comodo garage, dove poter parcheggiare un'auto, completa la proprietà. Classe Energetica: F - IPE: 136.00kWh/mq anno
Mq: 63
Costo: V: 230,000
Non lontano dal Policlinico Le Scotte di Siena, situato in una zona ben servita da trasporti pubblici e dotata di ogni comfort, appartamento con ingresso indipendente, due terrazzi e garage. Dal passaggio pedonale condominiale accediamo all'immobile attraverso un ampio terrazzo abitabile, tutto completamente mattonellato, e curato nei minimi dettagli. Varcando il portone blindato ci troviamo nella zona giorno della proprietà composta da una cucina abitabile, dove è possibile mangiare in due o tre persone, e da un ampio soggiorno per passare felici momenti di relax completamente affacciato sul grande terrazzo. Nella zona notte, ben separata dalla zona giorno, troviamo sulla nostra sinistra un comodo ripostiglio, di fronte un bagno finestrato e sulla destra una camera matrimoniale da cui si accede al secondo, anche questo ampio, terrazzo. Completa la proprietà un garage raggiungibile anche dal passaggio pedonale. Classe Energetica: F - IPE: 104.90kWh/mq anno
Mq: 900
Costo: V: 2,700,000
A Montalbuccio azienda agricola con 40 ettari di giardino e bosco in ottime condizioni con presente un attività turistica già avviata. A soli 6 km da Siena e a 10 km dall ingresso dell autostrada Siena- Firenze, podere che si compone di due strutture con doppia strada di accesso di cui una a sterro. Il primo nucleo, un ex eremo risalente al 1200, si compone di soggiorno, cucina, sala da pranzo, 6 camere, due bagni e locali tecnici facilmente trasformabili. La struttura più recente invece presenta, un ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere, due bagni e uno studio mansardato più vari locali trasformabili anch essi in ulteriori camere, sala svago o palestra. In tale struttura vi sono stati creati anche 5 appartamenti di vario taglio al fine di locazione turistica. Frutto di un attenta ristrutturazione e cura nel dettaglio entrambi le strutture si presentano in ottime condizioni, grazie a travi, travicelli e mattoni faccia-vista che donano quel sapore antico quanto rustico alla proprietà. Contorna il tutto un panorama stupendo su terreni e bosco privato di circa 40 ettari, curati con estrema attenzione. La fattoria è un piccolo gioiello a pochi km dal centro nel quale possiamo ritrovare il connubio perfetto tra antichità e modernità. Possibile vendita frazionata. Classe Energetica: G - IPE: 179.00kWh/mq anno
Mq: 139
Costo: V: 249,000
A Chiusdino due appartamenti con giardino e piscina condominiale. Inserita in un contesto quadrifamiliare, a 1 km dal Paese, la proprietà si compone di due unità catastali disitinte, una al piano terra e una al piano primo. La proprietà intera è circondata dal un bel giardino in comune con piscina, da cui possiamo ammirare un bellissimo panorama sul verde, e dove potersi rinfrescare e rilassarsi nelle torride giornate estive. Aprendo la porta d'ingresso del piano terra, indipendente, accediamo nel soggiorno con angolo cottura.Qui non può mancare, come in tutte le "case di campagna" il camino per poter creare un'atmosfera amorevole anche nei periodi più freddi. Un comodo disimpegno centrale,ove è presente il bagno di servizio, consente l'accesso alle due camere, di cui una matrimoniale e una doppia e all'altro bagno finestrato. Salendo al piano soprastante, notiamo che i due immobili sono praticamente identici ad eccezione del grazioso balcone. Infatti, anche al piano primo troviamo un bel soggiorno con angolo cottura e camino, lo stesso comodo disimpegno con il primo wc, che consente l'accesso alla matrimoniale, alla doppia e al bagno principale. Attraverso il lavoro di un tecnico, ci potrebbe essere la possibilità di unione per creare un ambiente unico. Ad oggi risultano perfette per affitti turistici, grazie al piacevole contesto ove sono inserite e la possibilità di usufruire della piscina e degli spazi verdi condominiali, i quali rendono il soggiorno piacevole e rilassante. Classe Energetica: F - IPE: 184.14kWh/mq anno
Mq: 121
Costo: V: 420,000
Alla immediata periferia di Siena appartamento con quattro camere. L'immobile, luminoso e ben esposto, si trova al piano secondo ed ultimo di un piccolo condominio in buono stato di manutenzione ed è ubicato in una zona richiesta, grazie ai mezzi pubblici ed ogni tipo di servizio, alle scuole ed alla comodità di raggiungere la tangenziale. L appartamento si compone di ingresso, un ampio soggiorno con due finestre e balcone, cucina con balcone e ripostiglio, tre grandi camere matrimoniali di cui una con guardaroba, una camera doppia, due bagni a doccia, tutti e due con finestra, ed uno molto ampio. A completamento troviamo una cantina. Quello che veramente colpisce è l attenta ristrutturazione, la scelta dei materiali e delle finiture, con ogni angolo sfruttato ed ogni particolare studiato perché sia bello e funzionale, come l impianto di condizionamento, lo spazio per lavatrice ed asciugatrice, la rete lan in ogni stanza. Tutto si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Classe Energetica: G - IPE: 155.00kWh/mq anno
Mq: 120
Costo: V: 420,000
Nel centro storico di Siena, appartamento al 3° piano, composto di soggiorno/sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Completano l'immobile un ripostiglio, una stanza guardaroba e un balcone. L'immobile è molto luminoso e panoramico. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno
Mq: 130
Costo: V: 99,000
A 30 km da Siena, Capanno di 120 mq. convertibili in volume residenziale di classe energetica A in bioarchitettura. Situato in posizione collinare, immersa nel verde e a brave distanza dai servizi commerciali, il progetto immobiliare si sviluppa su due piani: al piano terra salotto/soggiorno. bagno con antibagno, cucina e camera singola direttamente connessa alla prima parte di giardino di 240 mq. Al piano primo si sviluppano una camera matrimoniale con cabina armadio, studio, camera singola con porzione a doppio volume trasformabile in terrazzo/studio ad uso della camera. Esiste un'ulteriore giardino di 40 mq. ed un posto auto coperto. Possibile realizzazione del piano seminterrato e PROGETTO PERSONALIZZABILE. Classe Energetica: A - IPE: 25.00kWh/mq anno
Mq: 160
Costo: V: 450,000
A Carpineto villetta moderna in classe energetica B in fase di costruzione con 600 mq di giardino. La struttura è ubicata in un bellissimo complesso di 3 villette unifamiliari, tutte in fase avanzata di costruzione. Ogni villetta, indipendente sia dal punto di vista strutturale sia per le fognature e per l impianto di irrigazione, ha un ingresso indipendente che potrà essere dotato di cancello automatico e videocitofono oltre allarecinzione per delimitare il proprio spazio esterno. Le villette si compongono di un moderno open space dove è ubicata la zona giorno dell immobile, tre camere, 2 bagni di cui uno con predisposizione con vasca per idromassaggio e la possibilità di costruire un terzo bagno al piano terra. Durante la realizzazione è stato curato in ogni minimo dettaglio la modernità, inserendo riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze e finestre di elevate caratteristiche termoisolanti e strutturali. Inoltre ogni villetta può essere dotata di piscina. Essendo in fase di costruzione la scelta di materiali e piccole modifiche alla distribuzione interna degli spazi sono a discrezione del compratore. Il prezzo di vendita è relativo alla singola struttura allo stato attuale La vendita può essere fatta con l immobile finito con finiture di elevata qualità valutando sul momento le necessità del futuro acquirente. Classe Energetica: B - IPE: 175.00kWh/mq anno
