Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia immobiliare San Martino (83415)

Toscana Lucca Villa Di Lusso a Gragnano Lucca in collina VENDITA : Superficie coperta mq 710 Piani tre Giardino mq 2000 Chiesina privata Piscina Distanza da Lucca km 10 Distanza da Firenze km 60 Distanza dal' Aeroporto internazionale di Pisa km 35 Distanza da Mare Versilia km 35 Questa Splendida Villa di Lusso è in Vendita a Lucca in una delle zone più prestigiose e ambite della Toscana immersa nel verde delle colline circostanti. La costruzione di questa Lussuosa Villa è risalente a XVII secolo , è stata completamente restaurata nell'anno 2005 con opere che le hanno regalato lo spettacolare aspetto che possiamo ammirare oggi, risultato di uno studiato compromesso tra il gusto estetico moderno e il mantenimento delle caratteristiche architettoniche originarie del luogo . L'Affascinante Villa di Lusso in Vendita in Toscana si sviluppa su due piani più un sottotetto per una superficie complessiva di mq 710. Entrando al piano terra oltre ad una preziosa Cappella Privata , troviamo , due grandi saloni collegati fra loro da grandi aperture,una cucina con sala da pranzo, un bagno e un locale adiacente ad uso rimessa; una elegante scala in pietra ci porta al piano primo in ampia zona disimpegno, dalla quale accediamo ad un soggiorno con sala da pranzo, cucina dispensa, e a due camere con bagno. Infine il piano sottotetto ospita un'altra cucina con dispensa, zona pranzo, grande soggiorno, e tre ampie camere e due bagni. Ogni vano è stato finemente arredato e reso molto luminoso dalla luce che entra copiosa dalle numerose e grandi finestre dalle quale possiamo godere di una eccezionale vista sulle colline circostanti adornate di olivi e cipressi. Completa la Lussuosa proprietà un bellissimo giardino all'Italiana di mq 2000 con la Bellissima Piscina , l'antico pozzo e l'imponente quercia secolare che fa la guardia alla Villa di Lusso a Lucca. Richiesti Euro 2500.000 . Per inf. tel. 3387771451 Alessandro. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 7906.48 kwh/mq - EPgl,ren: 1.14 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità

Art. 416 Capannori in zona centrale vicinissima a tutti i servizi vendesi appartamento da ristrutturare di mq 190 distribuiti su tre piani corredato da una terrazza di mq 30. Si accede allappartamento da una scala esterna che ci conduce alla terrazza, da questa si accede alla zona giorno composta da soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno; salendo al piano al piano successivo troviamo n. 3 ampie camere; allultimo piano troviamo una bellissima altana ( tetto rifatto di recente) di mq 30 con copertura a capriata in legno. Lappartamento è corredato da box e posto auto. Richiesti Euro 100.000 trattabili. Per inf. Tel 338 7771451. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Rif. 490 In bella Campagna nel Verde in posizione tranquilla a circa km 2 a sud di Capannori in direzione Lucca Vendesi , Bellissima Villa Storica il primo impianto della Villa risale allanno 800 e cosa quasi unica in Italia è abitata da 1200 anni dalla stessa Famiglia. La Villa misura mq 420 circa ed è corredata da circa mq 900 di giardino il quale è recintato con antico muro ed ospita antiche Camelie una delle quali ha 250 anni di età. Lantica dimora si presenta in condizioni impeccabili ristrutturata adottando soluzioni architettoniche che né preservassero lantico fascino. La Villa si compone da un ampio e luminoso salone di ingresso che si affaccia sul giardino, bagno , vano lavanderia e ripostiglio al piano terra; salendo la piano superiore tramite comode scale in pietra di Matraia, veniamo accolti in un bellissimo e luminoso salone che si fregia di un Antico Caminetto in marmo, proseguendo troviamo una bella cucina abitabile e bagno. Da un vano di passaggio ad uso armadi o studio, a seguire troviamo n. 3 grandi camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Salendo al secondo piano abbiamo una bellissima e curata mansarda con antichi travi a vista suddivisa in n. 4 ampi vani e lAntica Cappella di Famiglia. Al terzo e ultimo piano abbiamo un ampio vano soffitta abitabile . Nel Giardino delle Camelie abbiamo un annesso in muratura uso rimessa e forno e una Limonaia. Possibilità di ulteriori mq 3000 di terreno recintabili. Si tratta di un Oggetto Unico risalente allanno 800 che ha mantenuto tutto il suo fascino; ottimo per due nuclei familiari o per chi è abituato a vivere in residenze LUSSUOSE. Richiesti Euro 498.000 Trattabili . Per inf. Tel. 3387771451. Alessandro. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Rif. 478 Capannori San Martino in Colle Vendesi in luogo panoramico Villetta con Piscina . La Villetta è posta in splendida posizione panoramica, in una cornice di oliveti e vigneti. Collocata in una delle più belle zone della Lucchesia a circa 12 km da Lucca e a km 5.0 dal Casello Autostradale ; sorge su di un colle dal quale sia dalla Abitazione che dal parco si può godere di una splendida vista panoramica sulle colline incorniciate da olivi e cipressi e sulla Citta di Lucca e le sue Torri. Si entra nella Villetta tramite bel Porticato di mq 18 per accedere nel soggiorno per poi spostarsi nella cucina la quale dispone di stanza lavanderia nella quale è possibile ricavare un bagno. Salendo le scale al piano primo abbiamo la zona notte composta da n. 2 camere e un bagno. La Villetta è corredata da n. 2 porticati e da Giardino in parte olivato pianeggiante impreziosito da una bella piscina interrata ml e zona solarium panoramicissime. POSSIBILITA DI AMPLIAMENTO Richiesti Euro 370.000 trattabili. Per inf. Tel 3387771451. Alessandro. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Rif. 385 La Villa è stata costruita nel 1784 su di un un edificio di origine medioevale . Superato il cancello siamo subito attratti da un bel giardino dove fanno mostra di sé una splendida Olea fragrans cinquecentenaria e tre camelie, le prime messe a dimora nel Compitese. Il prospetto principale della villa è rivolto a sud ed è caratterizzato da tre aperture verso il giardino, con ingresso, soggiorno e studio la cui luminosità è ancor più alimentata dalla presenza di tre finestre mentre un quarto ingresso conduce allufficio per il quale sono disponibili ulteriori vani con accesso esterno nel lato nord del giardino. Sempre al piano terra un disimpegno collega ad un tinello con due affacci sul bel giardino posto sul lato nord della Villa , impreziosito da un bel camino e ad un disimpegno dove le scale in pietra che collegano al piano nobile, con il salone affacciato al giardino con un bel terrazzo, la cucina con il camino che occupa lintera parete, la vicina dispensa e quattro camere servite dal bagno principale e dal secondo bagno con doccia. Completano la superficie di 800 mq disponibile gli ambienti del piano secondo, destinati a camere e dal grande panoramico studio dellartista , dal sottotetto dal quale è possibile raggiungere la sommità della villa dalla quale una terrazza consente di godere del bellissimo panorama La villa viene venduta completa degli arredi presenti, tra i quali alcuni mobili di antiquariato Il prezzo è di Euro 440.000 trattabili. Per inf. tel. 3387771451. Alessandro CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 723.10 kwh/mq