La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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VIA DELLA SAPIENZA 82 - SIENA (SI)
Mq: 155
Costo: V: 70,000
A 20 km da Siena, terreno edificabile per la costruzione di una parte di una villetta bifamiliare in Classe A con giardino di 400 mq. sui tre lati. Il progetto è affascinante seguendo la linea total wood, un sistema costruttivo in legno che offre soluzioni sicure con un impatto ambientale limitato. Secondo alcuni studi il legno trattiene il calore, sia all'interno che all'esterno, favorendo un risparmio del 40/50% rispetto ad altri tipi di costruzioni. Il tutto garantirà una elevatissima insonorizzazione con una alta qualità per gli utilizzatori e una climatizzazione estiva ed invernale ottimale con ridottissimi costi e poche immissioni. Classe Energetica: A - IPE: 30.00kWh/mq anno
Mq: 105
Costo: V: 165,000
A 4 km da Siena appartamento in edificio condominiale con due camere da letto e un terrazzo abitabile. Situato in un contesto verdeggiante, circondato da un giardino condominiale, l'appartamento posto all' ultimo piano si compone di un ampio ingresso/soggiorno, una cucina, un bagno, una camera matrimoniale e una doppia. Il tutto risulta essere luminoso grazie alle ampie finestre. Completa l'immobile un ampio e funzionale terrazzo abitabile e un garage. Classe Energetica: G - IPE: 309.30kWh/mq anno
Mq: 75
Costo: V: 135,000
A Sovicille, appartamento al piano terra rialzato con garage. A 15 Km. dalla città di Siena, l'immobile è inserito in un contesto condominiale di 6 unità. La proprietà si distribuisce su pianta regolare con la possibilità di personalizzare facilmente la distribuzione dei vani. Aprendo la porta accediamo all'ingresso grande che disimpegna molto bene la zona giorno dalla zona notte. Infatti, troviamo subito la cucina abitabile con terrazzino, separata dal soggiorno grande, dal bagno con finestra. La camera matrimoniale compone da sola la zona notte. E' facilmente modificabile in un ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere e due bagni. A servizio indiretto dei vani principali, garage di 16 mq. Soluzione interessante visto che l'immobile risulta essere in buone condizioni, e adatto per una giovane coppia che desidera iniziare una nuova vita insieme. Classe Energetica: G - IPE: 243.80kWh/mq anno
Mq: 100
Costo: F: 400
A Ravacciano, appartamento con 2 camere affittabili separatamente e 2 balconi. Inserito in un edificio quadrifamiliare, in una zona residenziale servita da ogni tipo di comodità, l'immobile si sviluppa la piano primo ed ultimo del fabbricato. Aprendo la porta d'ingresso, possiamo subito ammirare la ristrutturazione recente, finita nell'anno 2019, che crea un'atmosfera fresca, pulita e nuova. La proprietà ha una pianta molto regolare, con un ingresso/disimpegno centrale su cui si affaciano tutti i vani della casa. Nella prima parte, troviamo la cucina abitabile da 4 persone con balcone e una camera matrimoniale anch'essa con balcone. Proseguendo verso il corridoio, arriviamo alle altre 2 camere matrimoniale (di cui una adibita a doppia) e ai due bagni, anch'esse nuovi e di cui uno con la finestra. Soluzione adatta per le esigenze universitarie o per chi cerca una bella casa a pochi passi dal centro, per potersi spostare bene con un mezzo pubblico, con un proprio mezzo ma potendo raggiungere anche il centro in 10 minuti a piedi. Libere due camere. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Mq: 65
Costo: V: 190,000
Nella zona della Ripa appartamento con ingresso indipendente e resede di proprietà. In una zona tranquilla, non lontano dalla città, in un piccolo complesso immobiliare e dal cui camminamento esterno si apre il cancello dell ingresso indipendente al resede dell appartamento. Entriamo in una zona giorno open space con angolo cottura, molto luminoso avendo la porta di ingresso, una porta finestra ed una finestra piccola. Entrando nel reparto notte troviamo un disimpegno, la camera matrimoniale, la cameretta singola che ha accesso diretto alla giardino di proprietà, il bagno ed il ripostiglio. Il resede di circa 30 mq è un angolo di pace e tranquillità nel quale potersi godere momenti di assoluto relax. Il tutto si presenta in ottime condizioni. Ed Il garage, molto ampio, per due macchine ed anche tanto altro, è un più in un immobile già molto carino. Classe Energetica: F - IPE: 122.04kWh/mq anno
Mq: 102
Costo: V: 220,000
A 15 minuti di macchina da Siena, in un tipico paese del Chianti, appartamento molto luminoso in un piccolo condominio di 4, al piano primo rialzato con ingresso indipendente dal giardino fronte immobile ed anche dalla scala condominiale. L'immobile si compone di ingresso soggiorno con caminetto, cucina ampia con terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano sottostante con accesso dal garage o dalla scala condominiale locale con angolo cottura e caminetto oltre a bagno. La proprietà ha anche un ampio garage, una cantina ed un resede a pochi metri ad oso orto. Tutto in ottime condizioni con termo singolo. Ottima soluzione, in buonissime condizioni, per un punto d'appoggio in una delle più belle rischieste località della toscana. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno
Mq: 126
Costo: V: 129,000
In un piccolo, tipico paesino della campagna senese, blocco terra tetto con doppio ingresso indipendente da due vie e resede, a servizio indiretto, di proprietà. Attraversando uno dei tanti vicoli, caratteristici della nostre realtà ex rurali, pieni di fascino e mistero, arriviamo all ingresso della proprietà. L immobile si sviluppa su 3 livelli e mezzo . Al piano terra abbiamo la zona giorno composta da una cucina abitabile, una zona pranzo, un bagno finestrato e un soggiorno con un camino particolare accostato alla scala per salire ai piani superiori. Scendendo il mezzo piano arriviamo alla caratteristica cantina in mattoni antichi con volte acute, perfetta per mantenere ancora i prodotti del territorio o solo per bere del buon vino. Al piano primo e secondo abbiamo la zona notte dell immobile con due camere matrimoniali, una dotata anche di guardaroba, e due bagni. Completa l immobile un ampio resede privato a pochi metri da uno degli ingressi della proprietà. L immobile, dal sapore antico, risulta essere una nicchia di tranquillità e pace dove potersi godere piacevoli momenti in compagnia della propria famiglia o di amici. La ristrutturazione completa finita nel 2011, e mai da allora abitata, fatta cercando di recuperare alcuni particolari (come la macina della sala da pranzo) ne fanno una possibile abitazione primaria come per periodi di vacanza. Classe Energetica: F - IPE: 177.20kWh/mq anno
Mq: 137
Costo: V: 390,000
A San Prospero, appartamento al 5° piano con ascensore e balcone. L'immobile è inserito in un bellissimo contesto ,costruito nel 1937, molto grande e con facilità di parcheggio grazie al piazzale condominiale, con cancello automatico, dove si trovano alcuni posti auto. L'accoglienza del complesso è davvero piacevole. Infatti la pulizia e la cura degli spazi a comune, soprattutto la parte verde, creano un'atmosfera molto ospitale. Dall'ingresso principale pedonale accediamo alla struttura e attraversando un passaggio a comune arriviamo sul retro dello stabile da dove possiamo accedere alla "scala" per salire a casa. Il comodo ascensore diventa parte fondamentale per raggiungere il 5° piano. Aprendo il portone in legno, entriamo subito nell'ingresso, che ha piu' le sembianze di un soggiorno di accoglienza con balcone. Da qui accediamo nel disimpegno centrale, molto ampio e lungo, su cui si affacciano tutti i vani della proprietà. La zona giorno si compone, oltre all'ingresso già menzionato, di una sala da pranzo/soggiorno e da una cucina abitabile molto grande posizionata pero' lontano dagli altri due vani. La zona notte, invece, si forma, con camera singola e camera matrimoniale davvero spaziosa con due finestre che fanno si che la luce non manchi mai. Il bagno grande in marmo si posiziona centrale al soggiorno e alla cucina. Al termine del disimpegno abbiamo il ripostiglio ove è presente un botola che consente l'accesso alla soffitta di 17 mq. Al momento l'acceso piu' facile è dalle scale condominiali, raggiungendo il piano sopra nonchè il 6°, ma potrebbe essere interessante valutare un collegamento interno piu' comodo così da renderla piu' accessibile ai vani principali. E' davvero una soluzione interessante perchè la pianta regolare fa si che ci sia un grande margine di personalizzazione per il futuro proprietario, perchè il numero delle finestre e la sua esposizione portano la luminosità a livelli molto alti, perchè si puo' raggiungere il centro di Siena a piedi ma rimanendo in una zona appena fuori, comoda per l'auto , in un condominio esteticamente valido. Classe Energetica: G - IPE: 256.64kWh/mq anno
Mq: 107
Costo: V: 149,000
A Monteroni d'Arbia, appartamento con balcone, orto e garage. A 18 km da Siena, percorribili in auto in circa 15 minuti, la proprietà è inserita in un contesto condominiale di 6 unità totali,costruito nel 1970. Possiamo notare subito la prima comodità, infatti il garage di 22 mq consente di parcheggiare un auto, senza poi stressarsi nella ricerca lungo strada, e di conservare alcuni utensili nel retro garage. Salendo al piano secondo, accediamo all'immobile nel bell'ingresso centrale che funge anche da disimpegno per i vani della casa. La prima impressione, come tutte le strutture di quell'epoca, è di una pianta molto regolare con vani ampi e ben finestrati. Nella prima parte troviamo la zona giorno. Un bel salone doppio, che puo' essere utilizzato come zona relax e zona pranzo, con cucinotto con ripostiglio e un bel balconcino che affaccia sulla strada fanno si che si possa creare un open space con zona cottura con isola o penisola, seguendo la più classica moda moderna. La zona notte, invece, si forma con 3 camere grandi. Al termine del disimpegno, un bel bagno con doccia e finestra conclude la proprietà. Staccato dai vani principali, abbiamo 53 mq di terreno da usufruire come orto, se il nuovo proprietario avesse la passione di coltivare verdura a km zero, oppure come giardino dove potersi rilassare sotto al sole. La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento, ma non prevediamo una ridistribuzione dei vani, che riteniamo già perfetta così, prevedendo, magari, la costruzione del secondo bagno, fosse necessario e possibile. Classe Energetica: F - IPE: 119.44kWh/mq anno
Mq: 173
Costo: V: 660,000
A Carpineto, Villa moderna con giardino e lastrico solare. A 10 minuti di auto da Siena, in un quartiere residenziale, molto tranquillo e immerso nel verde, nel comune di Sovicille, la proprietà ha due accessi indipendenti, da cancello in ferro, potenzialmente carrabili per accedervi con le auto. Si sviluppa su due livelli e al momento è divisa in due appartamenti distinti, già predisposti anche a livello impiantistico ma facilmente unibili, visti alcuni lavori di rifinitura per ultimare l'immobile. E' contornata da 2.500 di giardino,ed è davvero piacevole, anche perchè molto grazioso visto il terrazzamento e il vasto spazio verde a disposizione e potenzialmente ci potrebbe essere la possibilità di realizzarvi la piscina, così da avere davvero tutto, per affrontare le torbide giornate estive. Al piano terra, catastalmente seminterrato, abbiamo un ampio soggiorno con angolo cottura e un bellessimo cavedio, ripostiglio-locale tecnico, un bel disimpegno che conduce alle due camere matrimoniali e alla singola e ai due bagni, uno non finestrato con doccia e l'altro finestrato con vasca idromassaggio. Al piano primo, invece, troviamo un'altra spaziosa zona giorno, con cucina separata , il disimpegno su cui si affacciano un ripostiglio grande, due bagni, anch'essi uno con finestra e vasca idromassaggio e l'altro non finestrato con doccia, e due camere, di cui un matrimoniale e una singola. Uscendo dai vani principali, e salendo una scala esterna accediamo al lastrico solare, molto spazioso, adatto per molti usi. E' una soluzione davvero interessante, per la sua costruzione davvero particolare e ovviamente per i materiali utilizzati davvero di pregio. Anche a livello impiantistico è di ultima generazione, visto il termo autonomo con pavimento radiante (esclusi i bagni che hanno i termosifoni), l'aria condionata e la domotica, utile per comandare la casa con un semplice "click" su di un tablet. POSSIBILITA' DI VENDITA SEPARATA. PER INFO 0577.282020 Classe Energetica: B - IPE: 57.09kWh/mq anno
