Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare San Marco del Geometra Lazzari (33674)

rif 2945 centro storico- terratetto con ingresso autonomo, libero su tre lati, ben ristrutturato sia internamente che esternamente. Disposto su due livelli e composto da ingresso, ampio soggiorno, bagno con doccia, stanza lavanderia, garage e vano scale al piano terreno; cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno con vasca e finestra al primo piano. Rifiniture: pavimenti nuovi in gress porcellanato rosati nella zona giorno e nella zona notte, bagni nuovi, termo singolo a metano con radiatori in alluminio, porte e finestre con doppi vetri in legno. Zona di accesso carrabile, e di particolare pregio storico, con posti auto per residenti nelle immediate vicinanze. Ottima soluzione anche come attività ricettiva ed affitti a turisti, oppure come casa vacanze. Classe energetica G, IPE 148.1 kWh/mq anno. Prezzo €. 275.000 - Classe: G - IPE: 148,10 kWh/mq annum

Rif 2514 zona SUD 3 km da Lucca- villetta singola con ampio giardino, ex casa colonica, composta da: ingresso, cucina abitabile con caminetto, sala, vano scale al piano terreno; due camere matrimoniali e bagno al piano primo. Rifiniture: pavimenti in graniglia di marmo, porte in legno color noce, finestre in legno color legno a vetro unico e persiane in legno color verde scuro. In locazione completamente arredato. Classe energetica g ipe 213. prezzo euro 700 mensili - Classe: G - IPE: 213,00 kWh/mq annum

Rif 2635 S.Angelo- a 2 km dal centro, in zona tranquilla e verdeggiante, ben servita dai mezzi pubblici e dalle attivita' del posto, affittasi villa in stile liberty recentemente ristrutturata a nuovo, utilizzando ottime rifiniture, disposta su 2 piani fuoriterra oltre ampia mansarda ben praticabile, e con bel giardino sui 4 lati di 1.000 mq, ben recintato e piantumato con varie piante ornamentali e da frutto. corredata inoltre da grande porticato sul retro con accesso dalla sala e dalla cucina, ottimo per cenare d'estate, ampia stanza lavanderia esterna con adiacente locale rimessa di 25 mq con sovrastante soffitta della stessa metratura, uso ripostiglio. ad ultimare la proprieta' vi e' un ampio spazio all'ingresso adibito a parcheggio privato coperto. l'abitazione ha 2 ingressi separati e 2 vani scale interni, in modo da dividere completamente l'accesso al piano terreno ed al piano primo, e renderli indipendenti l'uno dall'altro. internamente si compone, al piano terreno di ingresso con ampio disimpegno, vano scale in muratura per accedere al primo piano, e ripostiglio sottoscala, soggiorno con secondo vano scale in legno per accedere ai piani superiori, sala pranzo, cucinotto arredato su misura con piano in marmo e faretti incassati, dispensa, bagno con doccia in muratura, camera matrimoniale oppure stanza adibibile a studio. il tutto con pavimentazione in cotto taglio a mezzana. al piano primo con pavimenti in parquet iroko ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno con doccia in muratura, ripostiglio. al piano secondo mansardato ampia stanza uso quarta camera ospiti o studio, ben finestrata, locale sgombero o studio, bagno con vasca, oltre 2 soffitte uso ripostiglio. il tutto con pavimenti in parquet iroko e gres porcellanato. rifiniture: infissi esterni in legno laccati bianchi con doppi vetri, scuroli interni e persiane esterne in alluminio, porte interne in legno laccate color bainco, bei sanitari e rivestimenti nei bagni, termo singolo a metano, tv satellitare, impianto allarme. ottima manutenzione. Arredata di cucina completa su misura, e di alcuni armadi nelle camere, anch'essi a misura. Classe g. Euro 1.000 mensili - Classe: G - IPE: 74,67 kWh/mq annum

2937 arancio – appartamento di recente costruzione, in piccola palazzina nelle vicinanze del centro storico, al piano primo completamente esposto a sud, confortato da ascensore a vetri, e composto da: ingresso in ampio soggiorno con porta / finestra per accedere al balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, ripostiglio con attacchi lavatrice. a corredo un posto auto privato. buone rifiniture con impianti certificati, doppio split aria condizionata daikyn, porte in legno laccate bianche, infissi esterni in alluminio con doppi vetri e tapparelle elettriche, pavimenti in gress porcellanato chiari, videocitofono, tv satellitare. residence molto ambito e ben curato, recentemente rifatte a nuovo le facciate, gli autobloccanti nel cortile e la recinzione esterna con cancello carrabile automatico; zona residenziale e confortata dai principali servizi, negozi, centro commerciale esselunga, scuole e fermate mezzi di pubblico trasporto. appartamento come nuovo, in quanto da sempre adibito ad uso ufficio ( mai montata la cucina ), da abitare per la prima volta! civile abitazione in classe energetica F ipe 98. ottimo investimento da mettere a reddito garantito: con locazione annuale al canone di 550 euro mensili; come casa vacanze da affittare a periodi brevi a turisti; oppure ad uso ufficio data la posizione strategica e la visibilità. Prezzo euro 125.000. - Classe: F - IPE: 98,00 kWh/mq annum

rif 2369AR- a soli 100 m dalle mura urbane, in quartiere signorile con belle ville liberty, ben servito dai mezzi pubblici e dalle attività commerciali della zona, affittasi appartamento indipendente al piano primo di palazzina su 2 livelli, corredato da piccolo terrazzo e composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia, scala a chiocciola per accedere al piano superiore mansardato sottotetto, composto da 2 camere con finestrella a pavimento, ampio ripostiglio con caldaia e attacchi lavatrice, bagno con doccia e lucernaio. a corredo 1 posto auto all’interno del cortile chiuso con cancello carrabile elettronico. rifiniture: pavimenti in gress porcellanato rosato, porte e finestre in legno laccate color panna, persiane e portoncino d’ingresso blindato, tv satellitare, impianti a norma, tutto come nuovo. arredamento completo. Classe G ipe 270. Euro 700 mensili - Classe: G - IPE: 270,00 kWh/mq annum