Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN (39862)

Tencarola, in posizione tranquilla e signorile elegante VILLA con ampio giardino e piscina. La casa si distingue dalla solita architettura per il suo design alternativo. Costruita nel 1986 è sicuramente ancora nella sua forma e nelle sue finiture attuale e piacevole. 280mq utili di abitazione distribuiti su due livelli circondati dal giardino alberato di 850mq con piscina. AL piano terra entrando mi trovo nel salone con pavimento in terrazzo veneziano, caminetto centrale e grande vetrata con vista e accesso diretto alla piscina che nella sua forma tondeggiante avvolge la casa sui lati nord ed ovest. Dal salone si accede ad una zona dedicata allo studio e alla cucina che si trova al piano sfalsato rispetto al salone. Sempre al piano terra c’è un bagno, una lavanderia, una zona ripostiglio-studio ed 1 garage grande. Al piano primo c’è il soppalco con vista salone ideale come zona relax (possibilità 4 camera), 2 camere singole con bagno privato e guardaroba, 1 camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba. La casa è in classe energetica E. Euro 820.000,00 Agenzia Immobiliare Torresan Sas Viale dell’Arcella 2/A – Padova – Telefono 049.600746 – 349.5850271 info@immobiloaretorresan.com - www.immobiliaretorresan.it - Classe: E

ARCELLA S.ANTIONINO Bellissima casa singola sviluppata su due livelli, senza barriere architettoniche, con ascensore interno, giardino . La casa è stata ristrutturata nel 2009, articolata nella zona abitativa di 226mq con terrazzo di 140mq + zona garage 147mq (alto 3,20 e finestrato) Composta da, Piano terra :ingresso, ampio studio (23 mq), salone con caminetto (45 mq) da cui si accede al piano superiore con ampia scala rotonda, cucina (14 mq) che ha accesso al giardino, bagno, lavanderia. Piano primo: studio con vista aperta sul salone sottostante e uscita sulla terrazza di 147mq, sopra la zona garage, le camere sono 3 spaziose (16,60mq 15,42mq 12,75mq) 1 bagno. La zona garage H.3,20 (può essere utilizzato come magazzino,studio,laboratorio) è luminosa con ampie finestre, 1 bagno finestrato, c'è la canna fumaria per la stufa. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, ascensore interno, infissi a taglio termico e vetro-camera, climatizzazione canalizzata ovunque. Pavimenti al piano terra in Marmette di pietra rosa di Asiago, pavimenti in listoni in legno noce prefiniti , bagni in gress porcellanato con tessere in vetro. La zona è servita e comoda all'accesso delle tangenziali e principali vie di comunicazione. Euro 400.000,00 Classe in fase di verifica Agenzia Immobiliare TORRESAN viale Areclla 2049600746 3346260740 sito:www.immobiliaretorresan.com

S.Lazzaro: in palazzina del 2004 ,con ascensore che arriva fino al garage, appartamento con ottima esposizione (sud-est) composto da ampio ingresso soggiorno con poggiolo, cucina a vista, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato con doccia, ripostiglio con attacco lavatrice. Al piano superiore 2 stanze di cui una matrimoniale con poggiolo, e una singola con velux, bagno ampio finestrato e con vasca. garage singolo ma di comode dimensioni .L'appartamento , vista l'esposizione è molto luminoso, l riscaldamento è autonomo, è dotato di impianto di raffrescamento con 3 unità interne e 2 esterne. Dotato inoltre di allarme volumetrico e perimetrale, portoncino blindato, zanzariere. Dotato di un impianto audio e video, i velux della mansarda (in bagno e cameretta) sono motorizzati . Rimane arredato di cucina e cabina armadio. Classe energetica D Euro 170.000,00 Agenzia Immobiliare Torresan Per maggiori informazioni contattateci allo 049600746 o scrivete una mail a info@immobiliaretorresan.com - Classe: D

SAN CARLO posizione tranquilla, centrale e comodissima a tutti i servizi, appartamento ristrutturato nel 2000 pavimentazione in legno, cucina, impianto elettrico, clima, impianto in soggiorno con dolby surround, porta blindata. riscaldamento con valvole conta-calorie e conta cosumi,( acqua calda e fredda dalla caldaia condomiale ) ascensore, serramenti nuovi del 2016 Piano terzo composto da ingresso, cucina grande abitabile di 14mq, soggiorno 24mq., 3 camere di cui 1 matrimoniale e due singole , 2 bagni finestrati, ripostiglio, poggiolo. Pavimenti in legno, bella esposizione. Autobus e tram comodi. Al piano terra garage. Euro 125.000 Classe G Ipe 200,97 Agenzia Immobiliare Torresan viale Arcella 2 049600746 3346260740 sito:www.immobiliaretorresan.com - Classe: G - IPE: 200,97 kWh/mq annum

ALTICHIERO per chi non vuole la solita casa, per il cliente che ricerca il fascino dell'epoca in un contesto rimodernato, porzione di schiera centrale inserita in un contesto di una "vecchia barchessa" ristrutturata nel 2003 L'accesso è indipendente, diretto dal lato strada mentre l'interno volge in una corte nterna signorile e silenziosa. Le finiture sono eleganti, le travi di legno sono a vista in tutta la casa, le porte e le finestre sono laccate bianco, al piano terra e alle pareti della cucina e del bagno padronale il rivestimento è in Pietratech di Cotto d'Este di colore grigio mentre il pavimento dei due bagni è in Ardesia. Nel reparto notte il pavimento è di legno. Porta blindata, climatizzatore, tranquillità, comoda agli svincoli auto stradali, luce, basse spese di gestione sono solo alcune delle sue caratteristiche. Al piano terra soggiorno con cottura con accesso al piccolo e grazioso scoperto pavimentato ad uso esclusivo che volge sulla corte interna ad uso comune delle unità immobiliari, bagno con doccia. Al piano primo tuttp mansardato con travi a vista un bagno elegante con doppio lavello e vasca , una camera matrimoniale con soppalco in legno, una camera singola. Al piano interrato un garage. La casa è in classe energetica C - 68,16 ed è disponibile a breve periodo. Euro 159.000 Agenzia Immobiliare TORRESAN viale Arcella 2 049600746 3346260740 sito: www.immobiliaretorresan.it - Classe: C