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Casa indipendente in vendita a Viareggio a 50 mt dal mare A Viareggio, nella splendida cornice della passeggiata di Viareggio, a solo 50 mt dal mare in zona principe di Piemonte proponiamo in esclusiva una casa indipendente tutta sviluppata al piano terreno e con giardino, ideale come casa vacanze ed anche come investimento Completamente ristrutturata di recente, l'immobile nmon necessità di alcuna opera di miglioria, e non ha spese condominiali. Si accede alla proprietà mediante una resede a comune ed una passo coperto che si apre sul bel giardino frontale di 50 mq, su cui insiste un comodo ripostiglio bici in muratura. La casa è composta da una bella e luminosa sala di ingresso, da una cucina semiabitabile, un disimpegno , una camera matrimoniale, un bel bagno con doccia e da un secondo giardino sul retro di 25 mq L'immobile è libero su tre lati, luminoso e discreto. aria condizionata tetto e facciate ristrutturate completamente facilità di ricavare la seconda camera estrema vicinanza al mare libera subito Rif.V316 www.immobiliare-leonardo.it tel. 0584961129 - Classe: G - IPE: 264,00 kWh/mq annum

Villa prestigiosa in vendita lungomare viareggio A Viareggio, a 100 mt.dalla passeggiata e dalla spiaggia di Viareggio, nella zona più elegante proponiamo una villa spaziosa e di prestigio su disegno originario del 1908 e rivisitata nel 1991, che gode sia dal primo che dal secondo piano di una gradevole vista mare L'accesso alla proprietà avviene mediante una resede di ingresso di oltre 30 mq, caratteristica difficile da reperire sul mercato che ci offre la possibilità di essere adibita in parte a posto auto , in parte a rimessaggio di cicli e moto, caratterizzata inoltre da un classico "passetto" che permette l'accesso alla zona retro senza dover attraversare l'ingresso principale. L'immobile in vendita si sviluppa su tre livelli: Al piano terreno ci accoglie uno spazioso doppio atrio d'ingresso caratteristico dell'epoca di costruzione originaria, da cui si dirama la splendida scala in marmo bianco che domina lo spazio accompagnando lo sguardo al piano superiore. Incontriamo poi un ampio soggiorno , zona pranzo con camino e cucina abitabile, oltre ad un comodo locale lavanderia e deposito. Dalla zona pranzo e dalla cucina, si accede all'ampia corte interna di oltre 50 mq, in parte lastricata ed in parte a verde, spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Tramite la scala in marmo di Carrara, con corrimano in legno sagomato, arriviamo ai piani superiori. Al piano mezzanino un grande locale con come camera/studio o locale hobby. Al primo livello,camera padronale di circa 30 mq con annesso bagno padronale . La camera è inondata di luce dalle due grandi finestre ampie che affacciano su un grazioso terrazzino con fregi originali del tempo, che ci permette di godere della vista del mare, un secondo bagno con vasca idromassaggio e terrazzino prospiciente la corte interna ed una seconda camera matrimoniale con cabina armadio completano il piano. Al secondo piano mansardato, ma con importanti altezze, di circa mq 80, troviamo un ampio open space dal quale si gode della vista del mare. Il grande locale risulta provvisto di tutte le predisposizioni impiantistiche, e potrebbe essere utilizzato come ulteriore zona notte con altre due camere e bagno o come appartamento autonomo con soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Le grandi dimensioni degli spazi interni ed esterni, la posizione strategica, la vicinanza e la vista del mare ed il prezzo competitivo fanno di questo immobile una interessante proposta da valutare. RIF. V280 www.immobiliare-leonardo.it tel. 0584961129 - Classe: G - IPE: 398,00 kWh/mq annum

Appartamento in vendita a Viareggio semicentrale A Viareggio in zona Terminetto proponiamo un appartamento posto al quarto piano in zona tranquilla L'appartamento in vendita è molto luminoso e spazioso, adatto per famiglia numerosa , con balconi idonei per pranzi e cene all'aperto . L'immobile si compone di ingresso, ampia sala di 22 mq con affaccio su terrazza di 20 mq. , cucina abitabile , tre spaziose camere di cui due matrimoniali ed una media, bagno con vasca, bagno con doccia e ripostiglio. Corredano l'immobile tre balconi una cantina e due posti auto privati libera subito ottime condizioni di manutenzione corredato di vano lavanderia comune molto grande uso stenditoio RIF. V273 www.immobiliare-leonardo.it tel. 0584961129 - Classe: G - IPE: 121,00 kWh/mq annum