Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare MATISSE (34211)

Vicinanze Udine nord, interessante villa degli anni 80 molto ben tenuta su piani sfalsati dalle generose metrature, in zona residenziale tranquilla ed elegante. Al piano terra, ampio soggiorno con caminetto e uscita sul portico, cucina grande con uscita sul portico, camera matrimoniale, bagno finestrato; al piano rialzato, due camere, bagno finestrato; al piano primo, ampia mandarda con terrazzo, bagno finestrato; al piano interrato, taverna con caminetto, lavanderia, cantina, stanza multiuso, servizio; doppio garage in parallelo. Giardino piantumato. Zona residenziale di villette servita da autobus.

Centro paese. Splendido appartamento completamente ristrutturato così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno, disimpegno notte, camera doppia, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca idro, bagno con doccia, veranda uso lavanderia. Cantina e garage. Termoautonomo. Ascensore. Completamente ristrutturato con eleganza. Molto luminoso. Arredato. - Classe: C - IPE: 73,82 kWh/mq annum

Nel cuore della città longobarda a est d'Italia si trova la Villa di Lenardo. Una delle più pregevoli residenze del Friuli orientale, è stata sviluppata dal progettista sul modello del castello di Miramare. Risalente ai primi dell'Ottocento è stata conservata assolutamente fedele alle sue origini. La residenza è circondata da un meraviglioso parco, con alberi secolari, che assicurano privacy al complesso donando un ulteriore tocco di eleganza ed esclusività. Le superfici perimetrali delle pareti esterne del piano rialzato sono rivestite in pietra, mentre i piani superiori, il torrione ed il sottotetto sono rivestiti in mattoni cotti lavorati a mano con faccia a vista, dalla inconfondibile tonalità cromatica del laterizio d’epoca. Il manto del tetto, leggermente sporgente, lascia vedere una meravigliosa cornice costituita da travi riccamente decorate, tipico dei palazzi nobiliari d’epoca. Al piano terra le finestre presentano veletta e davanzale in pietra, inferriate originali in ferro battuto; le finestre ai piani superiori sono chiuse da oscuri in essenza massiccia verniciata a smalto. Tutti gli infissi sono originali, finemente lavorati e decorati, restaurati e dotati di vetrocamera per un migliore isolamento. L’insieme offre straordinari elementi di dettaglio originali, dalle maniglie delle porte, agli stucchi, agli affreschi, ai pavimenti in mosaico “alla veneziana” alla grande scala d’accesso ai piani superiori. L’intero complesso ha subito un restauro completo che ha riguardato la struttura e tutti gli elementi di finitura. Il lungo intervento è stato caratterizzato da un’estrema cura a preservare tutte le caratteristiche ed i materiali originali di questa splendida dimora, per conservarne quell’autenticità che ne garantisce il fascino ed il valore. L’aspetto attuale è infatti quello originale del 1906, quando il palazzo venne parzialmente ristrutturato in seguito ad un incendio subito da alcuni solai in legno. A quel periodi risalgono infatti gli affreschi che caratterizzano la maggior parte dei soffitti. Le sue specifiche la rendono adatta a vari usi: residenza privata con una possibile attività di ufficio interna, hotel resort, sede di prestigio, ristorante di lusso e così via. Inoltre la location è interessante grazie alla sua posizione strategica.

Cormons. Graziosa villetta bifamiliare in costruzione su tre piani fuori terra con giardino privato di circa 200 mq. Zona giorno ampia con accesso al giardino. Riscaldamento a pavimento. Serramenti in legno con antiribalta. Predisposizione allarme. Canna fumaria. Travi a vista nella mansarda. Fotovoltaico. Possibilità di personalizzare. Classe energetica A - Classe: A+

Frazione. Lungo il fiume rustico in sasso e pietra di testa completamente da ristrutturare di circa 130 mq. Di proprietà boschetto di circa mq 1300.