Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Tirsena di Salvadori Angelo (15750)

Casale Guardea Umbria. A poche centinaia di metri dal paese di Guardea, in posizione estremamente panoramica, con vista sulla vallata del Tevere e sul Lago di Alviano, casale in pietra ristrutturato su due piani di Mq.320 complessivi, con annesso un terreno agricolo di Mq.8.000 ad oliveto (100 piante), frutteto e seminativo. Il casale è suddiviso in due unità abitative, di cui una al Piano Primo, a cui si accede tramite una scala esterna, di Mq.160, in perfetto stato, costituita da ingresso, cucina, tinello, disimpegno, ampio soggiorno, tre stanze da letto e due bagni. Al Piano Terreno si trova l'altro appartamento di mq.80 circa, da rifinire al suo interno, composto da cucina, soggiorno, due stanze da letto e bagno. Sempre al Piano Terreno sono ubicati un grande garage, una lavanderia ed un magazzino. Il casale è dotato di tutti i comforts (impianto di riscaldamento a G.P.L. ed a legna, pannelli solari, acqua di acquedotto comunale e pozzo privato) ed ha un comodo e facile accesso. Il casale dista circa km.2,5 da Orvieto, km.25 da Todi, km.15 da Amelia e dal casello di Orte.

Casale Orvieto Umbria. Nel Comune di Ficulle, su un incantevole poggio con vista a 360o, in posizione estremamente dominante e panoramica con vista a 360o, splendido casolare di Mq.220 circa con ampi e particolari portici tutti intorno alla struttura. Il casale è ristrutturato, con uno stile e materiali unici per qualità e ricercatezza dei particolari. Il casale è così suddiviso: al Piano Terra con possibilità di accesso da più entrate, si apre un affascinante salone con camino aperto su due lati, sala da pranzo e soggiorno, piccolo studio; un ballatoio aperto in legno e ferro battuto circonda tutta la sala da pranzo da cui si accede ad una bellissima cucina in muratura con adiacente lavanderia. Completa il Piano Terra la zona notte composta da due camere da letto ciascuna con bagno ed un locale lavanderia. Al Piano Primo abbiamo una bellissima camera con terrazzo, ampia stanza bagno con vasca idromassaggio, locale w.c. separato, una cameretta e l'accesso al ballatoio utilizzato come libreria e studio. Completa la proprietà una piscina, un bel parco di Mq.6.300 completamente recintato con gazebo, impianto di irrigazione ed illuminazione esterna. Il casale è ubicato in un luogo dal fascino unico a pochi chilometro dell'uscita autostradale e della stazione ferroviaria di Fabro, da cui si potranno raggiungere Orvieto, Perugia, Todi e Assisi ma anche i prestigiosi borghi della Toscana del Sud e dell'alto Lazio.

Casale Fabro Umbria. Nella bellissima campagna tra Fabro ed Allerona, al confine con la Toscana, in un antico borgo rurale ristrutturato, piccolo casale in pietra, completamente autonomo, di Mq.70, su di un unico piano con portico antistante di Mq.11 ed terreno adiacente di Mq.3.000 con oliveto e frutteto. Il casale è costituito da una cucina-soggiorno con camino, due camere da letto ed un bagno oltre ad un magazzino ed una cantina esterna. Il casale, dotato di tutti i comfort, gode di uno splendido panorama sulla campagna e le colline limitrofe oltre ad un comodo e facile accesso.

Casale Orvieto Umbria. A soli km.3 dal centro abitato ed a km.6 dal casello autostradale, stupenda proprietà costituita da un casale ristrutturato di Mq.320, una dependance anch'essa ristrutturata di Mq.80, un casale da ristrutturare di Mq.250, una rimessa agricola, una piscina ed un terreno agricolo di Ha.20 circa in un unico corpo. Il casale ristrutturato è dotato di ogni comforts.I casali, di facile e comodo accesso, godono di un buon panorama anche se non ubicata sulla sommità di un colle.Il casale principale, in pietra, ristrutturato dagli attuali proprietari negli anni '80 è posto su tre piani ed è così suddiviso: portico, cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno, bagno al Piano Terra, cinque stanze da letto, quattro bagni, soggiorno, stanza da letto, due bagni ed una grande terrazza panoramica al Primo e Secondo Piano. La dependance è composta da due appartamenti con ingresso indipendente.Il casale da ristrutturare è posto su due livelli oltre il piano interrato.Il terreno di Ha.20 è in gran parte costituito da oliveto, vigneto ed un piccolo bosco.

Nella campagna orvietana, all'interno dell'oasi naturalistica di Alviano, villa su due piani, della superficie di Mq.180 circa, con un splendido portico al Piano Terreno di Mq.140 ed una terrazza panoramica di Mq.70 al Piano Primo. La villa è costituita da un ampia cucina e da un grande soggiorno, entrambi con affaccio sul portico e da una camera da letto ed un bagno al Piano Terra e da due camere da letto matrimoniali di cui una con affaccio sul terrazzo vista lago ed un bagno al Piano Primo. La villa gode di un parco di circa Ha.1 a confine con il Lago di Alviano, al cui interno è posta una piscina fuori-terra. Completano la proprietà due antichi silos, ristrutturati con due camere da letto e bagno ciascuno. Situata in una posizione veramente unica, a contatto con la natura. Il lago, sotto la protezione del WWF ospita diverse specie di animali, uccelli e piante acquatiche. La proprietà dista km.2 circa da Alviano, ove è possibile trovare tutti i negozi di prima necessità e circa km.15 da Orvieto e circa km.90 da Roma.