La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Navacchio Via Tosco Romagnola - CASCINA (PI)
Mq: 110
Costo: V: 175,000
VIC. SAN FREDIANO: In zona residenziale di recente formazione con ampi spazi a parcheggio verde pubblico e comoda viabilità, con vista sul verde, appartamento, di cinque vani, mq. 110 circa paragonabile al NUOVO, con ottime rifiniture, posto al piano primo e servito da ascensore. Composizione: - Ingresso, ampio soggiorno con doppio affaccio su una terrazza coperta (loggia), cucina grande abitabile molto luminosa con doppie porte finestre, ripostiglio, lavanderia, disimpegno notte, camera grande matrimoniale, camera media, w.c. completo con doccia, studio (adibito a cameretta) e ampio bagno con vasca. L'immobile è accessoriato di climatizzatore zanzariere e porta blindata. A corredo dell'abitazione , posto al piano terreno si ha un garage di circa 17 mq. Disponibile entro Dicembre 2018. Note (L'immobile non necessità di alcun lavoro). SPESE: Per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo. Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro – Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione – 2% + IVA Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare – Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 82
Costo: V: 175,000
CASCIAVOLA: - Nella zona più residenziale,a due passi dalla Tosco Romagnola, al centro di ogni servizio, dalle scuole agli asili all'ufficio postale agli istituti bancari e per finire al mercato settimanale oltre a vari esercizi commerciali; il tutto muovendosi a piedi come in Città; appartamento "UNICO" superiore al "NUOVO", facente parte di un "Elegante" edificio condominiale di notevole pregio architettonico, posto al piano primo ed ultimo, avente ingresso condominiale di sole tre unità immobiliari con spese di gestione(condominio), molto modeste pari a € 35,00 al mese. Composizione: ingresso tradizionale, ampio soggiorno pranzo, cucinotto, ripostiglio, loggia con angolo lavanderia coperto, disimpegno notte con armadio a muro, camera matrimoniale, cameretta (comoda), bagno con doccia idromassaggio. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq . DISPONIBILE SUBITO. DATI TECNICI: Impianto elettrico con mostrine e frutti di pregio Pavimenti in grés porcellanato e parquet (nel reparto notte) Bagno: rivestimento e pavimento di pregio, doccia idromassaggio, cabina in cristallo e accessori di designer Infissi interni: porte interne bozzate di colore bianco con maniglia di ottone; finestre e porte finestre con regoli alla Toscana e vetri spessorati Infissi esterni: persiane in legno colore grigio chiaro. Climatizzatore a pompa di calore. Impianto di allarme perimetrale e volumetrico con contatti alle persiane e alle finestre. Impianto T.V. Satellitare SPESE: Per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo. Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro – Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione - 2% + I.V.A. Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 61
Costo: V: 98,000
SAN FREDIANO A SETTIMO: - In zona centralissima a due passi dalla Tosco Romagnola e da ogni servizio (scuola asili fermata del bus ecc. ecc.),in piccolo edificio condominiali formato da cinque immobili tutti indipendenti e senza spese di amministrazione,servito da strada a fondo chiuso, appartamento "SUPERIORE AL NUOVO" con rifiniture "UNICHE" di tre vani posto al piano terreno con ingresso indipendente da resede esclusivo prospicente la porta d'ingresso. Composizione: - ingresso - soggiorno - pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, camera grande matrimoniale, camera media e bagno L'immobilè è dotato di climatizzatore. Disponibile a breve. SPESE: Per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo. Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro – Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione - 2% + I.V.A. Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare – Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra. - Classe: F
Mq: 80
Costo: V: 220,000
Vicinanze Riglione: - In zona residenziale di recente formazione con ampi spazi al parcheggio e al verde; in due fabbricati in fase di realizzazione, appartamenti al piano terreno di tre vani con ingresso indipendente e giardino esclusivo o in alternativa appartamenti al piano secondo di quattro vani con studio o terza camera e terrazza abitabile di 25 mq. La costruzione e la vendita degli immobili è gestita da un'impresa edile-artigiana con un'esperienza nelle costruzioni di oltre quarant'anni. I fabbricati vengono realizzati in piena conformità alle più recenti normative in materia di: isolamento termico, isolamento acustico, fonoassorbenza e risparmio energetico. Il preliminare di compravendita (compromesso) verrà effettuato presso uno studio notarile e la caparra oltre agli acconti da versare saranno garantiti dalla parte venditrice (costruttore) da fidejussione "BANCARIO" di primato istituto con sede a cascina. Ottime le rifiniture ampiamente descritte nel capitolato dei lavori che sarà consegnato al momento del preliminare di compravendita. Gli acquirenti avranno la facoltà di poter personalizzare gli spazi interni di ogni immobile a proprio piacimento e le proprie rifiniture. Possibilità di visionare i progetti presso l'agenzia e di fare una visita guidata presso il cantiere previo appuntamento. SPESE Per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo. Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro – Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione – 2% + IVA Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare – Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra. - Classe: A+
Mq: 85
Costo: V: 195,000
CASCIAVOLA:- ESCLUSIVA!!!!!!!!! Nella zona più privilegiata, unica sotto l'aspetto della residenzialità, facente parte di un elegante e prestigioso fabbricato condominiale, BELLISSIMO "ATTICO", posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, libero su tutti e quattro i lati e superiormente, copertura a tetto tradizionale ottimamente coimentato, di quattro vani con doppi servizi entrambi finestrati, il tutto per complessivi mq. 85 circa e corredato da una "STUPENDA" terrazza abitabile di circa 30 mq. a servizio del reparto giorno. Composizione: Ingresso, ampio soggiorno con due aperture distanziate per accedere alla suddetta terrazza, in due punti diversi, cucina grande abitabile, piccola dispensa a muro, disimpegno notte, camera grande matrimoniale, cameretta entrambe servite da un balcone di circa 10 mq. e due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. Completa la proprietà un garage doppio di circa 26 mq. collegato da disimpegno interno, direttamente all'ascensore in modo da consentire il collegamento diretto al disimpegno posto anteriormente alla porta d'ingresso dell'appartamento. L'immobile è dotato di doppie finestre e zanzariere. IMPORTANTE:- Nella spesa mensile condominiale è compreso il consumo dell'acqua. VENDITA IN ESCLUSIVA!!!!!! SPESE Per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo. Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro – Agevolazione acquisto prima casa 3% calcolato su valore catastale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione – 2% + IVA Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare – Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra. - Classe: G
Mq: 115
Costo: V: 190,000
CASCIAVOLA: - In zona centralissima a due passi dalla tosco-romagnola e da tutti i servizi in fabbricato condominiale di ottima fatture con ampio spazio condominiale recintato destinato, in parte al verde e in parte a posti auto; appartamento completamente ristrutturato ad eccezione del bagno di cinque vani mq.115 circa, posto al secondo piano con ingresso di solo sei unità immobiliari. Composizione: - Ingresso tradizionale, ampio soggiorno con terrazzo, cucina grande abitabile con veranda, disimpegno notte, camera grande matrimoniale, camera media, cameretta, bagno e ripostiglio predisposto per il secondo servizio. Completa la proprietà, al piano terreno il garage. Disponibile a breve. SPESE Per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo. Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro – Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione – 2% + IVA Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare – Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra. - Classe: G
Mq: 162
Costo: V: 335,000
VIC. SAN FREDIANO : - In nuovo insediamento residenziale, con ampi spazi a verde, parcheggio e comoda viabilità, BELLISSIME villette a schiera da grandi spazi (come venivano costruite anni fa), in fase di costruzione; una volta ultimate risulteranno composte, piano terreno (reparto giorno e servizi) e piano primo (reparto notte più servizi) e così formate: - P.T. ingresso in grande soggiorno (mq.35 circa) con accesso al giardino, cucina abitabile (circa 16 mq.) con accesso al giardino, ripostiglio, disimpegno w.c. e vano lavanderia (o altra destinazione) con porta finestra per accedere al giardino. P.1°: - disimpegno, due camere grandi matrimoniali, camera media ( di circa 12 mq.) con terrazzo, bagno grande (oltre 7 mq.) con loggia e ripostiglio. Completa la proprietà l'ampio giardino su due o tre lati. La costruzione viene realizzata nel rispetto delle più recenti disposizioni di legge e quindi nella osservanza di tutti gli obblighi che portano ad edificare gli immobili in modo tale di ottenere il massimo del risparmio energetico (caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, cappotto termo acustico PANNELLO SOLARE e PANNELLO FOTOVOLTAICO) con altrettante prestazioni all'insegna dell'isolamento acustico tra le unità immobiliari stesse con muri perimetrali di spessore pari a 46 cm. Le rifiniture sono di ottimo livello, con possibilità da parte dell'acquirente di poter personalizzare qualsiasi cosa anche semplicemente scegliendo dall'ampio capitolato messo a disposizione dall'impresa costruttrice nonché proprietaria, la quale vanta una esperienza nel settore ultra trentennale. A garanzia dei pagamenti viene rilasciata idonea fidejussione di primario istituto bancario di zona Il preliminare sarà redatto da un noto Notaio in modo da inserire ogni garanzia a tutela dell'acquirente, lo stesso preliminare verrà registrato sempre e secondo quanto previsto dalla LEGGE. CLASSE ENERGETICA A+! SPESE: Per chi acquista un’immobile da un un’impresa edile mediante il retratto di un mutuo: Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo. Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica, documentazione per la richiesta del mutuo e accampionamento. IVA – Agevolazione acquisto prima casa 4% calcolato su valore reale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione – 2% + IVA Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Allacciamenti – Enel, Telecom, acqua e gas. Registrazione preliminare: Tassa fissa al 50% Bolli al 50%. - Classe: A+
Mq: 135
Costo: V: 240,000
Calci: - In zona di recente formazione con ampi spazi al parcheggio verde e comoda viabilità, bellissima villetta a schiera paragonabile al nuovo di complessivi mq.134 circa suddivisi: in piano terra (reparto giorno), piano primo (reparto notte) e piano secondo e ampio vano mansardato (sottotetto non abitabile). Composizione: PIANO TERRA: - Ingresso in vano soggiorno, disimpegno, W.C, cucina, tinello e ripostiglio. PIANO PRIMO: - Disimpegno, camera matrimoniale, due camerette e bagno. VANO SOTTOTETTO: - Ampio locale adibito a studio o a quarta camera a seconda delle proprie necessità con bellissima terrazza a tasca panoramica. Completa la proprietà il giardino esclusivo e un ampio garage in corpo staccato. SPESE Per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo. Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro – Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione – 2% + IVA Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare – Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra. - Classe: F
Mq: 80
Costo: V: 90,000
San Lorenzo a Pagnatico: - In fabbricato duplex(solo due immobili), appartamento di quattro vani mq. 80 circa, posto al piano primo ed ultimo avente ingresso indipendente a mezzo di scala esclusiva. Composizione: Ingresso tradizionale, soggiorno, cucina grande abitabile, due ripostigli, disimpegno notte, due camere grandi matrimoniali e bagno. Completano la proprietà posti al piano terra in corpi staccati dall'abitazione due locali di sgombero in muratura. L'immobile è da ritenersi abitabile subito anche se necessita di alcuni piccoli lavori. Disponibilità immediata. SPESE Per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo. Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro – Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione – 2% + IVA Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare – Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra. - Classe: G
Mq: 120
Costo: V: 170,000
Vicinanze Caprona: - In zona residenziale di recente formazione con ampi spazi a parcheggio interno, viabilità e verde privato, bellissimo insediamento di nuova generazione costituito da: ville singole, ville bifamiliari, appartamenti al piano terreno con ingresso indipendente e giardino esclusivo,appartamenti al piano primo con ingresso in duplex (solo due famiglie) con ampio sottotetto. VILLA SINGOLA: - Ingresso soggiorno di 32 mq., cucina abitabile, ripostiglio e bagno di servizio. al piano primo: - tre camere, bagno e terrazzi. Ampio giardino su quattro lati. ( EURO 350.000) VILLA BIFAMILIARE: - Piano terra: Ingrasso in ampio soggiorno, cucina grandissima di oltre 20 mq., ripostiglio, W.C e garage. Piano primo: tre camere tutte terrazzate e bagno. (EURO 320.000) Completa la proprietà l'ampio giardino su tre lati. APPARTAMENTO ESTERNO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO: - Composizione: Ingresso - soggiorno cucina abitabile con accesso al giardino, disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale con accesso al giardino, cameretta, bagno e ampio giardino di oltre 120 mq. ( EURO 190.000) APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO SU DUE LATI CENTRALE: - Ingresso - soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, ripostiglio, W.C, camera matrimoniale, cameretta di 11 mq. e bagno. Completa la proprietà due posti auto antistanti la porta di ingresso. (EURO 180.000) APPARTAMENTO PIANO PRIMO CON INGRESSO IN DUPLEX (solo due famiglie) CON SOTTOTETTO (dove poter realizzare altre due camere e bagno): - Composizione: Terrazzo esclusivo con soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo a correre per tutto il reparto notte; la scala interna in muratura si raggiunge il sottotetto dove poter realizzare un ulteriore spazio a servizio del reparto notte (camere e bagno) o per altro uso (studio ecc..). (Con sottotetto grezzo Euro 170.00 Con sottotetto rifinito EURO 190.000) L'intervento viene portato a termine da un impresa edile che opera nel territorio da oltre 40 anni, garantendo da sempre serietà e rispetto degli impegni presi. I pagamenti possono essere personalizzati da ogni acquirente può personalizzare garantiti da fidejusione bancaria di primario istituto, il tutto sotto l'operato di un notaio di zona, il quale assiste i clienti già dal preliminare. La costruzione verrà realizzata secondo le più recenti esposizione di leggi in materiali isolamento termico, acustico, fonoassorbenza e risparmio energetico. a lavori ultimanti per ogni singola unità immobiliare verrà rilasciata una polizza postuma decennale a garanzia della proprietà. - Classe: A+
