Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare San Marco del Geometra Lazzari (33674)

Rif 2909 San Cassiano a Vico – appartamento in quadrifamiliare di recente costruzione, con giardino privato ed ingresso indipendente, composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e finestra. A corredo giardino recintato, oltre alla proprietà di posto auto. Rifiniture: pavimenti in gres porcellanato rosato, impianti nuovi a norma, tv satellitare, impianto aria condizionata, porte laccate bianche, infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, giardino con luce ed acqua. Il vendita anche arredato con mobilia in stile moderno. Zona verde e tranquilla a due passi da tutti i servizi comprtesi, scuole, farmacia e fermata dei mezzi di pubblico trasporto. Ottima soluzione anche per investimento, da mettere a reddito. Classe E ipe 97,8. Prezzo euro 133.000 - Classe: E - IPE: 97,80 kWh/mq annum

Rif 2858 monte san quirico – appartamento ben ristrutturato in stile rustico, al terzo piano ultimo, in piccolo stabile quadrifamiliare, molto luminoso e con ottimi affacci. Composto da: ingresso soggiorno con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, 2 ampie camere, bagno finestrato con vasca e doccia separate. al piano superiore amia mansarda per 3° camera / studio, con caminetto. Rifiniture: pavimenti in cotto, porte interne in legno antiche, finestre in legno color noce con doppi vetri e persiane in legno; termo singolo a metano con radiatori in alluminio; soffitti in travi e mezzane sabbiati, impianti nuovi. Buon vano scale lieve da salire. Ampia cantina di proprietà al piano terreno, forno a legna e giardino comune, oltre posti auto. Ottima manutenzione ed ottime rifininiture. Classe G ipe 270. Euro 150.000. Prezzo in locazione arredato 550 euro mensili. - Classe: G - IPE: 270,00 kWh/mq annum

rif 1984 Arsina - bella singola anni '70 immersa in parco di 2.500 mq, e composta da 2 appartamenti indipendenti, su 2 piani, si compone di: al piano terreno appartamento (H=3 mt) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio sottoscala, oltre ad ampio garage/lavanderia di 40 mq (H=2,50 mt), ed altro garage di 20 mq (H=2,50 mt) e locale caldaia. l'appartamento ed i garages sono suddivisi in 2 piani sfalzati da 5 scalini. il piano terreno ed il 1° piano sono comunicanti da vano scale interno. l'appartamento al 1°piano ha accesso da ampio vano scale esterno con balcone, ed è composto da: ingresso, salone di 30 mq con caminetto, stanza da pranzo, cucina, 2 ampie camere, camera di media grandezza, bagno con vasca e doccia separate, oltre bagnetto di servizio. oltre a porticato e 2° balcone esterno. la zona giorno e la zona notte sono suddivisi in 2 piani sfalzati da 5 scalini. la proprietà si correda di 2.500 mq di giardino sui 4 lati con pergolato e forno a legna. classe g ipe 247,36 kwh/mqanno. euro 490.000 - Classe: G - IPE: 247,36 kWh/mq annum

rif 2922 Lammari - villa liberty in zona tranquilla e ben servita, libera sui 4 lati, con bel giardino recintato e chiuso da cancello radiocomandato, corredata da dependance di 60 mq. L'abitazione principale è sviluppata su unico piano rialzato, e composta da: ingresso doppio soggiorno, ampia cucina, disimpegno, 3 grandi camere e bagno con doccia. A corredo cantina di 12 mq nel piano seminterrato, oltre a ampia soffitta uso ripostiglio con finestrelle e scala retrattile. Rifiniture: pavimenti in cotto, porte in legno laccate bianche, finestre in legno con persiane esterne, riscaldamento a metano, impianto fotovoltaico da 4 kw, caldaia a condensazione, aria condizionata. La dependance ha ingresso autonomo ed è composta da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, ripostiglio. A corredo pergolato esterno. Rifiniture: pavimenti in gress porcellanato rosati, porte in legno color noce, finestre in legno con persiane esterne, impianti a norma, riscaldamento a metano autonomo. Giardino ben curato, con impianto di irrigazione automatica, siepe di alloro a confine, cancello carrabile e viale in porfido, oltre a illuminazione esterna. Il tutto ben curato e ristrutturato recentemente. Classe energetica f ipe 225,76. prezzo complessivo euro 450.000 - Classe: F - IPE: 225,76 kWh/mq annum

rif 2835 Arancio vicinanze mura – villa singola anni ’30 elevata a 2 piani fuori terra di circa 150 mq il piano primo, e 90 mq il piano terreno, quindi valida soluzione per ospitare 2 nuclei familiari; corredata da giardino sui 4 lati di circa 500 mq. con piante ad alto fusto. Proprietà completamente recintata e con ingresso carrabile. L’abitazione si compone al piano primo di ingresso, grande salone di 60 mq, cucina, tinello, ampio disimpegno, 3 grandi camere, bagno con vasca, bagno con doccia, e balconi fronte / retro con vani scale esterni per scendere in giardino. soffitta parzialmente praticabile nel sottotetto. Al piano terreno vi sono 6 ampie stanze finestrate, oltre a disimpegno centrale. rifiniture: pavimenti in graniglia nella zona giorno, in parquet nelle camere. impianti funzionanti con termo singolo a metano, e radiatori in ghisa, porte e finestre ad unico vetro in legno con persiane in legno. Completamente da ristrutturare. Posizione tranquilla e residenziale, nelle vicinanze del centro storico e di negozi, scuole e mezzi pubblici. Ottima soluzione anche ad uso uffici. Classe G ipe 232,67 kwh/mq anno. Euro 350.000 - Classe: G